강서구 마곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 마곡동 연립다세대 매매 423건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 1,592만
최저~최고
7,500만 ~ 10억 7,000만
평당가(전용)
2,393만원
평균 전용면적
44.54㎡
평균 대지권
31.99㎡
총 거래
423건
유형 구성: 다세대 347건 · 연립 68건 · 연립다세대 8건· 최근 추세 ▼ 22.6%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
마곡동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.3억
26.08
5년 변동
▲ 23.1%
2.6억 → 3.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 24.11%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 17.07%
직전 월 비교
기간 최고
10억
25.10
기간 최저
7.5천만
22.11
마곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 7,500만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 21건 | 2억 480만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 87건 | 2억 4,972만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 84건 | 2억 5,248만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 114건 | 3억 1,203만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 93건 | 4억 1,461만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 16건 | 6억 1,338만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 6건 | 3억 8,433만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 마곡스카이B단지 | 41.38㎡ / 대지 27.94㎡ | 6층 | 3억 750만 |
| 2026.08.08 | 동서그린뷰 | 45.4㎡ / 대지 26.777㎡ | 6층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.29 | 동원라테라스 | 30.93㎡ / 대지 17.6㎡ | 7층 | 2억 5,900만 |
| 2026.07.27 | 보배하나빌(가동) | 54.78㎡ / 대지 25.875㎡ | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026.07.17 | 마곡스카이B단지 | 41.38㎡ / 대지 27.94㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.07.10 | 삼익마곡스테이 | 20.89㎡ / 대지 13.044㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2026.07.03 | 웰스파크빌 | 38.59㎡ / 대지 29㎡ | 6층 | 3억 8,700만 |
| 2026.07.03 | 샘터마을 | 48.77㎡ / 대지 27.96㎡ | 3층 | 3억 4,700만 |
| 2026.05.25 | 헤리티지 | 38.39㎡ / 대지 24.33㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.16 | 마곡스카이B단지 | 45.08㎡ / 대지 30.44㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.14 | 청람아트빌 | 26.09㎡ / 대지 18.375㎡ | 4층 | 1억 6,830만 |
| 2026.04.09 | 마곡스카이B단지 | 40.27㎡ / 대지 27.19㎡ | 4층 | 2억 9,800만 |
| 2026.04.07 | 신안(327-53) | 57.06㎡ / 대지 70.9963㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.03 | 웰스파크빌 | 42.13㎡ / 대지 29㎡ | 5층 | 3억 1,750만 |
| 2026.03.27 | 청람아트빌 | 26.09㎡ / 대지 18.375㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.03 | 이레빌 | 40.95㎡ / 대지 25.38㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.26 | 칠성아트빌 | 46.32㎡ / 대지 25.166㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.02.26 | 운정그린빌 | 39.84㎡ / 대지 16.812㎡ | -1층 | 9,500만 |
| 2026.02.21 | 갤럭시오피스텔마곡2 | 27.55㎡ / 대지 14.9㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.01.13 | 헤리티지 | 38.39㎡ / 대지 24.33㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.01.05 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2025.12.23 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.23 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.06 | 서광주택6동 | 36.54㎡ / 대지 29.875㎡ | 1층 | 2억 800만 |
| 2025.11.22 | 동서그린뷰 | 56.64㎡ / 대지 32.73㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025.11.03 | 마곡스카이B단지 | 40.27㎡ / 대지 20.26㎡ | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2025.10.18 | 신안(327-53) | 69.93㎡ / 대지 87.0152㎡ | 2층 | 10억 |
| 2025.09.18 | 동서그린뷰 | 56.64㎡ / 대지 32.73㎡ | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2025.09.04 | 마곡미라클 | 40.11㎡ / 대지 24.48㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2025.08.20 | 마곡스카이B단지 | 45.52㎡ / 대지 30.74㎡ | 3층 | 3억 |
마곡동 거래 많은 건물
신안(327-53) 59건동서그린뷰 40건마곡미라클 26건마곡스카이A단지 26건웰스파크빌 24건마곡스카이B단지 23건마곡시티빌 16건동성아크로가동,나동 14건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 마곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 마곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 1,592만이며, 최저 7,500만에서 최고 10억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.54㎡, 평당 약 2,393만원 수준입니다.
Q. 마곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 423건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 31.99㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.