강서구 마곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 마곡동 연립다세대 매매 415건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 1,641만
최저~최고
7,500만 ~ 10억 7,000만
평당가(전용)
2,393만원
평균 전용면적
44.62㎡
평균 대지권
32.14㎡
총 거래
415건
유형 구성: 다세대 339건 · 연립 68건 · 연립다세대 8건· 최근 추세 ▼ 22.6%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
마곡동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.5억
26.05
5년 변동
▼ 15.3%
2.9억 → 2.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 15.68%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 49.28%
직전 월 비교
기간 최고
10억
25.10
기간 최저
7.5천만
21.08
마곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 2건 | 7,500만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 20건 | 2억 1,009만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 86건 | 2억 4,962만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 81건 | 2억 4,968만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 111건 | 3억 1,161만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 93건 | 4억 1,461만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 16건 | 6억 1,338만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 6건 | 3억 8,433만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 헤리티지 | 38.39㎡ / 대지 24.33㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.16 | 마곡스카이B단지 | 45.08㎡ / 대지 30.44㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.14 | 청람아트빌 | 26.09㎡ / 대지 18.375㎡ | 4층 | 1억 6,830만 |
| 2026.04.09 | 마곡스카이B단지 | 40.27㎡ / 대지 27.19㎡ | 4층 | 2억 9,800만 |
| 2026.04.07 | 신안(327-53) | 57.06㎡ / 대지 70.9963㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.03 | 웰스파크빌 | 42.13㎡ / 대지 29㎡ | 5층 | 3억 1,750만 |
| 2026.03.27 | 청람아트빌 | 26.09㎡ / 대지 18.375㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.03 | 이레빌 | 40.95㎡ / 대지 25.38㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.26 | 칠성아트빌 | 46.32㎡ / 대지 25.166㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.02.26 | 운정그린빌 | 39.84㎡ / 대지 16.812㎡ | -1층 | 9,500만 |
| 2026.02.21 | 갤럭시오피스텔마곡2 | 27.55㎡ / 대지 14.9㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.01.13 | 헤리티지 | 38.39㎡ / 대지 24.33㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.01.05 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2025.12.23 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.23 | 세종보타닉1차 | 23.69㎡ / 대지 9.41㎡ | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.06 | 서광주택6동 | 36.54㎡ / 대지 29.875㎡ | 1층 | 2억 800만 |
| 2025.11.22 | 동서그린뷰 | 56.64㎡ / 대지 32.73㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025.11.03 | 마곡스카이B단지 | 40.27㎡ / 대지 20.26㎡ | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2025.10.18 | 신안(327-53) | 69.93㎡ / 대지 87.0152㎡ | 2층 | 10억 |
| 2025.09.18 | 동서그린뷰 | 56.64㎡ / 대지 32.73㎡ | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2025.09.04 | 마곡미라클 | 40.11㎡ / 대지 24.48㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2025.08.20 | 마곡스카이B단지 | 45.52㎡ / 대지 30.74㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025.08.14 | 웰스파크빌 | 57.2㎡ / 대지 31㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025.07.25 | 청송씨티빌 | 55.74㎡ / 대지 25.92㎡ | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2025.07.25 | 삼익마곡스테이 | 28.29㎡ / 대지 17.664㎡ | 2층 | 1억 9,850만 |
| 2025.07.16 | 웰스파크빌 | 48.51㎡ / 대지 29㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2025.07.14 | 마곡스카이B단지 | 45.52㎡ / 대지 30.74㎡ | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2025.06.26 | 동성아크로가동,나동 | 52.57㎡ / 대지 29.75㎡ | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2025.06.25 | 신안(327-53) | 69.93㎡ / 대지 87.0152㎡ | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2025.06.22 | 블루힐 | 29.26㎡ / 대지 18.5㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
마곡동 거래 많은 건물
신안(327-53) 59건동서그린뷰 39건마곡미라클 26건마곡스카이A단지 26건웰스파크빌 23건마곡스카이B단지 21건마곡시티빌 16건동성아크로가동,나동 14건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 마곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 마곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 1,641만이며, 최저 7,500만에서 최고 10억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.62㎡, 평당 약 2,393만원 수준입니다.
Q. 마곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 415건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 32.14㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.