강서구 내발산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 내발산동 연립다세대 매매 1,845건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 5,421만
최저~최고
5,500만 ~ 10억 7,000만
평당가(전용)
1,805만원
평균 전용면적
48.83㎡
평균 대지권
30.96㎡
총 거래
1,845건
유형 구성: 다세대 1,541건 · 연립 293건 · 연립다세대 11건· 최근 추세 ▼ 1.5%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
내발산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.7억
26.05
5년 변동
▲ 36.0%
3.4억 → 4.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 72.81%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 39.55%
직전 월 비교
기간 최고
4.7억
26.05
기간 최저
2.2억
22.12
내발산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 40건 | 1억 8,106만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 370건 | 2억 1,166만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 536건 | 2억 1,005만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 316건 | 2억 3,792만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 249건 | 2억 6,396만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 122건 | 3억 807만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 176건 | 4억 5,302만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 20건 | 3억 3,888만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 8건 | 3억 250만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 7건 | 4억 2,214만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 5억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 마곡수명산파크8단지 | 84.53㎡ / 대지 109.99㎡ | 2층 | 10억 7,000만 |
| 2026.05.19 | 대건주택 | 57.56㎡ / 대지 30.36㎡ | 3층 | 2억 7,300만 |
| 2026.05.12 | 우성쉐르빌(705-6) | 43.82㎡ / 대지 19.67㎡ | 4층 | 2억 7,300만 |
| 2026.05.10 | 마곡수명산파크8단지 | 84.93㎡ / 대지 110.5025㎡ | 4층 | 10억 2,000만 |
| 2026.05.09 | 리치펠리스 | 37.23㎡ / 대지 24.49㎡ | 5층 | 2억 9,200만 |
| 2026.05.07 | 올림푸스 | 50.08㎡ / 대지 27.86㎡ | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026.05.07 | 아이디움103동 | 36.2㎡ / 대지 23.08㎡ | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026.05.06 | 마곡수명산파크8단지 | 84.53㎡ / 대지 109.99㎡ | 2층 | 10억 500만 |
| 2026.05.05 | 한서3차아트빌 | 63.95㎡ / 대지 26.72㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.04 | 호수맨션 | 81.4㎡ / 대지 41.99㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.03 | 유진소르베(670-62) | 37.66㎡ / 대지 22.4642㎡ | 2층 | 2억 6,250만 |
| 2026.05.02 | 한전주택 | 80.53㎡ / 대지 39.998㎡ | 4층 | 3억 1,800만 |
| 2026.05.01 | 온세그랑빌 | 54.78㎡ / 대지 30.69㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026.04.30 | 청솔수아트빌A동 | 56.66㎡ / 대지 35.8㎡ | 4층 | 1억 9,300만 |
| 2026.04.29 | 샬롬타워 | 58.36㎡ / 대지 26.17㎡ | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026.04.29 | 마곡수명산파크8단지 | 84.53㎡ / 대지 109.99㎡ | 2층 | 10억 2,000만 |
| 2026.04.29 | 명덕아트빌라 | 40.76㎡ / 대지 19.45㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.26 | 청솔펠리체101동,102동,103동,105동 | 41.49㎡ / 대지 24.85㎡ | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.24 | 태영아트빌A동 | 66.9㎡ / 대지 29.66㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.24 | 선일빌라 | 57.18㎡ / 대지 35.825㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.20 | 가나아델리움(717-21) | 40.74㎡ / 대지 30.299㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.15 | 로얄하우스(703-6) | 28.77㎡ / 대지 18.75㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026.04.13 | 문성하이츠빌라 | 56.34㎡ / 대지 27.2㎡ | -1층 | 8,000만 |
| 2026.04.11 | 제이에스아이디움 | 55.05㎡ / 대지 31.04㎡ | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026.04.11 | 제이에스아이디움 | 51.66㎡ / 대지 29.13㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.04.10 | 시원아트빌(708-21) | 39.94㎡ / 대지 18.89㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2026.04.08 | 까사지오casagio | 59.78㎡ / 대지 30.37㎡ | 4층 | 3억 9,800만 |
| 2026.03.29 | 제이드아트빌 | 76.44㎡ / 대지 27.83㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.25 | 세명그린빌 | 54.06㎡ / 대지 30.424㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.24 | 청솔리더스빌 | 54.14㎡ / 대지 24.46㎡ | -1층 | 1억 500만 |
내발산동 거래 많은 건물
마곡수명산파크8단지 48건경남가든 38건청솔펠리체101동,102동,103동,105동 30건스페이스빌 23건스페이스빌(674-30) 21건유성하이츠 20건아이디움(101,102동) 20건우성쉐르빌 19건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 내발산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 내발산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 5,421만이며, 최저 5,500만에서 최고 10억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.83㎡, 평당 약 1,805만원 수준입니다.
Q. 내발산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 내발산동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,845건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 내발산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
내발산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.96㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.