강서구 내발산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 내발산동 연립다세대 매매 1,872건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 5,512만
최저~최고
5,500만 ~ 10억 7,000만
평당가(전용)
1,812만원
평균 전용면적
48.83㎡
평균 대지권
30.94㎡
총 거래
1,872건
유형 구성: 다세대 1,563건 · 연립 298건 · 연립다세대 11건· 최근 추세 ▼ 5.4%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
내발산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.0억
26.10
5년 변동
▲ 17.3%
2.6억 → 3.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 1.26%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 11.79%
직전 월 비교
기간 최고
4.7억
26.05
기간 최저
2.2억
22.12
내발산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 40건 | 1억 8,106만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 378건 | 2억 1,215만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 541건 | 2억 1,124만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 319건 | 2억 3,854만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 255건 | 2억 6,653만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 125건 | 3억 940만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 177건 | 4억 5,229만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 21건 | 3억 4,321만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 8건 | 3억 250만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 7건 | 4억 2,214만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 5억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 천우네오젠 | 26.67㎡ / 대지 15.087㎡ | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 스페이스빌 | 40.1㎡ / 대지 23.69㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.02 | 청우주택 | 59.59㎡ / 대지 33.13㎡ | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2026.09.23 | 지오빌 | 59.31㎡ / 대지 35.13㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.18 | 대성아트빌 | 59.73㎡ / 대지 34.63㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.12 | 한신위너스 | 29.98㎡ / 대지 18.4㎡ | 3층 | 2억 6,300만 |
| 2026.09.05 | 동광빌라AB동 | 90.03㎡ / 대지 47.2421㎡ | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.28 | 한울자이빌A동 | 66.89㎡ / 대지 36.64㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.27 | 스페이스빌 | 41.69㎡ / 대지 24.63㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.17 | 스페이스빌 | 34.45㎡ / 대지 20.35㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.12 | 쏘홈아트빌 | 29.97㎡ / 대지 17.9169㎡ | 5층 | 1억 4,900만 |
| 2026.08.11 | 낙원맨션 | 62.34㎡ / 대지 65.327㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.10 | 제이에스아이디움 | 55.05㎡ / 대지 31.04㎡ | 5층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.08 | 삼익타운빌 | 65.58㎡ / 대지 39.22㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.30 | 한울뜨란채 | 46.98㎡ / 대지 28.1093㎡ | 6층 | 3억 7,800만 |
| 2026.07.27 | 청솔펠리체101동,102동,103동,105동 | 33.95㎡ / 대지 20.43㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.07.24 | 명주빌하모니 | 52.54㎡ / 대지 29.951㎡ | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2026.07.21 | 원화이트캐슬A동 | 60.76㎡ / 대지 32.359㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.07.20 | 삼호아트빌라 | 69.37㎡ / 대지 25.76㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.19 | 힐하우스 | 53.98㎡ / 대지 30.61㎡ | 3층 | 3억 7,900만 |
| 2026.07.17 | 효성빌라 | 76.77㎡ / 대지 49.81㎡ | 4층 | 3억 2,400만 |
| 2026.07.13 | 우성쉐르빌 | 40.59㎡ / 대지 23.65㎡ | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2026.07.11 | 하늘쉐르빌 | 29.62㎡ / 대지 22.27㎡ | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2026.07.10 | 유진소르베(676-4) | 31.76㎡ / 대지 21.28㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 유진소르베(670-62) | 29.89㎡ / 대지 17.8294㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.02 | 우장빌라다동 | 39.72㎡ / 대지 32.43㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.07.01 | 스페이스빌 | 40.2㎡ / 대지 23.75㎡ | 7층 | 3억 6,300만 |
| 2026.05.23 | 마곡수명산파크8단지 | 84.53㎡ / 대지 109.99㎡ | 2층 | 10억 7,000만 |
| 2026.05.19 | 대건주택 | 57.56㎡ / 대지 30.36㎡ | 3층 | 2억 7,300만 |
| 2026.05.12 | 우성쉐르빌(705-6) | 43.82㎡ / 대지 19.67㎡ | 4층 | 2억 7,300만 |
내발산동 거래 많은 건물
마곡수명산파크8단지 48건경남가든 38건청솔펠리체101동,102동,103동,105동 31건스페이스빌 27건스페이스빌(674-30) 21건유성하이츠 20건우성쉐르빌 20건아이디움(101,102동) 20건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 내발산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 내발산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 5,512만이며, 최저 5,500만에서 최고 10억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.83㎡, 평당 약 1,812만원 수준입니다.
Q. 내발산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 내발산동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,872건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 내발산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
내발산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.94㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.