강서구 가양동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 가양동 연립다세대 매매 207건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 4,258만
최저~최고
6,466만 ~ 5억 2,000만
평당가(전용)
2,000만원
평균 전용면적
44.6㎡
평균 대지권
25.63㎡
총 거래
207건
유형 구성: 다세대 193건 · 연립 14건· 최근 추세 ▼ 7.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
가양동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.5억
26.05
5년 변동
▲ 87.4%
1.3억 → 2.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 18.31%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 15.53%
직전 월 비교
기간 최고
3.5억
25.09
기간 최저
1.3억
21.11
가양동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 8건 | 7,830만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 36건 | 1억 4,415만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 37건 | 2억 5,484만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 22건 | 2억 6,527만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 30건 | 2억 7,533만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 33건 | 2억 7,273만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 30건 | 2억 8,061만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 11건 | 3억 1,400만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 마곡파크뷰비동 | 22.26㎡ / 대지 14.12㎡ | 9층 | 2억 2,200만 |
| 2026.05.13 | 아트리버빌 | 28.7㎡ / 대지 16.72㎡ | 7층 | 2억 3,300만 |
| 2026.05.04 | 청솔펠리체 | 46.05㎡ / 대지 25.2㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.02.13 | 다솔씨티하임 | 27.43㎡ / 대지 13.03㎡ | 7층 | 2억 9,400만 |
| 2026.01.15 | 보배골든빌 | 74.62㎡ / 대지 35.49㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2025.11.10 | 서해빌라 | 64.74㎡ / 대지 36.59㎡ | 1층 | 2억 500만 |
| 2025.10.11 | 상아맨션2차 | 49.66㎡ / 대지 21.94㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025.09.26 | 미전 | 74.12㎡ / 대지 68.49㎡ | 3층 | 2억 7,600만 |
| 2025.09.02 | 미림가동 | 55.65㎡ / 대지 26.125㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2025.09.01 | (184-5) | 27.68㎡ / 대지 12.59㎡ | 8층 | 2억 7,900만 |
| 2025.08.23 | 청솔펠리체 | 45.49㎡ / 대지 24.89㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2025.07.02 | (184-5) | 27.68㎡ / 대지 12.59㎡ | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025.05.29 | 아트리버빌5차 | 29.79㎡ / 대지 17.51㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.05.09 | 상아맨션1차 | 41.55㎡ / 대지 22.94㎡ | 4층 | 2억 4,200만 |
| 2025.03.28 | 아트리버빌5차 | 29.79㎡ / 대지 17.51㎡ | 5층 | 2억 2,300만 |
| 2025.03.22 | (184-5) | 32.5㎡ / 대지 14.79㎡ | 5층 | 3억 600만 |
| 2024.12.21 | 아트리버빌5차 | 26.88㎡ / 대지 17.88㎡ | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2024.12.05 | GF하이츠 | 76.47㎡ / 대지 36.522㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2024.11.15 | 마곡파크뷰비동 | 22.26㎡ / 대지 14.12㎡ | 10층 | 2억 3,900만 |
| 2024.11.02 | 세종보타닉2차 | 23.41㎡ / 대지 8.87㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2024.10.09 | 향교빌라 | 61.87㎡ / 대지 91.3875㎡ | 1층 | 3억 800만 |
| 2024.10.06 | (184-5) | 32.5㎡ / 대지 14.91㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024.09.07 | 아트리버빌5차 | 29.93㎡ / 대지 17.51㎡ | 6층 | 2억 6,100만 |
| 2024.09.02 | 마곡파크뷰에이동 | 22.26㎡ / 대지 14.72㎡ | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2024.07.23 | 그랜드빌 | 26.92㎡ / 대지 13.32㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2024.06.20 | 세종보타닉2차 | 23.41㎡ / 대지 8.87㎡ | 5층 | 2억 2,900만 |
| 2024.05.29 | 향교빌라 | 61.87㎡ / 대지 91.3875㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024.05.28 | GF하이츠 | 76.47㎡ / 대지 36.522㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2024.05.20 | 갤럭시빌 | 29.11㎡ / 대지 15.5㎡ | 6층 | 2억 2,250만 |
| 2024.05.07 | 흥림아트빌1차 | 74.665㎡ / 대지 46.88㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
가양동 거래 많은 건물
e-best 28건(184-5) 15건그랜드빌 12건럭키빌 12건GF하이츠 9건파크빌리지 8건미전 7건상아맨션2차 7건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 가양동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 가양동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 4,258만이며, 최저 6,466만에서 최고 5억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.6㎡, 평당 약 2,000만원 수준입니다.
Q. 가양동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 가양동 연립다세대 매매 실거래는 총 207건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 가양동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
가양동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.63㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.