강서구 가양동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 가양동 연립다세대 매매 207건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 4,258만
최저~최고
6,466만 ~ 5억 2,000만
평당가(전용)
2,000만원
평균 전용면적
44.6㎡
평균 대지권
25.63㎡
총 거래
207건
유형 구성: 다세대 193건 · 연립 14건· 최근 추세 ▼ 7.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
가양동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.5억
26.05
5년 변동
▼ 15.8%
3.0억 → 2.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 18.31%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 15.53%
직전 월 비교
기간 최고
3.5억
25.09
기간 최저
1.3억
21.11
가양동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 8건 | 7,830만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 36건 | 1억 4,415만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 37건 | 2억 5,484만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 22건 | 2억 6,527만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 30건 | 2억 7,533만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 33건 | 2억 7,273만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 30건 | 2억 8,061만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 11건 | 3억 1,400만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 마곡파크뷰비동 | 22.26㎡ / 대지 14.12㎡ | 9층 | 2억 2,200만 |
| 2026.05.13 | 아트리버빌 | 28.7㎡ / 대지 16.72㎡ | 7층 | 2억 3,300만 |
| 2026.05.04 | 청솔펠리체 | 46.05㎡ / 대지 25.2㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.02.13 | 다솔씨티하임 | 27.43㎡ / 대지 13.03㎡ | 7층 | 2억 9,400만 |
| 2026.01.15 | 보배골든빌 | 74.62㎡ / 대지 35.49㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2025.11.10 | 서해빌라 | 64.74㎡ / 대지 36.59㎡ | 1층 | 2억 500만 |
| 2025.10.11 | 상아맨션2차 | 49.66㎡ / 대지 21.94㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025.09.26 | 미전 | 74.12㎡ / 대지 68.49㎡ | 3층 | 2억 7,600만 |
| 2025.09.02 | 미림가동 | 55.65㎡ / 대지 26.125㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2025.09.01 | (184-5) | 27.68㎡ / 대지 12.59㎡ | 8층 | 2억 7,900만 |
| 2025.08.23 | 청솔펠리체 | 45.49㎡ / 대지 24.89㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2025.07.02 | (184-5) | 27.68㎡ / 대지 12.59㎡ | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025.05.29 | 아트리버빌5차 | 29.79㎡ / 대지 17.51㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.05.09 | 상아맨션1차 | 41.55㎡ / 대지 22.94㎡ | 4층 | 2억 4,200만 |
| 2025.03.28 | 아트리버빌5차 | 29.79㎡ / 대지 17.51㎡ | 5층 | 2억 2,300만 |
| 2025.03.22 | (184-5) | 32.5㎡ / 대지 14.79㎡ | 5층 | 3억 600만 |
| 2024.12.21 | 아트리버빌5차 | 26.88㎡ / 대지 17.88㎡ | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2024.12.05 | GF하이츠 | 76.47㎡ / 대지 36.522㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2024.11.15 | 마곡파크뷰비동 | 22.26㎡ / 대지 14.12㎡ | 10층 | 2억 3,900만 |
| 2024.11.02 | 세종보타닉2차 | 23.41㎡ / 대지 8.87㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2024.10.09 | 향교빌라 | 61.87㎡ / 대지 91.3875㎡ | 1층 | 3억 800만 |
| 2024.10.06 | (184-5) | 32.5㎡ / 대지 14.91㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024.09.07 | 아트리버빌5차 | 29.93㎡ / 대지 17.51㎡ | 6층 | 2억 6,100만 |
| 2024.09.02 | 마곡파크뷰에이동 | 22.26㎡ / 대지 14.72㎡ | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2024.07.23 | 그랜드빌 | 26.92㎡ / 대지 13.32㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2024.06.20 | 세종보타닉2차 | 23.41㎡ / 대지 8.87㎡ | 5층 | 2억 2,900만 |
| 2024.05.29 | 향교빌라 | 61.87㎡ / 대지 91.3875㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024.05.28 | GF하이츠 | 76.47㎡ / 대지 36.522㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2024.05.20 | 갤럭시빌 | 29.11㎡ / 대지 15.5㎡ | 6층 | 2억 2,250만 |
| 2024.05.07 | 흥림아트빌1차 | 74.665㎡ / 대지 46.88㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
가양동 거래 많은 건물
e-best 28건(184-5) 15건그랜드빌 12건럭키빌 12건GF하이츠 9건파크빌리지 8건미전 7건상아맨션2차 7건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 가양동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 가양동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 4,258만이며, 최저 6,466만에서 최고 5억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.6㎡, 평당 약 2,000만원 수준입니다.
Q. 가양동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 가양동 연립다세대 매매 실거래는 총 207건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 가양동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
가양동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.63㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.