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시흥시 장현동에 위치한 J-PARK (2004년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 32건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 1,819만이며 최저 1억 6,000만부터 최고 3억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 313만원, 평당 약 1,035만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 512만 대비 28.5% 낮습니다. 전용 69㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 57.3% 상승했습니다.
J-PARK 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 23건 | 2억 300만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 9건 | 2억 5,700만 | 24평대 |
J-PARK 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
J-PARK 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 5건 | 2억 362만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 3건 | 2억 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 77.9㎡ (23.6평) | 7층 | 3억 3,000만 | 424만 |
| 2026.05.12 | 66.2㎡ (20.0평) | 5층 | 2억 9,500만 | 446만 |
| 2026.05.12 | 66.2㎡ (20.0평) | 5층 | 2억 9,500만 | 446만 |
| 2026.03.07 | 77.9㎡ (23.6평) | 6층 | 3억 | 385만 |
| 2023.11.04 | 77.9㎡ (23.6평) | 3층 | 3억 2,500만 | 417만 |
| 2023.05.22 | 66.2㎡ (20.0평) | 14층 | 1억 8,000만 | 272만 |
| 2023.04.13 | 77.9㎡ (23.6평) | 8층 | 2억 6,500만 | 340만 |
| 2022.04.09 | 66.2㎡ (20.0평) | 4층 | 3억 | 453만 |
| 2021.04.02 | 66.2㎡ (20.0평) | 13층 | 1억 9,000만 | 287만 |
| 2021.03.31 | 66.2㎡ (20.0평) | 9층 | 2억 5,000만 | 378만 |
| 2021.02.20 | 66.2㎡ (20.0평) | 9층 | 2억 5,000만 | 378만 |
| 2021.01.18 | 66.2㎡ (20.0평) | 5층 | 1억 9,500만 | 295만 |
| 2020.12.23 | 66.2㎡ (20.0평) | 5층 | 1억 8,000만 | 272만 |
| 2020.10.08 | 77.9㎡ (23.6평) | 4층 | 2억 | 257만 |
| 2020.10.05 | 66.2㎡ (20.0평) | 6층 | 1억 8,900만 | 286만 |
| 2020.09.16 | 66.2㎡ (20.0평) | 15층 | 1억 9,000만 | 287만 |
| 2020.04.17 | 66.0㎡ (20.0평) | 15층 | 1억 7,400만 | 264만 |
| 2020.04.08 | 77.9㎡ (23.6평) | 9층 | 2억 5,000만 | 321만 |
| 2020.03.30 | 77.9㎡ (23.6평) | 4층 | 2억 2,000만 | 282만 |
| 2020.03.12 | 66.0㎡ (20.0평) | 15층 | 1억 7,700만 | 268만 |
| 2017.12.28 | 66.2㎡ (20.0평) | 4층 | 1억 6,000만 | 242만 |
| 2017.06.08 | 77.9㎡ (23.6평) | 13층 | 2억 2,800만 | 293만 |
| 2017.04.16 | 66.2㎡ (20.0평) | 9층 | 2억 | 302만 |
| 2017.03.14 | 66.2㎡ (20.0평) | 4층 | 1억 7,700만 | 267만 |
| 2017.01.05 | 66.2㎡ (20.0평) | 7층 | 1억 8,200만 | 275만 |
| 2016.11.14 | 66.2㎡ (20.0평) | 3층 | 1억 7,500만 | 264만 |
| 2016.10.26 | 66.3㎡ (20.1평) | 14층 | 1억 9,400만 | 292만 |
| 2016.10.07 | 66.2㎡ (20.0평) | 10층 | 1억 8,300만 | 276만 |
| 2016.08.13 | 66.2㎡ (20.0평) | 8층 | 1억 7,500만 | 264만 |
| 2016.08.12 | 66.2㎡ (20.0평) | 11층 | 1억 8,000만 | 272만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
시흥시 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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