시흥시 장현동에 위치한 시흥능곡역모아미래도에듀포레 (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 259건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 7,053만이며 최저 4억 1,000만부터 최고 8억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 639만원, 평당 약 2,112만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 472만 대비 87.2% 높습니다. 전용 90㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 5.0% 상승했습니다.
📸 시흥능곡역모아미래도에듀포레 사진
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평균 거래가
5억 7,053만
최고 거래가
8억 5,000만
최저 거래가
4억 1,000만
평균 면적
89.58㎡
27.1평
㎡당 평균가
639만/㎡
최근 거래일
2026.05.16
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
5.5억
26.05
5년 변동
▼ 26.3%
7.5억 → 5.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 1.92%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.38%
직전 월 비교
기간 최고
7.6억
21.07
기간 최저
5.2억
23.02
시흥능곡역모아미래도에듀포레 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 202건 | 5억 5,285만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 57건 | 6억 3,318만 | 33평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 106.0㎡ (32.1평) | 4층 | 5억 8,700만 | 554만 |
| 2026.05.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 5억 3,500만 | 630만 |
| 2026.05.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 5억 4,500만 | 641만 |
| 2026.05.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 5억 4,300만 | 639만 |
| 2026.04.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 20층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2026.04.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 20층 | 5억 4,000만 | 636만 |
| 2026.03.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 4억 1,000만 | 483만 |
| 2026.03.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 5억 1,500만 | 606만 |
| 2026.03.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 5억 1,000만 | 600만 |
| 2026.03.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2026.03.20 | 106.0㎡ (32.1평) | 7층 | 5억 8,400만 | 551만 |
| 2026.03.19 | 106.0㎡ (32.1평) | 19층 | 5억 7,000만 | 538만 |
| 2026.03.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 5억 4,300만 | 639만 |
| 2026.03.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 5억 3,700만 | 632만 |
| 2026.03.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 5층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2026.03.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 5억 5,500만 | 653만 |
| 2026.03.15 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 5억 3,000만 | 624만 |
| 2026.03.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 5억 3,800만 | 633만 |
| 2026.03.09 | 106.0㎡ (32.1평) | 1층 | 8억 3,000만 | 783만 |
| 2026.03.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 20층 | 5억 7,600만 | 678만 |
| 2026.02.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2026.02.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 5억 4,500만 | 641만 |
| 2026.02.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 5억 3,400만 | 629만 |
| 2026.02.19 | 106.0㎡ (32.1평) | 10층 | 6억 300만 | 569만 |
| 2026.02.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 5억 5,000만 | 647만 |
| 2026.02.05 | 106.0㎡ (32.1평) | 24층 | 5억 9,900만 | 565만 |
| 2026.01.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 5억 3,800만 | 633만 |
| 2026.01.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 5억 5,500만 | 653만 |
| 2026.01.24 | 106.0㎡ (32.1평) | 25층 | 6억 | 566만 |
| 2026.01.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 5억 2,500만 | 618만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 시흥시 평균 대비 시세
시흥능곡역모아미래도에듀포레
5억 7,053만
시흥시 평균
3억 472만
차이
▲ 87.2%
지역 거래량
59,865건
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❓ 자주 묻는 질문
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