시흥시 장현동에 위치한 제일풍경채에듀 (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 110건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 4,162만이며 최저 4억 2,000만부터 최고 6억 9,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 657만원, 평당 약 2,172만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 472만 대비 77.7% 높습니다. 전용 82㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 2.5% 상승했습니다.
📸 제일풍경채에듀 사진
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평균 거래가
5억 4,162만
최고 거래가
6억 9,500만
최저 거래가
4억 2,000만
평균 면적
82.43㎡
24.9평
㎡당 평균가
657만/㎡
최근 거래일
2026.05.13
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
5.5억
26.05
5년 변동
▼ 17.4%
6.7억 → 5.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 0.46%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 5.98%
직전 월 비교
기간 최고
6.7억
22.08
기간 최저
4.7억
23.02
제일풍경채에듀 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 110건 | 5억 4,162만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.9㎡ (25.7평) | 19층 | 5억 5,300만 | 651만 |
| 2026.05.04 | 84.9㎡ (25.7평) | 16층 | 5억 4,500만 | 642만 |
| 2026.04.02 | 75.1㎡ (22.7평) | 19층 | 5억 1,800만 | 690만 |
| 2026.03.26 | 84.9㎡ (25.7평) | 20층 | 5억 2,000만 | 612만 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 5억 4,100만 | 637만 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡ (25.7평) | 25층 | 5억 2,000만 | 612만 |
| 2026.03.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 18층 | 5억 4,000만 | 636만 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 5억 3,900만 | 635만 |
| 2026.03.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 5억 4,000만 | 636만 |
| 2026.01.28 | 75.1㎡ (22.7평) | 7층 | 4억 7,600만 | 634만 |
| 2026.01.24 | 75.1㎡ (22.7평) | 17층 | 4억 7,800만 | 636만 |
| 2026.01.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 5억 3,300만 | 628만 |
| 2026.01.12 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 5억 4,500만 | 642만 |
| 2025.12.26 | 75.1㎡ (22.7평) | 2층 | 4억 6,000만 | 612만 |
| 2025.12.12 | 84.9㎡ (25.7평) | 23층 | 5억 3,900만 | 635만 |
| 2025.12.10 | 75.1㎡ (22.7평) | 7층 | 4억 8,000만 | 639만 |
| 2025.12.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 5억 2,400만 | 617만 |
| 2025.12.08 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 5억 2,400만 | 617만 |
| 2025.11.30 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 4억 9,400만 | 582만 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡ (25.7평) | 19층 | 5억 2,700만 | 621만 |
| 2025.11.08 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 5억 3,000만 | 624만 |
| 2025.10.23 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 5억 2,500만 | 618만 |
| 2025.10.14 | 75.1㎡ (22.7평) | 20층 | 4억 8,500만 | 646만 |
| 2025.08.30 | 84.9㎡ (25.7평) | 24층 | 4억 9,000만 | 577만 |
| 2025.08.04 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 5억 4,800만 | 645만 |
| 2025.07.28 | 84.9㎡ (25.7평) | 16층 | 5억 900만 | 599만 |
| 2025.07.26 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 5억 2,500만 | 618만 |
| 2025.07.17 | 84.9㎡ (25.7평) | 18층 | 5억 6,000만 | 659만 |
| 2025.07.13 | 75.1㎡ (22.7평) | 19층 | 5억 1,300만 | 683만 |
| 2025.07.12 | 75.1㎡ (22.7평) | 11층 | 5억 1,500만 | 686만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 시흥시 평균 대비 시세
제일풍경채에듀
5억 4,162만
시흥시 평균
3억 472만
차이
▲ 77.7%
지역 거래량
59,865건
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❓ 자주 묻는 질문
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