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시흥시 정왕동에 위치한 동원 (1998년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 446건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 9,249만이며 최저 8,300만부터 최고 5억 1,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 266만원, 평당 약 879만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 37.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 30.5% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동원 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 138건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 12,933만원 | 3건 |
| 21.12 | 12,500만원 | 1건 |
| 22.01 | 17,900만원 | 2건 |
| 22.02 | 14,500만원 | 2건 |
| 22.03 | 12,367만원 | 3건 |
| 22.04 | 28,213만원 | 8건 |
| 22.05 | 15,250만원 | 2건 |
| 22.06 | 34,150만원 | 2건 |
| 22.07 | 16,567만원 | 3건 |
| 22.09 | 15,633만원 | 3건 |
| 22.10 | 40,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 36,900만원 | 1건 |
| 23.02 | 14,800만원 | 1건 |
| 23.03 | 18,667만원 | 3건 |
| 23.05 | 47,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 33,500만원 | 1건 |
| 23.07 | 17,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 15,400만원 | 2건 |
| 23.10 | 23,700만원 | 5건 |
| 23.11 | 34,000만원 | 4건 |
| 23.12 | 24,164만원 | 7건 |
| 24.01 | 34,400만원 | 5건 |
| 24.02 | 31,350만원 | 2건 |
| 24.03 | 13,500만원 | 1건 |
| 24.04 | 21,733만원 | 3건 |
| 24.05 | 29,880만원 | 5건 |
| 24.06 | 42,625만원 | 2건 |
| 24.07 | 39,900만원 | 2건 |
| 24.08 | 14,650만원 | 2건 |
| 24.09 | 13,567만원 | 3건 |
| 24.10 | 39,850만원 | 1건 |
| 24.11 | 12,067만원 | 3건 |
| 24.12 | 12,300만원 | 1건 |
| 25.01 | 13,333만원 | 3건 |
| 25.02 | 27,375만원 | 4건 |
| 25.03 | 19,080만원 | 5건 |
| 25.04 | 39,400만원 | 3건 |
| 25.05 | 13,950만원 | 2건 |
| 25.06 | 16,600만원 | 2건 |
| 25.07 | 11,500만원 | 1건 |
| 25.08 | 14,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 11,250만원 | 2건 |
| 25.10 | 23,667만원 | 3건 |
| 25.11 | 15,567만원 | 3건 |
| 25.12 | 16,250만원 | 2건 |
| 26.01 | 16,200만원 | 1건 |
| 26.02 | 17,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 29,350만원 | 2건 |
| 26.04 | 28,560만원 | 5건 |
| 26.05 | 21,000만원 | 3건 |
| 26.06 | 38,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 16,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 12,333만원 | 3건 |
| 26.09 | 15,625만원 | 4건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 53.64㎡ | 13층 | 12,000만원 | 224만원 |
| 2026.09.05 | 66.78㎡ | 8층 | 17,500만원 | 262만원 |
| 2026.09.03 | 50.2875㎡ | 2층 | 12,500만원 | 249만원 |
| 2026.09.01 | 66.78㎡ | 7층 | 20,500만원 | 307만원 |
| 2026.08.29 | 50.2875㎡ | 9층 | 13,000만원 | 259만원 |
| 2026.08.15 | 53.64㎡ | 11층 | 12,000만원 | 224만원 |
| 2026.08.01 | 53.64㎡ | 10층 | 12,000만원 | 224만원 |
| 2026.07.24 | 66.78㎡ | 9층 | 16,000만원 | 240만원 |
| 2026.06.03 | 84.75㎡ | 9층 | 38,000만원 | 448만원 |
| 2026.05.08 | 53.64㎡ | 3층 | 12,000만원 | 224만원 |
| 2026.05.07 | 53.64㎡ | 10층 | 13,000만원 | 242만원 |
| 2026.05.01 | 84.75㎡ | 8층 | 38,000만원 | 448만원 |
| 2026.04.30 | 50.2875㎡ | 7층 | 13,000만원 | 259만원 |
| 2026.04.28 | 84.75㎡ | 3층 | 38,200만원 | 451만원 |
| 2026.04.24 | 50.2875㎡ | 4층 | 12,100만원 | 241만원 |
| 2026.04.20 | 99.48㎡ | 1층 | 39,000만원 | 392만원 |
| 2026.04.02 | 84.75㎡ | 9층 | 40,500만원 | 478만원 |
| 2026.03.20 | 66.78㎡ | 2층 | 16,700만원 | 250만원 |
| 2026.03.12 | 84.75㎡ | 9층 | 42,000만원 | 496만원 |
| 2026.02.02 | 66.78㎡ | 4층 | 17,000만원 | 255만원 |
| 2026.01.24 | 66.78㎡ | 1층 | 16,200만원 | 243만원 |
| 2025.12.11 | 66.78㎡ | 11층 | 16,000만원 | 240만원 |
| 2025.12.08 | 66.78㎡ | 9층 | 16,500만원 | 247만원 |
| 2025.11.17 | 53.64㎡ | 12층 | 13,000만원 | 242만원 |
| 2025.11.09 | 66.78㎡ | 2층 | 19,500만원 | 292만원 |
| 2025.11.03 | 53.64㎡ | 8층 | 14,200만원 | 265만원 |
| 2025.10.24 | 89.77㎡ | 1층 | 38,800만원 | 432만원 |
| 2025.10.21 | 50.2875㎡ | 7층 | 12,700만원 | 253만원 |
| 2025.10.01 | 66.78㎡ | 4층 | 19,500만원 | 292만원 |
| 2025.09.22 | 50.2875㎡ | 6층 | 10,500만원 | 209만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 189건 | 1억 1,251만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 95건 | 1억 4,615만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 123건 | 3억 527만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 6건 | 3억 2,750만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 19건 | 3억 2,832만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 14건 | 3억 5,375만 | 36평대 |
동원 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동원 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 7건 | 1억 64만 | 15평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 7건 | 1억 1,714만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 15건 | 2억 5,590만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 1건 | 2억 4,000만 | 27평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
동원 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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