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시흥시 정왕동에 위치한 신우 (1996년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 88건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 7,974만이며 최저 1억 9,000만부터 최고 4억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 295만원, 평당 약 975만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 9.4% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 1.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신우 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.05 / 월집계 표본 29건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 41,000만원 | 1건 |
| 21.09 | 43,500만원 | 1건 |
| 22.03 | 36,900만원 | 2건 |
| 22.06 | 37,050만원 | 2건 |
| 23.05 | 23,800만원 | 1건 |
| 23.06 | 27,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 29,660만원 | 1건 |
| 23.08 | 28,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 27,200만원 | 1건 |
| 23.10 | 42,500만원 | 1건 |
| 24.01 | 27,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 31,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 36,775만원 | 2건 |
| 24.07 | 38,500만원 | 1건 |
| 24.08 | 42,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 38,800만원 | 1건 |
| 25.02 | 39,000만원 | 1건 |
| 25.04 | 32,650만원 | 2건 |
| 25.09 | 28,850만원 | 2건 |
| 25.10 | 35,500만원 | 1건 |
| 26.01 | 28,750만원 | 2건 |
| 26.02 | 40,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 26,300만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 29건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 84.93㎡ | 4층 | 26,300만원 | 310만원 |
| 2026.02.26 | 101.991㎡ | 8층 | 40,000만원 | 392만원 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ | 3층 | 30,000만원 | 353만원 |
| 2026.01.09 | 84.93㎡ | 4층 | 27,500만원 | 324만원 |
| 2025.10.29 | 101.991㎡ | 10층 | 35,500만원 | 348만원 |
| 2025.09.22 | 84.93㎡ | 1층 | 28,000만원 | 330만원 |
| 2025.09.03 | 84.93㎡ | 3층 | 29,700만원 | 350만원 |
| 2025.04.21 | 84.93㎡ | 5층 | 27,000만원 | 318만원 |
| 2025.04.03 | 101.991㎡ | 7층 | 38,300만원 | 376만원 |
| 2025.02.12 | 101.991㎡ | 7층 | 39,000만원 | 382만원 |
| 2024.10.23 | 101.991㎡ | 2층 | 38,800만원 | 380만원 |
| 2024.08.16 | 101.991㎡ | 7층 | 42,000만원 | 412만원 |
| 2024.07.01 | 101.991㎡ | 2층 | 38,500만원 | 377만원 |
| 2024.03.28 | 101.991㎡ | 3층 | 37,800만원 | 371만원 |
| 2024.03.25 | 101.991㎡ | 8층 | 35,750만원 | 351만원 |
| 2024.02.15 | 84.93㎡ | 5층 | 31,000만원 | 365만원 |
| 2024.01.17 | 84.93㎡ | 1층 | 27,500만원 | 324만원 |
| 2023.10.09 | 101.991㎡ | 4층 | 42,500만원 | 417만원 |
| 2023.09.27 | 84.93㎡ | 5층 | 27,200만원 | 320만원 |
| 2023.08.23 | 84.93㎡ | 4층 | 28,000만원 | 330만원 |
| 2023.07.04 | 101.991㎡ | 6층 | 29,660만원 | 291만원 |
| 2023.06.16 | 84.93㎡ | 1층 | 27,000만원 | 318만원 |
| 2023.05.23 | 84.93㎡ | 5층 | 23,800만원 | 280만원 |
| 2022.06.17 | 84.93㎡ | 3층 | 39,200만원 | 462만원 |
| 2022.06.02 | 84.93㎡ | 2층 | 34,900만원 | 411만원 |
| 2022.03.26 | 101.991㎡ | 10층 | 42,800만원 | 420만원 |
| 2022.03.10 | 84.93㎡ | 5층 | 31,000만원 | 365만원 |
| 2021.09.29 | 101.991㎡ | 9층 | 43,500만원 | 427만원 |
| 2021.08.31 | 101.991㎡ | 10층 | 41,000만원 | 402만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 37건 | 2억 5,021만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 51건 | 3억 117만 | 30평대 |
신우 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신우 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 1건 | 2억 7,000만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 6건 | 2억 4,083만 | 30평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
신우 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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