·
시흥시 매화동에 위치한 제성 (1985년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 88건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 1,038만이며 최저 6,700만부터 최고 2억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 251만원, 평당 약 830만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 64.3% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 16.9% 하락했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
제성 사진
네이버 검색 결과 기반 | 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.02 ~ 26.01 / 월집계 표본 36건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.02 | 11,250만원 | 2건 |
| 21.03 | 10,125만원 | 4건 |
| 21.04 | 10,560만원 | 5건 |
| 21.05 | 15,500만원 | 1건 |
| 21.06 | 10,300만원 | 1건 |
| 21.07 | 12,800만원 | 2건 |
| 21.10 | 14,625만원 | 4건 |
| 21.11 | 22,625만원 | 2건 |
| 22.03 | 11,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 20,950만원 | 2건 |
| 22.05 | 15,833만원 | 3건 |
| 23.04 | 9,400만원 | 1건 |
| 23.06 | 10,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 9,700만원 | 1건 |
| 24.03 | 10,700만원 | 1건 |
| 24.07 | 9,500만원 | 1건 |
| 24.10 | 9,900만원 | 1건 |
| 25.08 | 15,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 13,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 7,200만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.23 | 37.8㎡ | 5층 | 7,200만원 | 190만원 |
| 2025.11.20 | 49.32㎡ | 3층 | 13,000만원 | 264만원 |
| 2025.08.25 | 49.32㎡ | 3층 | 15,000만원 | 304만원 |
| 2024.10.29 | 37.8㎡ | 3층 | 9,900만원 | 262만원 |
| 2024.07.03 | 37.8㎡ | 1층 | 9,500만원 | 251만원 |
| 2024.03.16 | 37.8㎡ | 2층 | 10,700만원 | 283만원 |
| 2023.07.01 | 37.8㎡ | 1층 | 9,700만원 | 257만원 |
| 2023.06.22 | 37.8㎡ | 1층 | 10,000만원 | 265만원 |
| 2023.04.22 | 37.8㎡ | 4층 | 9,400만원 | 249만원 |
| 2022.05.30 | 49.32㎡ | 2층 | 25,000만원 | 507만원 |
| 2022.05.21 | 37.8㎡ | 3층 | 11,500만원 | 304만원 |
| 2022.05.11 | 37.8㎡ | 4층 | 11,000만원 | 291만원 |
| 2022.04.30 | 49.32㎡ | 5층 | 21,900만원 | 444만원 |
| 2022.04.05 | 49.32㎡ | 5층 | 20,000만원 | 406만원 |
| 2022.03.12 | 37.8㎡ | 4층 | 11,000만원 | 291만원 |
| 2021.11.30 | 49.32㎡ | 1층 | 22,950만원 | 465만원 |
| 2021.11.16 | 47.52㎡ | 2층 | 22,300만원 | 469만원 |
| 2021.10.19 | 49.32㎡ | 4층 | 19,000만원 | 385만원 |
| 2021.10.15 | 47.52㎡ | 3층 | 20,000만원 | 421만원 |
| 2021.10.02 | 37.8㎡ | 5층 | 8,500만원 | 225만원 |
| 2021.10.02 | 37.8㎡ | 1층 | 11,000만원 | 291만원 |
| 2021.07.16 | 37.8㎡ | 2층 | 9,400만원 | 249만원 |
| 2021.07.16 | 49.32㎡ | 5층 | 16,200만원 | 328만원 |
| 2021.06.06 | 37.8㎡ | 5층 | 10,300만원 | 272만원 |
| 2021.05.13 | 49.32㎡ | 3층 | 15,500만원 | 314만원 |
| 2021.04.29 | 49.32㎡ | 1층 | 14,500만원 | 294만원 |
| 2021.04.26 | 37.8㎡ | 3층 | 8,500만원 | 225만원 |
| 2021.04.26 | 37.8㎡ | 3층 | 10,000만원 | 265만원 |
| 2021.04.18 | 37.8㎡ | 2층 | 9,800만원 | 259만원 |
| 2021.04.08 | 37.8㎡ | 3층 | 10,000만원 | 265만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 43건 | 8,895만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 45건 | 1억 3,085만 | 15평대 |
시흥시 평균 대비 시세
제성 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
제성 추가 정보 확인
시흥시 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.