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시흥시 매화동에 위치한 서능1차(101~103동) (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 139건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 1,199만이며 최저 7,000만부터 최고 2억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 243만원, 평당 약 803만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 63.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 9.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
서능1차(101~103동) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 45건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 15,183만원 | 3건 |
| 21.10 | 18,600만원 | 5건 |
| 21.12 | 20,600만원 | 2건 |
| 22.01 | 20,500만원 | 1건 |
| 22.02 | 20,300만원 | 2건 |
| 22.03 | 17,925만원 | 2건 |
| 22.04 | 21,667만원 | 3건 |
| 22.05 | 21,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 12,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 19,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 12,700만원 | 1건 |
| 23.03 | 15,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 14,350만원 | 2건 |
| 23.10 | 14,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 14,500만원 | 1건 |
| 24.07 | 13,800만원 | 1건 |
| 24.08 | 13,900만원 | 1건 |
| 24.12 | 11,500만원 | 1건 |
| 25.04 | 12,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 10,800만원 | 1건 |
| 25.09 | 10,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 11,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 11,900만원 | 2건 |
| 26.02 | 11,200만원 | 2건 |
| 26.04 | 11,650만원 | 2건 |
| 26.05 | 9,750만원 | 2건 |
| 26.06 | 9,500만원 | 1건 |
| 26.08 | 9,700만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 45.66㎡ | 5층 | 8,500만원 | 186만원 |
| 2026.08.08 | 45.66㎡ | 2층 | 10,900만원 | 239만원 |
| 2026.06.19 | 45.66㎡ | 2층 | 9,500만원 | 208만원 |
| 2026.05.29 | 45.66㎡ | 2층 | 9,500만원 | 208만원 |
| 2026.05.21 | 45.66㎡ | 4층 | 10,000만원 | 219만원 |
| 2026.04.24 | 45.66㎡ | 3층 | 11,800만원 | 258만원 |
| 2026.04.09 | 45.66㎡ | 3층 | 11,500만원 | 252만원 |
| 2026.02.26 | 45.66㎡ | 5층 | 11,500만원 | 252만원 |
| 2026.02.08 | 45.66㎡ | 4층 | 10,900만원 | 239만원 |
| 2026.01.26 | 45.66㎡ | 4층 | 12,800만원 | 280만원 |
| 2026.01.10 | 45.66㎡ | 1층 | 11,000만원 | 241만원 |
| 2025.11.19 | 45.66㎡ | 2층 | 11,000만원 | 241만원 |
| 2025.09.18 | 45.66㎡ | 3층 | 10,000만원 | 219만원 |
| 2025.08.29 | 45.66㎡ | 1층 | 10,800만원 | 237만원 |
| 2025.04.05 | 45.66㎡ | 1층 | 12,000만원 | 263만원 |
| 2024.12.19 | 45.66㎡ | 5층 | 11,500만원 | 252만원 |
| 2024.08.12 | 45.66㎡ | 2층 | 13,900만원 | 304만원 |
| 2024.07.11 | 45.66㎡ | 1층 | 13,800만원 | 302만원 |
| 2024.05.01 | 45.66㎡ | 2층 | 14,500만원 | 318만원 |
| 2023.10.07 | 45.66㎡ | 4층 | 14,500만원 | 318만원 |
| 2023.05.18 | 45.66㎡ | 2층 | 14,400만원 | 315만원 |
| 2023.05.08 | 45.66㎡ | 4층 | 14,300만원 | 313만원 |
| 2023.03.10 | 45.66㎡ | 5층 | 15,000만원 | 329만원 |
| 2023.02.08 | 45.66㎡ | 3층 | 12,700만원 | 278만원 |
| 2022.10.05 | 45.66㎡ | 1층 | 19,000만원 | 416만원 |
| 2022.09.22 | 45.66㎡ | 4층 | 12,000만원 | 263만원 |
| 2022.05.11 | 45.66㎡ | 1층 | 21,000만원 | 460만원 |
| 2022.04.30 | 45.66㎡ | 5층 | 20,000만원 | 438만원 |
| 2022.04.15 | 45.66㎡ | 2층 | 22,000만원 | 482만원 |
| 2022.04.04 | 45.66㎡ | 3층 | 23,000만원 | 504만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 139건 | 1억 1,199만 | 15평대 |
서능1차(101~103동) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 9건 | 6,667만 | 15평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
서능1차(101~103동) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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서능1차(101~103동) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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