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성남 분당구 정자동에 위치한 로얄팰리스 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 299건을 분석한 결과, 평균 매매가는 15억 7,965만이며 최저 8억 500만부터 최고 32억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 863만원, 평당 약 2,853만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 59.9% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 279.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
로얄팰리스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 96건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 187,250만원 | 2건 |
| 21.11 | 209,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 200,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 260,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 172,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 174,700만원 | 5건 |
| 23.03 | 161,667만원 | 3건 |
| 23.04 | 176,750만원 | 2건 |
| 23.06 | 190,000만원 | 2건 |
| 23.07 | 239,750만원 | 2건 |
| 23.09 | 180,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 172,500만원 | 2건 |
| 23.11 | 220,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 165,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 222,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 241,333만원 | 3건 |
| 24.04 | 274,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 176,667만원 | 3건 |
| 24.06 | 215,000만원 | 3건 |
| 24.07 | 153,500만원 | 2건 |
| 24.09 | 233,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 270,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 234,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 248,400만원 | 5건 |
| 25.03 | 215,167만원 | 3건 |
| 25.04 | 199,000만원 | 5건 |
| 25.05 | 208,500만원 | 2건 |
| 25.06 | 220,250만원 | 8건 |
| 25.07 | 194,500만원 | 4건 |
| 25.09 | 217,500만원 | 2건 |
| 25.10 | 220,500만원 | 4건 |
| 25.12 | 202,000만원 | 3건 |
| 26.01 | 210,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 226,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 209,500만원 | 2건 |
| 26.04 | 203,333만원 | 3건 |
| 26.05 | 208,000만원 | 1건 |
| 26.06 | 226,500만원 | 2건 |
| 26.07 | 214,000만원 | 3건 |
| 26.08 | 227,500만원 | 2건 |
| 26.09 | 320,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 244.15㎡ | 9층 | 320,000만원 | 1,311만원 |
| 2026.08.27 | 158.69㎡ | 6층 | 230,000만원 | 1,449만원 |
| 2026.08.06 | 147.1㎡ | 6층 | 225,000만원 | 1,530만원 |
| 2026.07.13 | 170.6㎡ | 18층 | 230,000만원 | 1,348만원 |
| 2026.07.13 | 148.16㎡ | 16층 | 212,000만원 | 1,431만원 |
| 2026.07.13 | 158.69㎡ | 9층 | 200,000만원 | 1,260만원 |
| 2026.06.23 | 147.1㎡ | 20층 | 224,000만원 | 1,523만원 |
| 2026.06.01 | 208.87㎡ | 20층 | 229,000만원 | 1,096만원 |
| 2026.05.04 | 208.87㎡ | 19층 | 208,000만원 | 996만원 |
| 2026.04.29 | 148.16㎡ | 14층 | 200,000만원 | 1,350만원 |
| 2026.04.27 | 148.16㎡ | 30층 | 210,000만원 | 1,417만원 |
| 2026.04.11 | 148.16㎡ | 26층 | 200,000만원 | 1,350만원 |
| 2026.03.27 | 158.69㎡ | 25층 | 199,000만원 | 1,254만원 |
| 2026.03.24 | 208.87㎡ | 3층 | 220,000만원 | 1,053만원 |
| 2026.02.12 | 211.19㎡ | 23층 | 226,000만원 | 1,070만원 |
| 2026.01.17 | 148.16㎡ | 14층 | 210,000만원 | 1,417만원 |
| 2025.12.27 | 137.76㎡ | 11층 | 204,000만원 | 1,481만원 |
| 2025.12.20 | 137.76㎡ | 12층 | 190,000만원 | 1,379만원 |
| 2025.12.17 | 158.69㎡ | 24층 | 212,000만원 | 1,336만원 |
| 2025.10.15 | 208.87㎡ | 8층 | 230,000만원 | 1,101만원 |
| 2025.10.14 | 193.26㎡ | 5층 | 258,000만원 | 1,335만원 |
| 2025.10.14 | 148.16㎡ | 30층 | 199,000만원 | 1,343만원 |
| 2025.10.10 | 137.76㎡ | 28층 | 195,000만원 | 1,416만원 |
| 2025.09.24 | 193.26㎡ | 11층 | 220,000만원 | 1,138만원 |
| 2025.09.06 | 170.6㎡ | 17층 | 215,000만원 | 1,260만원 |
| 2025.07.09 | 137.76㎡ | 22층 | 195,000만원 | 1,416만원 |
| 2025.07.07 | 208.87㎡ | 28층 | 230,000만원 | 1,101만원 |
| 2025.07.06 | 170.6㎡ | 26층 | 198,000만원 | 1,161만원 |
| 2025.07.04 | 193.26㎡ | 5층 | 155,000만원 | 802만원 |
| 2025.06.27 | 244.49㎡ | 30층 | 277,000만원 | 1,133만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 35건 | 13억 109만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 68건 | 13억 9,062만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 24건 | 14억 1,083만 | 48평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 16건 | 15억 9,656만 | 51평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 23건 | 16억 7,522만 | 57평대 |
| 205㎡ 이상 215㎡ 미만 | 79건 | 16억 759만 | 64평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 54건 | 19억 8,665만 | 73평대 |
로얄팰리스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 15.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
로얄팰리스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 3건 | 11억 5,000만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 3건 | 12억 6,667만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 2건 | 12억 4,000만 | 48평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 2건 | 13억 5,000만 | 51평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 2건 | 14억 5,750만 | 57평대 |
| 205㎡ 이상 215㎡ 미만 | 6건 | 14억 5,417만 | 64평대 |
| 235㎡ 이상 245㎡ 미만 | 3건 | 15억 8,333만 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
로얄팰리스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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