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성남 분당구 서현동에 위치한 시범우성 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 896건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 2,040만이며 최저 3억 1,000만부터 최고 28억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,192만원, 평당 약 3,941만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 3.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 276.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
시범우성 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 285건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 126,917만원 | 6건 |
| 21.09 | 155,300만원 | 1건 |
| 21.10 | 150,167만원 | 3건 |
| 21.11 | 155,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 115,667만원 | 3건 |
| 22.02 | 160,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 145,250만원 | 6건 |
| 22.04 | 165,750만원 | 2건 |
| 22.05 | 156,967만원 | 3건 |
| 22.08 | 118,750만원 | 2건 |
| 23.01 | 83,333만원 | 3건 |
| 23.02 | 85,750만원 | 4건 |
| 23.03 | 118,750만원 | 4건 |
| 23.04 | 122,950만원 | 4건 |
| 23.05 | 134,950만원 | 10건 |
| 23.06 | 137,800만원 | 10건 |
| 23.07 | 151,500만원 | 5건 |
| 23.08 | 113,167만원 | 3건 |
| 23.09 | 148,938만원 | 8건 |
| 23.10 | 141,750만원 | 2건 |
| 23.11 | 137,150만원 | 2건 |
| 23.12 | 85,500만원 | 3건 |
| 24.01 | 145,917만원 | 3건 |
| 24.02 | 90,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 123,000만원 | 4건 |
| 24.04 | 118,669만원 | 13건 |
| 24.05 | 129,125만원 | 4건 |
| 24.06 | 151,164만원 | 11건 |
| 24.07 | 125,400만원 | 5건 |
| 24.08 | 143,955만원 | 11건 |
| 24.09 | 120,875만원 | 4건 |
| 24.10 | 142,000만원 | 4건 |
| 24.11 | 223,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 137,750만원 | 2건 |
| 25.02 | 150,563만원 | 8건 |
| 25.03 | 139,938만원 | 16건 |
| 25.04 | 137,000만원 | 4건 |
| 25.05 | 154,067만원 | 9건 |
| 25.06 | 194,571만원 | 7건 |
| 25.07 | 180,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 117,650만원 | 2건 |
| 25.09 | 185,667만원 | 9건 |
| 25.10 | 197,138만원 | 13건 |
| 25.11 | 185,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 148,929만원 | 7건 |
| 26.01 | 172,563만원 | 8건 |
| 26.02 | 189,720만원 | 5건 |
| 26.03 | 213,167만원 | 6건 |
| 26.04 | 195,684만원 | 19건 |
| 26.05 | 174,000만원 | 11건 |
| 26.06 | 200,257만원 | 7건 |
| 26.07 | 193,750만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 3층 | 177,500만원 | 2,970만원 |
| 2026.07.04 | 84.6㎡ | 3층 | 210,000만원 | 2,482만원 |
| 2026.06.23 | 59.73㎡ | 2층 | 153,000만원 | 2,562만원 |
| 2026.06.17 | 84.6㎡ | 5층 | 198,000만원 | 2,340만원 |
| 2026.06.17 | 84.6㎡ | 3층 | 198,000만원 | 2,340만원 |
| 2026.06.09 | 134.04㎡ | 20층 | 260,000만원 | 1,940만원 |
| 2026.06.09 | 64.8㎡ | 6층 | 167,000만원 | 2,577만원 |
| 2026.06.08 | 64.8㎡ | 18층 | 171,800만원 | 2,651만원 |
| 2026.06.05 | 164.4㎡ | 11층 | 254,000만원 | 1,545만원 |
| 2026.05.29 | 64.8㎡ | 1층 | 168,000만원 | 2,593만원 |
| 2026.05.29 | 59.73㎡ | 2층 | 162,000만원 | 2,712만원 |
| 2026.05.27 | 84.88㎡ | 8층 | 197,000만원 | 2,321만원 |
| 2026.05.19 | 75.9㎡ | 11층 | 187,000만원 | 2,464만원 |
| 2026.05.16 | 64.8㎡ | 10층 | 175,000만원 | 2,701만원 |
| 2026.05.15 | 84.6㎡ | 8층 | 195,000만원 | 2,305만원 |
| 2026.05.14 | 59.73㎡ | 4층 | 160,000만원 | 2,679만원 |
| 2026.05.07 | 84.6㎡ | 14층 | 204,000만원 | 2,411만원 |
| 2026.05.05 | 45.99㎡ | 2층 | 133,000만원 | 2,892만원 |
| 2026.05.05 | 45.99㎡ | 1층 | 133,000만원 | 2,892만원 |
| 2026.05.03 | 84.88㎡ | 9층 | 200,000만원 | 2,356만원 |
| 2026.04.28 | 193.99㎡ | 18층 | 262,000만원 | 1,351만원 |
| 2026.04.23 | 84.6㎡ | 13층 | 197,000만원 | 2,329만원 |
| 2026.04.21 | 193.99㎡ | 11층 | 250,000만원 | 1,289만원 |
| 2026.04.20 | 59.76㎡ | 3층 | 163,000만원 | 2,728만원 |
| 2026.04.20 | 84.6㎡ | 4층 | 129,000만원 | 1,525만원 |
| 2026.04.18 | 84.6㎡ | 8층 | 199,000만원 | 2,352만원 |
| 2026.04.18 | 59.73㎡ | 1층 | 153,000만원 | 2,562만원 |
| 2026.04.18 | 45.99㎡ | 3층 | 139,000만원 | 3,022만원 |
| 2026.04.13 | 129.21㎡ | 11층 | 235,000만원 | 1,819만원 |
| 2026.04.13 | 84.6㎡ | 14층 | 200,000만원 | 2,364만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 44건 | 7억 3,268만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 278건 | 8억 642만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 361건 | 10억 2,089만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 127건 | 13억 2,359만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 51건 | 13억 2,067만 | 48평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 35건 | 15억 3,897만 | 57평대 |
시범우성 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 12.2% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
시범우성 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 13건 | 3억 6,356만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 61건 | 5억 286만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 60건 | 6억 7,708만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 23건 | 8억 7,639만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 5건 | 9억 4,000만 | 48평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 8건 | 9억 4,375만 | 57평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
시범우성 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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시범우성 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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