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성남 분당구 서현동에 위치한 시범한신 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 443건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 8,426만이며 최저 4억 3,700만부터 최고 25억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,338만원, 평당 약 4,423만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,580만 대비 20.1% 높습니다. 전용 90㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 135.8% 상승했습니다.
시범한신 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 44건 | 8억 5,973만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 328건 | 11억 7,232만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 68건 | 14억 2,728만 | 39평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 3건 | 17억 4,167만 | 51평대 |
시범한신 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.5% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
시범한신 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 11건 | 5억 1,241만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 74건 | 7억 1,658만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 9건 | 9억 56만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 133.3㎡ (40.3평) | 10층 | 15억 6,700만 | 1,176만 |
| 2026.04.22 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 21억 8,000만 | 2,574만 |
| 2026.04.17 | 133.3㎡ (40.3평) | 12층 | 25억 | 1,876만 |
| 2026.04.13 | 84.7㎡ (25.6평) | 20층 | 22억 2,000만 | 2,621만 |
| 2026.04.13 | 84.7㎡ (25.6평) | 3층 | 22억 | 2,598만 |
| 2026.04.06 | 84.7㎡ (25.6평) | 23층 | 20억 3,000만 | 2,397만 |
| 2026.03.18 | 84.7㎡ (25.6평) | 9층 | 22억 3,000만 | 2,633만 |
| 2026.02.08 | 84.7㎡ (25.6평) | 3층 | 21억 3,000만 | 2,515만 |
| 2026.02.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 2층 | 18억 5,000만 | 3,084만 |
| 2026.01.23 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 22억 3,500만 | 2,639만 |
| 2026.01.13 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 21억 5,000만 | 2,539만 |
| 2025.12.26 | 133.3㎡ (40.3평) | 4층 | 25억 4,000만 | 1,906만 |
| 2025.12.17 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 22억 | 2,598만 |
| 2025.12.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 21억 4,000만 | 2,527만 |
| 2025.12.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 21억 4,000만 | 2,527만 |
| 2025.10.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 5층 | 20억 4,000만 | 2,409만 |
| 2025.10.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 5층 | 20억 4,000만 | 2,409만 |
| 2025.10.15 | 84.7㎡ (25.6평) | 13층 | 21억 8,500만 | 2,580만 |
| 2025.10.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 20억 8,000만 | 2,456만 |
| 2025.10.13 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 21억 | 2,480만 |
| 2025.10.09 | 84.7㎡ (25.6평) | 12층 | 21억 5,000만 | 2,539만 |
| 2025.10.02 | 133.3㎡ (40.3평) | 10층 | 25억 5,000만 | 1,913만 |
| 2025.10.02 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 21억 | 2,480만 |
| 2025.10.02 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 20억 9,800만 | 2,477만 |
| 2025.10.01 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 20억 5,000만 | 2,421만 |
| 2025.09.30 | 84.7㎡ (25.6평) | 11층 | 20억 7,000만 | 2,444만 |
| 2025.09.26 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 20억 5,000만 | 2,421만 |
| 2025.09.26 | 133.3㎡ (40.3평) | 12층 | 25억 1,500만 | 1,887만 |
| 2025.09.24 | 84.7㎡ (25.6평) | 6층 | 20억 | 2,362만 |
| 2025.09.22 | 84.7㎡ (25.6평) | 5층 | 19억 6,000만 | 2,314만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 분당구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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