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성남 분당구 서현동에 위치한 시범한신 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 485건을 분석한 결과, 평균 매매가는 12억 818만이며 최저 4억 3,700만부터 최고 28억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,367만원, 평당 약 4,519만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 22.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 224.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
시범한신 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 163건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 155,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 149,833만원 | 3건 |
| 22.02 | 159,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 151,125만원 | 4건 |
| 22.05 | 164,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 195,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 80,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 135,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 144,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 171,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 153,929만원 | 7건 |
| 23.07 | 105,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 145,375만원 | 4건 |
| 23.09 | 149,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 117,000만원 | 3건 |
| 24.02 | 147,500만원 | 1건 |
| 24.03 | 142,000만원 | 2건 |
| 24.04 | 153,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 158,333만원 | 9건 |
| 24.06 | 152,433만원 | 9건 |
| 24.07 | 156,800만원 | 5건 |
| 24.08 | 166,100만원 | 3건 |
| 24.09 | 146,750만원 | 2건 |
| 24.10 | 154,667만원 | 3건 |
| 24.11 | 156,050만원 | 4건 |
| 25.01 | 126,500만원 | 2건 |
| 25.02 | 167,333만원 | 3건 |
| 25.03 | 159,940만원 | 5건 |
| 25.04 | 158,325만원 | 4건 |
| 25.05 | 171,660만원 | 20건 |
| 25.06 | 200,500만원 | 8건 |
| 25.09 | 215,643만원 | 7건 |
| 25.10 | 213,930만원 | 10건 |
| 25.12 | 225,500만원 | 4건 |
| 26.01 | 219,250만원 | 2건 |
| 26.02 | 199,000만원 | 2건 |
| 26.03 | 223,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 222,600만원 | 5건 |
| 26.05 | 190,233만원 | 3건 |
| 26.06 | 229,438만원 | 8건 |
| 26.07 | 238,375만원 | 4건 |
| 26.08 | 232,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 215,667만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.995㎡ | 1층 | 183,000만원 | 3,050만원 |
| 2026.09.23 | 84.69㎡ | 23층 | 233,000만원 | 2,751만원 |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 19층 | 231,000만원 | 2,728만원 |
| 2026.08.15 | 84.69㎡ | 6층 | 232,000만원 | 2,739만원 |
| 2026.07.29 | 133.295㎡ | 13층 | 276,000만원 | 2,071만원 |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ | 1층 | 215,000만원 | 2,539만원 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 10층 | 223,000만원 | 2,633만원 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 7층 | 239,500만원 | 2,828만원 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 5층 | 226,000만원 | 2,669만원 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 22층 | 230,000만원 | 2,716만원 |
| 2026.06.09 | 84.69㎡ | 4층 | 227,500만원 | 2,686만원 |
| 2026.06.09 | 133.295㎡ | 10층 | 284,000만원 | 2,131만원 |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 4층 | 220,000만원 | 2,598만원 |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 4층 | 220,000만원 | 2,598만원 |
| 2026.06.03 | 84.69㎡ | 23층 | 212,000만원 | 2,503만원 |
| 2026.06.01 | 84.69㎡ | 3층 | 216,000만원 | 2,550만원 |
| 2026.05.26 | 133.295㎡ | 10층 | 156,700만원 | 1,176만원 |
| 2026.05.15 | 84.69㎡ | 10층 | 214,000만원 | 2,527만원 |
| 2026.05.06 | 84.69㎡ | 3층 | 200,000만원 | 2,362만원 |
| 2026.04.22 | 84.69㎡ | 6층 | 218,000만원 | 2,574만원 |
| 2026.04.17 | 133.295㎡ | 12층 | 250,000만원 | 1,876만원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ | 20층 | 222,000만원 | 2,621만원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ | 3층 | 220,000만원 | 2,598만원 |
| 2026.04.06 | 84.69㎡ | 23층 | 203,000만원 | 2,397만원 |
| 2026.03.18 | 84.69㎡ | 9층 | 223,000만원 | 2,633만원 |
| 2026.02.08 | 84.69㎡ | 3층 | 213,000만원 | 2,515만원 |
| 2026.02.02 | 59.995㎡ | 2층 | 185,000만원 | 3,084만원 |
| 2026.01.23 | 84.69㎡ | 6층 | 223,500만원 | 2,639만원 |
| 2026.01.13 | 84.69㎡ | 2층 | 215,000만원 | 2,539만원 |
| 2025.12.26 | 133.295㎡ | 4층 | 254,000만원 | 1,906만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 47건 | 8억 6,719만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 362건 | 11억 9,917만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 73건 | 14억 5,048만 | 39평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 3건 | 17억 4,167만 | 51평대 |
시범한신 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.8% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
시범한신 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 13건 | 5억 473만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 64건 | 7억 2,113만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 8건 | 9억 2,875만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
시범한신 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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시범한신 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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