·
성남 분당구 서현동에 위치한 시범한양 (1991년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1184건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9억 2,717만이며 최저 2억 1,300만부터 최고 26억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,380만원, 평당 약 4,562만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,580만 대비 5.9% 낮습니다. 전용 82㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 214.2% 상승했습니다.
시범한양 사진
네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 (30~39㎡) | 217건 | 5억 5,187만 | 9평대 |
| 40㎡대 (40~49㎡) | 253건 | 6억 1,595만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 148건 | 8억 3,679만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 175건 | 10억 1,908만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 6건 | 14억 8,417만 | 30평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 201건 | 12억 4,513만 | 39평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 55건 | 14억 1,149만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 111건 | 14억 2,559만 | 48평대 |
| 220㎡대 (220~229㎡) | 18건 | 13억 8,611만 | 67평대 |
시범한양 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 21.4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
시범한양 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 (30~39㎡) | 76건 | 2억 6,379만 | 9평대 |
| 40㎡대 (40~49㎡) | 79건 | 3억 393만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 35건 | 4억 9,999만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 37건 | 6억 6,310만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 1건 | 6억 3,000만 | 30평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 36건 | 8억 3,289만 | 39평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 8건 | 9억 1,031만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 18건 | 9억 1,639만 | 48평대 |
| 220㎡대 (220~229㎡) | 4건 | 10억 | 67평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 28.7㎡ (8.7평) | 12층 | 9억 3,000만 | 3,239만 |
| 2026.05.15 | 148.9㎡ (45.1평) | 12층 | 25억 4,500만 | 1,709만 |
| 2026.05.15 | 164.2㎡ (49.7평) | 17층 | 25억 | 1,523만 |
| 2026.05.14 | 28.7㎡ (8.7평) | 5층 | 9억 5,000만 | 3,309만 |
| 2026.05.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 20억 | 2,353만 |
| 2026.05.12 | 28.7㎡ (8.7평) | 8층 | 9억 6,000만 | 3,344만 |
| 2026.05.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 20억 | 2,353만 |
| 2026.05.08 | 35.1㎡ (10.6평) | 11층 | 11억 3,000만 | 3,219만 |
| 2026.05.08 | 164.2㎡ (49.7평) | 5층 | 25억 | 1,523만 |
| 2026.05.07 | 35.1㎡ (10.6평) | 8층 | 11억 500만 | 3,148만 |
| 2026.05.05 | 35.1㎡ (10.6평) | 4층 | 10억 | 2,849만 |
| 2026.05.04 | 134.9㎡ (40.8평) | 9층 | 24억 5,000만 | 1,817만 |
| 2026.04.30 | 28.7㎡ (8.7평) | 8층 | 9억 2,500만 | 3,222만 |
| 2026.04.30 | 35.1㎡ (10.6평) | 3층 | 10억 7,500만 | 3,063만 |
| 2026.04.30 | 59.1㎡ (17.9평) | 10층 | 16억 2,000만 | 2,740만 |
| 2026.04.29 | 164.2㎡ (49.7평) | 9층 | 24억 9,000만 | 1,517만 |
| 2026.04.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 20억 8,000만 | 2,447만 |
| 2026.04.23 | 28.7㎡ (8.7평) | 2층 | 9억 3,500만 | 3,257만 |
| 2026.04.23 | 35.1㎡ (10.6평) | 14층 | 10억 8,000만 | 3,077만 |
| 2026.04.23 | 35.1㎡ (10.6평) | 10층 | 10억 5,000만 | 2,991만 |
| 2026.04.20 | 28.7㎡ (8.7평) | 7층 | 9억 7,000만 | 3,379만 |
| 2026.04.16 | 35.1㎡ (10.6평) | 3층 | 10억 8,000만 | 3,077만 |
| 2026.04.16 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 19억 8,000만 | 2,331만 |
| 2026.04.16 | 59.4㎡ (18.0평) | 2층 | 16억 8,000만 | 2,830만 |
| 2026.04.16 | 28.7㎡ (8.7평) | 9층 | 9억 2,000만 | 3,204만 |
| 2026.04.15 | 28.7㎡ (8.7평) | 3층 | 9억 2,500만 | 3,222만 |
| 2026.04.13 | 28.7㎡ (8.7평) | 11층 | 9억 4,700만 | 3,299만 |
| 2026.04.13 | 28.7㎡ (8.7평) | 1층 | 9억 | 3,135만 |
| 2026.04.10 | 35.1㎡ (10.6평) | 7층 | 10억 6,000만 | 3,020만 |
| 2026.04.09 | 28.7㎡ (8.7평) | 4층 | 8억 9,000만 | 3,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성남 분당구 평균 대비 시세
시범한양 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
시범한양 추가 정보 확인
성남 분당구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.