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성남 분당구 정자동에 위치한 현대I-PARK2 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 141건을 분석한 결과, 평균 매매가는 15억 587만이며 최저 7억 6,500만부터 최고 25억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,061만원, 평당 약 3,507만원 수준입니다. 성남 분당구 평균 거래가 9억 8,802만 대비 52.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 226.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
현대I-PARK2 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 52건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 190,000만원 | 1건 |
| 21.10 | 201,333만원 | 3건 |
| 22.01 | 194,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 208,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 197,500만원 | 2건 |
| 22.05 | 212,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 195,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 180,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 177,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 189,000만원 | 3건 |
| 23.09 | 185,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 203,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 181,500만원 | 2건 |
| 24.02 | 200,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 166,500만원 | 1건 |
| 24.06 | 193,000만원 | 2건 |
| 24.07 | 209,333만원 | 3건 |
| 24.08 | 215,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 194,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 205,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 200,375만원 | 4건 |
| 25.04 | 203,500만원 | 1건 |
| 25.05 | 218,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 218,000만원 | 1건 |
| 25.07 | 130,400만원 | 1건 |
| 25.09 | 210,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 216,250만원 | 4건 |
| 26.01 | 228,500만원 | 1건 |
| 26.02 | 213,000만원 | 2건 |
| 26.03 | 220,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 238,500만원 | 2건 |
| 26.06 | 195,750만원 | 2건 |
| 26.07 | 250,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 162.01㎡ | 18층 | 250,000만원 | 1,543만원 |
| 2026.06.18 | 145.46㎡ | 20층 | 238,000만원 | 1,636만원 |
| 2026.06.01 | 162.01㎡ | 15층 | 153,500만원 | 947만원 |
| 2026.04.29 | 145.46㎡ | 29층 | 239,000만원 | 1,643만원 |
| 2026.04.23 | 145.46㎡ | 8층 | 238,000만원 | 1,636만원 |
| 2026.03.10 | 162.01㎡ | 12층 | 220,000만원 | 1,358만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 30층 | 198,000만원 | 2,331만원 |
| 2026.02.06 | 162.01㎡ | 14층 | 228,000만원 | 1,407만원 |
| 2026.01.15 | 145.46㎡ | 24층 | 228,500만원 | 1,571만원 |
| 2025.10.17 | 162.01㎡ | 6층 | 224,000만원 | 1,383만원 |
| 2025.10.15 | 145.46㎡ | 4층 | 208,000만원 | 1,430만원 |
| 2025.10.14 | 162.01㎡ | 9층 | 220,000만원 | 1,358만원 |
| 2025.10.02 | 145.46㎡ | 10층 | 213,000만원 | 1,464만원 |
| 2025.09.26 | 145.46㎡ | 31층 | 210,000만원 | 1,444만원 |
| 2025.07.14 | 145.46㎡ | 19층 | 130,400만원 | 896만원 |
| 2025.06.15 | 145.46㎡ | 22층 | 218,000만원 | 1,499만원 |
| 2025.05.22 | 162.01㎡ | 25층 | 218,000만원 | 1,346만원 |
| 2025.04.30 | 162.01㎡ | 18층 | 203,500만원 | 1,256만원 |
| 2025.03.25 | 162.01㎡ | 20층 | 218,000만원 | 1,346만원 |
| 2025.03.18 | 162.01㎡ | 20층 | 218,000만원 | 1,346만원 |
| 2025.03.06 | 145.46㎡ | 22층 | 198,000만원 | 1,361만원 |
| 2025.03.05 | 145.46㎡ | 26층 | 167,500만원 | 1,152만원 |
| 2024.11.24 | 162.01㎡ | 17층 | 205,000만원 | 1,265만원 |
| 2024.09.12 | 145.46㎡ | 30층 | 194,000만원 | 1,334만원 |
| 2024.08.14 | 162.01㎡ | 12층 | 215,000만원 | 1,327만원 |
| 2024.07.30 | 145.46㎡ | 23층 | 206,000만원 | 1,416만원 |
| 2024.07.15 | 162.01㎡ | 16층 | 218,000만원 | 1,346만원 |
| 2024.07.06 | 162.01㎡ | 10층 | 204,000만원 | 1,259만원 |
| 2024.06.30 | 145.46㎡ | 8층 | 189,000만원 | 1,299만원 |
| 2024.06.16 | 145.46㎡ | 28층 | 197,000만원 | 1,354만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 16건 | 11억 8,106만 | 24평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 75건 | 15억 56만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 50건 | 16억 1,778만 | 48평대 |
현대I-PARK2 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 16.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대I-PARK2 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 8건 | 13억 4,863만 | 45평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 5건 | 14억 7,050만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성남 분당구 평균 대비 시세
현대I-PARK2 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성남 분당구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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현대I-PARK2 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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