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서초구 잠원동에 위치한 반포르엘2차 (2022년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 19건을 분석한 결과, 평균 매매가는 36억 3,263만이며 최저 24억 5,000만부터 최고 49억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 4,318만원, 평당 약 14,274만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 98.1% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 84.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
반포르엘2차 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 24.03 ~ 26.05 / 월집계 표본 19건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 24.03 | 245,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 326,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 348,600만원 | 5건 |
| 24.07 | 340,167만원 | 3건 |
| 24.08 | 353,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 375,000만원 | 4건 |
| 24.10 | 390,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 382,500만원 | 1건 |
| 26.04 | 490,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 452,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 19건 중 19건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.1269㎡ | 33층 | 452,000만원 | 5,373만원 |
| 2026.04.25 | 100.9605㎡ | 26층 | 490,000만원 | 4,853만원 |
| 2024.11.04 | 84.1269㎡ | 23층 | 382,500만원 | 4,547만원 |
| 2024.10.22 | 84.1269㎡ | 18층 | 390,000만원 | 4,636만원 |
| 2024.09.21 | 84.1269㎡ | 21층 | 380,000만원 | 4,517만원 |
| 2024.09.21 | 84.1269㎡ | 21층 | 380,000만원 | 4,517만원 |
| 2024.09.21 | 84.1269㎡ | 21층 | 380,000만원 | 4,517만원 |
| 2024.09.04 | 84.1269㎡ | 6층 | 360,000만원 | 4,279만원 |
| 2024.08.19 | 84.1269㎡ | 9층 | 353,000만원 | 4,196만원 |
| 2024.07.18 | 84.1269㎡ | 16층 | 350,000만원 | 4,160만원 |
| 2024.07.09 | 84.1269㎡ | 12층 | 338,000만원 | 4,018만원 |
| 2024.07.04 | 84.1269㎡ | 19층 | 332,500만원 | 3,952만원 |
| 2024.06.29 | 100.9605㎡ | 16층 | 400,000만원 | 3,962만원 |
| 2024.06.27 | 100.9605㎡ | 28층 | 380,000만원 | 3,764만원 |
| 2024.06.20 | 84.1269㎡ | 34층 | 342,000만원 | 4,065만원 |
| 2024.06.14 | 84.1269㎡ | 11층 | 345,000만원 | 4,101만원 |
| 2024.06.06 | 59.8852㎡ | 33층 | 276,000만원 | 4,609만원 |
| 2024.04.27 | 84.1269㎡ | 11층 | 326,000만원 | 3,875만원 |
| 2024.03.26 | 59.8852㎡ | 28층 | 245,000만원 | 4,091만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 2건 | 26억 500만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 14건 | 36억 5,071만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 42억 3,333만 | 30평대 |
반포르엘2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
반포르엘2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 2건 | 13억 5,000만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 2건 | 16억 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 3건 | 16억 8,500만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 4건 | 20억 938만 | 30평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
반포르엘2차 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
반포르엘2차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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