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서초구 잠원동에 위치한 메이플자이 (2025년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 39건을 분석한 결과, 평균 매매가는 48억 3,949만이며 최저 33억부터 최고 78억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 6,051만원, 평당 약 20,003만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 3,399만 대비 163.9% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 75.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
메이플자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 25.10 ~ 26.07 / 월집계 표본 39건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 25.10 | 340,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 519,667만원 | 6건 |
| 26.05 | 469,667만원 | 21건 |
| 26.06 | 471,000만원 | 8건 |
| 26.07 | 595,000만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 135.141㎡ | 24층 | 780,000만원 | 5,772만원 |
| 2026.07.18 | 124.8719㎡ | 9층 | 675,000만원 | 5,406만원 |
| 2026.07.02 | 84.2537㎡ | 23층 | 330,000만원 | 3,917만원 |
| 2026.06.28 | 84.2537㎡ | 32층 | 530,000만원 | 6,291만원 |
| 2026.06.25 | 80.2184㎡ | 27층 | 490,000만원 | 6,108만원 |
| 2026.06.11 | 84.8456㎡ | 16층 | 470,000만원 | 5,539만원 |
| 2026.06.11 | 59.5368㎡ | 17층 | 423,000만원 | 7,105만원 |
| 2026.06.06 | 84.8456㎡ | 12층 | 500,000만원 | 5,893만원 |
| 2026.06.06 | 84.8456㎡ | 2층 | 455,000만원 | 5,363만원 |
| 2026.06.03 | 84.8456㎡ | 11층 | 495,000만원 | 5,834만원 |
| 2026.06.03 | 59.1662㎡ | 8층 | 405,000만원 | 6,845만원 |
| 2026.05.22 | 84.8456㎡ | 18층 | 505,000만원 | 5,952만원 |
| 2026.05.22 | 135.141㎡ | 3층 | 670,000만원 | 4,958만원 |
| 2026.05.18 | 59.1662㎡ | 18층 | 379,000만원 | 6,406만원 |
| 2026.05.16 | 59.5368㎡ | 18층 | 370,000만원 | 6,215만원 |
| 2026.05.16 | 59.1662㎡ | 17층 | 400,000만원 | 6,761만원 |
| 2026.05.15 | 59.1662㎡ | 12층 | 405,000만원 | 6,845만원 |
| 2026.05.12 | 99.7128㎡ | 22층 | 540,000만원 | 5,416만원 |
| 2026.05.10 | 59.1662㎡ | 17층 | 397,000만원 | 6,710만원 |
| 2026.05.09 | 84.8456㎡ | 21층 | 500,000만원 | 5,893만원 |
| 2026.05.08 | 135.141㎡ | 12층 | 660,000만원 | 4,884만원 |
| 2026.05.08 | 59.1662㎡ | 17층 | 398,000만원 | 6,727만원 |
| 2026.05.08 | 99.2928㎡ | 27층 | 550,000만원 | 5,539만원 |
| 2026.05.06 | 80.2184㎡ | 12층 | 478,000만원 | 5,959만원 |
| 2026.05.05 | 59.5368㎡ | 21층 | 415,000만원 | 6,970만원 |
| 2026.05.05 | 84.2537㎡ | 2층 | 462,000만원 | 5,483만원 |
| 2026.05.04 | 59.1662㎡ | 30층 | 418,000만원 | 7,065만원 |
| 2026.05.04 | 59.5368㎡ | 20층 | 400,000만원 | 6,719만원 |
| 2026.05.04 | 59.1662㎡ | 6층 | 400,000만원 | 6,761만원 |
| 2026.05.02 | 84.8456㎡ | 10층 | 508,000만원 | 5,987만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 1건 | 34억 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 12건 | 40억 833만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 19건 | 49억 105만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 54억 2,333만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 1건 | 67억 5,000만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 3건 | 70억 3,333만 | 42평대 |
메이플자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 16.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
메이플자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 30건 | 7억 2,900만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 40건 | 8억 6,243만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 48건 | 13억 615만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 125건 | 16억 3,184만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 22건 | 19억 5,818만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 23건 | 25억 1,304만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 9건 | 28억 2,222만 | 42평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 1건 | 45억 | 51평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서초구 평균 대비 시세
메이플자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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메이플자이 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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