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서초구 반포동에 위치한 아크로리버파크 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 582건을 분석한 결과, 평균 매매가는 36억 3,915만이며 최저 12억부터 최고 180억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 3,838만원, 평당 약 12,688만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 101.2% 높습니다. 전용 95㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 155.8% 상승했습니다.
아크로리버파크 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 106건 | 23억 5,036만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 284건 | 32억 6,674만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 89건 | 43억 4,365만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 66건 | 49억 2,930만 | 39평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 11건 | 60억 8,545만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 10건 | 45억 5,400만 | 48평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 7건 | 61억 9,286만 | 51평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 7건 | 63억 3,429만 | 54평대 |
| 230㎡대 (230~239㎡) | 2건 | 145억 | 70평대 |
아크로리버파크 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 3.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
아크로리버파크 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 47건 | 11억 24만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 72건 | 17억 6,066만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 22건 | 25억 6,568만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 9건 | 29억 7,967만 | 39평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 1건 | 45억 | 51평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 56억 | 6,591만 |
| 2026.05.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 63억 | 7,416만 |
| 2026.04.22 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 60억 | 7,063만 |
| 2026.04.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 31층 | 53억 | 6,239만 |
| 2026.04.01 | 130.0㎡ (39.3평) | 15층 | 85억 | 6,540만 |
| 2026.03.29 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 41억 | 6,837만 |
| 2026.02.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 22층 | 46억 7,000만 | 7,786만 |
| 2026.02.10 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 44억 5,000만 | 7,420만 |
| 2025.11.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 43억 | 7,170만 |
| 2025.11.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 47억 | 7,840만 |
| 2025.09.16 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 54억 7,000만 | 6,439만 |
| 2025.09.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 56억 | 6,591만 |
| 2025.07.24 | 129.9㎡ (39.3평) | 18층 | 82억 | 6,312만 |
| 2025.07.15 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 49억 8,000만 | 5,862만 |
| 2025.07.13 | 169.0㎡ (51.1평) | 28층 | 95억 | 5,623만 |
| 2025.07.13 | 169.0㎡ (51.1평) | 28층 | 95억 | 5,623만 |
| 2025.07.10 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 52억 | 6,121만 |
| 2025.06.27 | 129.9㎡ (39.3평) | 3층 | 73억 | 5,619만 |
| 2025.06.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 51억 | 6,002만 |
| 2025.06.01 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 40억 | 6,669만 |
| 2025.05.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 38억 | 6,337만 |
| 2025.05.09 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 49억 6,000만 | 5,839만 |
| 2025.05.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 56억 5,000만 | 6,651만 |
| 2025.05.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 56억 5,000만 | 6,651만 |
| 2025.05.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 56억 5,000만 | 6,651만 |
| 2025.03.23 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 39억 9,000만 | 6,653만 |
| 2025.03.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 38억 6,000만 | 6,435만 |
| 2025.03.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 51억 9,000만 | 6,107만 |
| 2025.03.15 | 178.9㎡ (54.1평) | 27층 | 95억 | 5,309만 |
| 2025.03.08 | 112.9㎡ (34.2평) | 3층 | 64억 | 5,667만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
아크로리버파크 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서초구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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