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서초구 잠원동에 위치한 신반포자이 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 124건을 분석한 결과, 평균 매매가는 32억 527만이며 최저 19억 5,500만부터 최고 56억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 3,788만원, 평당 약 12,522만원 수준입니다. 서초구 평균 거래가 18억 869만 대비 77.2% 높습니다. 전용 86㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 55.6% 상승했습니다.
신반포자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 27건 | 26억 937만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 66건 | 30억 9,985만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 8건 | 39억 4,875만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 23건 | 39억 4,870만 | 33평대 |
신반포자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신반포자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 9건 | 12억 1,650만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 38건 | 14억 9,821만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 2건 | 19억 4,500만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 12건 | 21억 2,138만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 59.9㎡ (18.1평) | 19층 | 38억 9,000만 | 6,498만 |
| 2026.04.25 | 114.9㎡ (34.8평) | 12층 | 52억 9,000만 | 4,602만 |
| 2026.03.12 | 59.9㎡ (18.1평) | 14층 | 39억 8,000만 | 6,641만 |
| 2026.02.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 25층 | 47억 5,000만 | 5,593만 |
| 2025.12.15 | 114.9㎡ (34.8평) | 20층 | 55억 5,000만 | 4,829만 |
| 2025.10.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 46억 | 5,414만 |
| 2025.07.09 | 114.9㎡ (34.8평) | 18층 | 56억 5,000만 | 4,916만 |
| 2025.06.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 44억 9,000만 | 5,284만 |
| 2025.04.22 | 114.9㎡ (34.8평) | 18층 | 49억 | 4,263만 |
| 2025.03.23 | 59.9㎡ (18.1평) | 16층 | 34억 | 5,673만 |
| 2025.03.06 | 84.9㎡ (25.7평) | 13층 | 40억 | 4,710만 |
| 2025.02.20 | 98.5㎡ (29.8평) | 5층 | 42억 5,000만 | 4,317만 |
| 2025.02.17 | 84.9㎡ (25.7평) | 14층 | 38억 | 4,477만 |
| 2025.02.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 19층 | 38억 | 4,475만 |
| 2025.02.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 39억 | 4,589만 |
| 2025.02.13 | 59.9㎡ (18.1평) | 14층 | 30억 6,500만 | 5,120만 |
| 2025.02.12 | 98.5㎡ (29.8평) | 26층 | 45억 5,000만 | 4,622만 |
| 2024.12.28 | 59.9㎡ (18.1평) | 10층 | 29억 5,000만 | 4,928만 |
| 2024.10.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 37억 2,000만 | 4,378만 |
| 2024.10.07 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 30억 4,000만 | 5,073만 |
| 2024.08.31 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 29억 5,000만 | 4,922만 |
| 2024.08.29 | 98.5㎡ (29.8평) | 12층 | 42억 8,000만 | 4,347만 |
| 2024.08.24 | 84.9㎡ (25.7평) | 16층 | 37억 1,000만 | 4,369만 |
| 2024.08.03 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 35억 | 4,122만 |
| 2024.07.28 | 98.5㎡ (29.8평) | 23층 | 37억 3,000만 | 3,789만 |
| 2024.07.27 | 98.5㎡ (29.8평) | 15층 | 40억 | 4,063만 |
| 2024.07.20 | 98.5㎡ (29.8평) | 22층 | 40억 | 4,063만 |
| 2024.07.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 33억 | 3,884만 |
| 2024.07.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 33억 | 3,884만 |
| 2024.07.01 | 98.5㎡ (29.8평) | 24층 | 39억 3,000만 | 3,992만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서초구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신반포자이 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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