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서대문구 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이3단지 (2015년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 173건을 분석한 결과, 평균 매매가는 8억 8,045만이며 최저 5억 500만부터 최고 14억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,293만원, 평당 약 4,274만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,631만 대비 16.4% 높습니다. 전용 70㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 156.2% 상승했습니다.
DMC파크뷰자이3단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 107건 | 8억 4,605만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 66건 | 9억 3,622만 | 24평대 |
DMC파크뷰자이3단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
DMC파크뷰자이3단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 22건 | 5억 9,677만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 9건 | 6억 9,150만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 12억 9,875만 | 2,165만 |
| 2026.01.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 13억 9,000만 | 1,635만 |
| 2026.01.16 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 14억 5,000만 | 1,707만 |
| 2026.01.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 12억 8,500만 | 2,142만 |
| 2026.01.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 12억 7,000만 | 2,117만 |
| 2025.12.15 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 12억 1,500만 | 2,026만 |
| 2025.12.09 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 12억 4,000만 | 2,067만 |
| 2025.12.09 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 13억 5,000만 | 1,588만 |
| 2025.11.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 12억 2,000만 | 2,034만 |
| 2025.11.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 11억 8,000만 | 1,967만 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 20층 | 12억 1,000만 | 2,017만 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 11억 5,000만 | 1,917만 |
| 2025.09.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 12억 8,500만 | 1,512만 |
| 2025.09.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 11억 7,000만 | 1,951만 |
| 2025.08.10 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 12억 2,300만 | 1,440만 |
| 2025.07.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 11억 3,000만 | 1,884만 |
| 2025.07.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 11억 | 1,834만 |
| 2025.06.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 10억 5,000만 | 1,235만 |
| 2025.06.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 11억 | 1,834만 |
| 2025.06.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 10억 5,000만 | 1,751만 |
| 2025.06.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 12억 4,000만 | 1,459만 |
| 2025.06.05 | 60.0㎡ (18.1평) | 19층 | 11억 1,800만 | 1,864만 |
| 2025.05.05 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 10억 6,700만 | 1,779만 |
| 2025.04.19 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 11억 2,000만 | 1,319만 |
| 2025.02.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 10억 7,500만 | 1,792만 |
| 2025.02.24 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 10억 | 1,667만 |
| 2025.01.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 10억 2,000만 | 1,701만 |
| 2024.11.09 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 10억 2,000만 | 1,701만 |
| 2024.08.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 11억 5,000만 | 1,353만 |
| 2024.07.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 10억 4,500만 | 1,742만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서대문구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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