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서대문구 남가좌동에 위치한 DMC에코자이 (2019년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 221건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 4,180만이며 최저 8억 3,500만부터 최고 15억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,681만원, 평당 약 5,557만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 48.5% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 41.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
DMC에코자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 208건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 150,000만원 | 1건 |
| 21.10 | 119,250만원 | 2건 |
| 22.03 | 105,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 110,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 110,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 85,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 84,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 84,500만원 | 3건 |
| 23.02 | 102,500만원 | 2건 |
| 23.03 | 86,667만원 | 3건 |
| 23.04 | 95,917만원 | 6건 |
| 23.05 | 101,500만원 | 2건 |
| 23.06 | 101,500만원 | 4건 |
| 23.07 | 104,500만원 | 3건 |
| 23.08 | 97,250만원 | 2건 |
| 23.09 | 104,333만원 | 3건 |
| 23.10 | 110,200만원 | 2건 |
| 23.11 | 96,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 110,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 95,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 90,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 98,250만원 | 2건 |
| 24.04 | 98,133만원 | 6건 |
| 24.05 | 104,800만원 | 5건 |
| 24.06 | 104,984만원 | 19건 |
| 24.07 | 111,900만원 | 10건 |
| 24.08 | 119,500만원 | 3건 |
| 24.09 | 113,800만원 | 1건 |
| 24.10 | 111,750만원 | 2건 |
| 24.11 | 109,333만원 | 3건 |
| 24.12 | 114,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 112,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 112,500만원 | 4건 |
| 25.03 | 109,917만원 | 6건 |
| 25.04 | 114,417만원 | 6건 |
| 25.05 | 117,042만원 | 12건 |
| 25.06 | 118,527만원 | 15건 |
| 25.07 | 111,000만원 | 3건 |
| 25.08 | 111,400만원 | 2건 |
| 25.09 | 120,567만원 | 9건 |
| 25.10 | 125,100만원 | 12건 |
| 25.11 | 119,778만원 | 9건 |
| 25.12 | 122,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 121,125만원 | 4건 |
| 26.02 | 131,586만원 | 7건 |
| 26.03 | 139,160만원 | 5건 |
| 26.04 | 133,813만원 | 8건 |
| 26.05 | 136,375만원 | 4건 |
| 26.06 | 144,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 152,800만원 | 1건 |
| 26.08 | 141,667만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 72.969㎡ | 5층 | 145,500만원 | 1,994만원 |
| 2026.08.22 | 59.79㎡ | 4층 | 135,000만원 | 2,258만원 |
| 2026.08.12 | 72.845㎡ | 13층 | 144,500만원 | 1,984만원 |
| 2026.07.24 | 84.978㎡ | 15층 | 152,800만원 | 1,798만원 |
| 2026.06.02 | 72.969㎡ | 15층 | 144,000만원 | 1,973만원 |
| 2026.05.31 | 84.978㎡ | 3층 | 139,000만원 | 1,636만원 |
| 2026.05.16 | 59.79㎡ | 2층 | 131,000만원 | 2,191만원 |
| 2026.05.14 | 84.978㎡ | 3층 | 142,500만원 | 1,677만원 |
| 2026.05.08 | 59.79㎡ | 7층 | 133,000만원 | 2,224만원 |
| 2026.04.19 | 84.978㎡ | 2층 | 142,000만원 | 1,671만원 |
| 2026.04.19 | 59.79㎡ | 2층 | 130,000만원 | 2,174만원 |
| 2026.04.17 | 59.79㎡ | 4층 | 131,000만원 | 2,191만원 |
| 2026.04.16 | 59.79㎡ | 7층 | 132,500만원 | 2,216만원 |
| 2026.04.14 | 59.79㎡ | 5층 | 131,000만원 | 2,191만원 |
| 2026.04.14 | 59.79㎡ | 5층 | 131,000만원 | 2,191만원 |
| 2026.04.13 | 72.845㎡ | 7층 | 120,000만원 | 1,647만원 |
| 2026.04.11 | 84.978㎡ | 18층 | 153,000만원 | 1,800만원 |
| 2026.03.25 | 59.79㎡ | 6층 | 132,000만원 | 2,208만원 |
| 2026.03.24 | 72.969㎡ | 4층 | 136,000만원 | 1,864만원 |
| 2026.03.20 | 84.823㎡ | 1층 | 138,500만원 | 1,633만원 |
| 2026.03.20 | 84.978㎡ | 21층 | 150,000만원 | 1,765만원 |
| 2026.03.09 | 84.823㎡ | 11층 | 139,300만원 | 1,642만원 |
| 2026.02.10 | 72.845㎡ | 18층 | 130,000만원 | 1,785만원 |
| 2026.02.10 | 59.79㎡ | 13층 | 128,000만원 | 2,141만원 |
| 2026.02.09 | 59.79㎡ | 13층 | 130,000만원 | 2,174만원 |
| 2026.02.09 | 59.79㎡ | 6층 | 127,100만원 | 2,126만원 |
| 2026.02.08 | 72.845㎡ | 20층 | 136,000만원 | 1,867만원 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡ | 20층 | 130,000만원 | 2,174만원 |
| 2026.02.05 | 84.978㎡ | 6층 | 140,000만원 | 1,647만원 |
| 2026.01.31 | 59.79㎡ | 12층 | 122,500만원 | 2,049만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 124건 | 10억 6,656만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 38건 | 11억 9,155만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 59건 | 12억 6,786만 | 24평대 |
DMC에코자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
DMC에코자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 61건 | 6억 1,873만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 17건 | 6억 8,806만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 38건 | 6억 9,988만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 1건 | 13억 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
DMC에코자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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