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서대문구 남가좌동에 위치한 래미안루센티아 (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 144건을 분석한 결과, 평균 매매가는 11억 9,922만이며 최저 8억 3,500만부터 최고 17억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,624만원, 평당 약 5,369만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,631만 대비 58.6% 높습니다. 전용 75㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 27.0% 상승했습니다.
래미안루센티아 사진
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![래미안루센티아 - “전세만 놓고도 분양가 뽑았다”…분양가보다 높아진 전세가[부동산360]](http://imgnews.naver.net/image/016/2020/09/28/20200928000171_0_20200928100208404.jpg)
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 60건 | 10억 7,215만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 82건 | 12억 7,968만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 2건 | 17억 1,250만 | 33평대 |
래미안루센티아 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
래미안루센티아 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 35건 | 6억 502만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 56건 | 7억 657만 | 24평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 2건 | 11억 2,500만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.8㎡ (25.7평) | 19층 | 15억 7,000만 | 1,851만 |
| 2026.05.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 13억 5,000만 | 2,251만 |
| 2026.04.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 14억 1,500만 | 1,666만 |
| 2026.04.09 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 13억 | 2,167만 |
| 2026.03.11 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 12억 5,000만 | 2,084만 |
| 2026.02.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 14억 9,500만 | 1,760만 |
| 2026.02.13 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 12억 7,000만 | 2,117만 |
| 2026.02.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 13억 5,500만 | 1,595만 |
| 2026.02.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 13억 1,500만 | 2,192만 |
| 2026.02.05 | 84.8㎡ (25.7평) | 1층 | 14억 4,000만 | 1,697만 |
| 2026.01.31 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 13억 2,000만 | 2,201만 |
| 2026.01.16 | 84.8㎡ (25.7평) | 7층 | 14억 8,500만 | 1,750만 |
| 2026.01.15 | 84.8㎡ (25.7평) | 22층 | 15억 3,000만 | 1,804만 |
| 2026.01.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 2층 | 12억 5,000만 | 2,084만 |
| 2025.12.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 14억 9,500만 | 1,760만 |
| 2025.12.08 | 84.8㎡ (25.7평) | 5층 | 13억 6,000만 | 1,603만 |
| 2025.11.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 13억 3,500만 | 1,572만 |
| 2025.11.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 14억 3,500만 | 1,689만 |
| 2025.11.07 | 84.8㎡ (25.7평) | 10층 | 14억 5,000만 | 1,709만 |
| 2025.10.19 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 13억 9,500만 | 1,642만 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 12억 | 2,001만 |
| 2025.10.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 12억 7,000만 | 1,495만 |
| 2025.10.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 13억 4,500만 | 1,583만 |
| 2025.10.08 | 84.8㎡ (25.7평) | 10층 | 14억 | 1,650만 |
| 2025.10.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 13억 4,000만 | 1,577만 |
| 2025.09.25 | 84.8㎡ (25.7평) | 5층 | 12억 9,000만 | 1,521만 |
| 2025.09.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 13억 7,000만 | 1,613만 |
| 2025.09.22 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 13억 5,000만 | 1,589만 |
| 2025.09.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 11억 8,000만 | 1,967만 |
| 2025.09.11 | 84.8㎡ (25.7평) | 3층 | 12억 5,500만 | 1,479만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서대문구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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래미안루센티아 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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