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서대문구 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이2단지 (2015년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 505건을 분석한 결과, 평균 매매가는 10억 1,544만이며 최저 5억 4,000만부터 최고 16억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,273만원, 평당 약 4,208만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 32.1% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 138.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
DMC파크뷰자이2단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 182건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 136,633만원 | 3건 |
| 21.10 | 146,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 134,500만원 | 2건 |
| 22.02 | 125,750만원 | 2건 |
| 22.03 | 134,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 127,500만원 | 1건 |
| 22.08 | 107,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 90,000만원 | 2건 |
| 23.02 | 111,333만원 | 3건 |
| 23.04 | 103,050만원 | 4건 |
| 23.05 | 112,250만원 | 4건 |
| 23.06 | 109,625만원 | 4건 |
| 23.07 | 111,600만원 | 5건 |
| 23.08 | 102,625만원 | 4건 |
| 23.09 | 123,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 117,500만원 | 3건 |
| 23.11 | 118,500만원 | 2건 |
| 23.12 | 115,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 115,000만원 | 2건 |
| 24.02 | 110,050만원 | 4건 |
| 24.03 | 112,200만원 | 5건 |
| 24.04 | 111,200만원 | 5건 |
| 24.05 | 116,500만원 | 3건 |
| 24.06 | 115,583만원 | 12건 |
| 24.07 | 122,000만원 | 8건 |
| 24.08 | 127,000만원 | 2건 |
| 24.09 | 121,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 117,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 125,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 121,750만원 | 4건 |
| 25.01 | 128,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 124,467만원 | 6건 |
| 25.03 | 125,850만원 | 10건 |
| 25.04 | 121,225만원 | 8건 |
| 25.05 | 113,000만원 | 3건 |
| 25.06 | 131,500만원 | 11건 |
| 25.07 | 132,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 131,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 135,778만원 | 9건 |
| 25.10 | 139,083만원 | 12건 |
| 25.11 | 141,350만원 | 2건 |
| 25.12 | 147,633만원 | 6건 |
| 26.01 | 157,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 162,500만원 | 2건 |
| 26.05 | 153,833만원 | 6건 |
| 26.06 | 155,667만원 | 3건 |
| 26.07 | 157,833만원 | 3건 |
| 26.08 | 160,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.968㎡ | 3층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2026.07.28 | 59.981㎡ | 10층 | 151,000만원 | 2,517만원 |
| 2026.07.21 | 84.968㎡ | 16층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2026.07.13 | 84.909㎡ | 23층 | 162,500만원 | 1,914만원 |
| 2026.06.27 | 84.909㎡ | 11층 | 161,000만원 | 1,896만원 |
| 2026.06.27 | 59.981㎡ | 3층 | 146,500만원 | 2,442만원 |
| 2026.06.03 | 84.909㎡ | 6층 | 159,500만원 | 1,878만원 |
| 2026.05.26 | 59.981㎡ | 4층 | 141,000만원 | 2,351만원 |
| 2026.05.25 | 84.968㎡ | 11층 | 158,000만원 | 1,860만원 |
| 2026.05.23 | 59.981㎡ | 12층 | 145,500만원 | 2,426만원 |
| 2026.05.21 | 84.909㎡ | 24층 | 159,500만원 | 1,878만원 |
| 2026.05.15 | 84.968㎡ | 19층 | 159,500만원 | 1,877만원 |
| 2026.05.15 | 84.968㎡ | 19층 | 159,500만원 | 1,877만원 |
| 2026.03.06 | 84.968㎡ | 20층 | 165,000만원 | 1,942만원 |
| 2026.03.03 | 84.968㎡ | 21층 | 160,000만원 | 1,883만원 |
| 2026.01.26 | 84.909㎡ | 8층 | 157,000만원 | 1,849만원 |
| 2025.12.20 | 84.968㎡ | 7층 | 148,000만원 | 1,742만원 |
| 2025.12.16 | 84.968㎡ | 5층 | 149,000만원 | 1,754만원 |
| 2025.12.16 | 84.968㎡ | 5층 | 149,000만원 | 1,754만원 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 28층 | 146,000만원 | 1,718만원 |
| 2025.12.08 | 84.968㎡ | 8층 | 149,800만원 | 1,763만원 |
| 2025.12.01 | 84.909㎡ | 19층 | 144,000만원 | 1,696만원 |
| 2025.11.28 | 84.968㎡ | 1층 | 132,700만원 | 1,562만원 |
| 2025.11.22 | 84.968㎡ | 18층 | 150,000만원 | 1,765만원 |
| 2025.10.15 | 84.968㎡ | 16층 | 136,000만원 | 1,601만원 |
| 2025.10.14 | 84.99㎡ | 6층 | 138,300만원 | 1,627만원 |
| 2025.10.14 | 84.968㎡ | 15층 | 139,000만원 | 1,636만원 |
| 2025.10.14 | 84.99㎡ | 10층 | 144,000만원 | 1,694만원 |
| 2025.10.14 | 84.968㎡ | 8층 | 145,000만원 | 1,707만원 |
| 2025.10.10 | 84.968㎡ | 6층 | 139,700만원 | 1,644만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 89건 | 9억 469만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 416건 | 10억 3,913만 | 24평대 |
DMC파크뷰자이2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
DMC파크뷰자이2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 15건 | 6억 3,793만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 94건 | 7억 2,607만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
DMC파크뷰자이2단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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