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서대문구 홍은동에 위치한 홍은동벽산 (1997년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 669건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 8,093만이며 최저 2억 4,900만부터 최고 10억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 671만원, 평당 약 2,218만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 24.4% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 116.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
홍은동벽산 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.10 / 월집계 표본 230건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 84,800만원 | 3건 |
| 22.02 | 85,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 65,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 86,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 87,300만원 | 1건 |
| 22.09 | 69,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 76,250만원 | 4건 |
| 22.11 | 88,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 65,600만원 | 1건 |
| 23.01 | 55,250만원 | 2건 |
| 23.02 | 85,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 62,200만원 | 5건 |
| 23.04 | 63,214만원 | 7건 |
| 23.05 | 64,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 63,900만원 | 8건 |
| 23.07 | 61,440만원 | 5건 |
| 23.08 | 67,750만원 | 4건 |
| 23.09 | 70,543만원 | 7건 |
| 23.10 | 59,417만원 | 3건 |
| 23.11 | 60,435만원 | 2건 |
| 23.12 | 66,433만원 | 3건 |
| 24.01 | 68,475만원 | 4건 |
| 24.02 | 67,167만원 | 3건 |
| 24.03 | 73,167만원 | 3건 |
| 24.04 | 72,314만원 | 7건 |
| 24.05 | 69,650만원 | 4건 |
| 24.06 | 67,488만원 | 4건 |
| 24.07 | 68,180만원 | 5건 |
| 24.08 | 63,857만원 | 7건 |
| 24.09 | 57,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 62,600만원 | 3건 |
| 24.11 | 80,700만원 | 4건 |
| 24.12 | 59,500만원 | 1건 |
| 25.01 | 74,233만원 | 3건 |
| 25.02 | 68,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 66,233만원 | 3건 |
| 25.04 | 67,900만원 | 7건 |
| 25.05 | 71,243만원 | 7건 |
| 25.06 | 65,993만원 | 15건 |
| 25.07 | 71,375만원 | 2건 |
| 25.08 | 76,225만원 | 4건 |
| 25.09 | 70,171만원 | 7건 |
| 25.10 | 64,250만원 | 2건 |
| 25.12 | 62,000만원 | 7건 |
| 26.01 | 76,785만원 | 10건 |
| 26.02 | 71,480만원 | 10건 |
| 26.03 | 71,750만원 | 8건 |
| 26.04 | 77,891만원 | 11건 |
| 26.05 | 88,400만원 | 2건 |
| 26.06 | 85,667만원 | 9건 |
| 26.07 | 85,643만원 | 7건 |
| 26.08 | 94,433만원 | 3건 |
| 26.09 | 90,750만원 | 2건 |
| 26.10 | 90,250만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 58.64㎡ | 7층 | 86,000만원 | 1,467만원 |
| 2026.10.05 | 84.78㎡ | 9층 | 94,500만원 | 1,115만원 |
| 2026.09.29 | 114.96㎡ | 1층 | 89,500만원 | 779만원 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 14층 | 92,000만원 | 1,083만원 |
| 2026.08.28 | 142.98㎡ | 3층 | 97,800만원 | 684만원 |
| 2026.08.28 | 84.78㎡ | 14층 | 90,000만원 | 1,062만원 |
| 2026.08.14 | 142.98㎡ | 3층 | 95,500만원 | 668만원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡ | 1층 | 80,500만원 | 948만원 |
| 2026.07.26 | 114.96㎡ | 2층 | 87,700만원 | 763만원 |
| 2026.07.22 | 58.64㎡ | 5층 | 70,000만원 | 1,194만원 |
| 2026.07.18 | 114.96㎡ | 2층 | 95,500만원 | 831만원 |
| 2026.07.17 | 114.96㎡ | 7층 | 88,000만원 | 765만원 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡ | 6층 | 90,000만원 | 1,062만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 7층 | 87,800만원 | 1,033만원 |
| 2026.06.28 | 84.96㎡ | 14층 | 91,000만원 | 1,071만원 |
| 2026.06.12 | 58.64㎡ | 8층 | 74,500만원 | 1,270만원 |
| 2026.06.09 | 58.64㎡ | 2층 | 67,500만원 | 1,151만원 |
| 2026.06.08 | 142.98㎡ | 2층 | 90,000만원 | 629만원 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 2층 | 84,500만원 | 995만원 |
| 2026.06.07 | 142.98㎡ | 7층 | 96,500만원 | 675만원 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 1층 | 84,000만원 | 989만원 |
| 2026.06.06 | 84.78㎡ | 2층 | 88,500만원 | 1,044만원 |
| 2026.06.03 | 142.98㎡ | 11층 | 94,500만원 | 661만원 |
| 2026.05.30 | 142.98㎡ | 1층 | 88,500만원 | 619만원 |
| 2026.05.16 | 84.78㎡ | 6층 | 88,300만원 | 1,042만원 |
| 2026.04.29 | 114.96㎡ | 5층 | 91,500만원 | 796만원 |
| 2026.04.24 | 142.98㎡ | 15층 | 95,000만원 | 664만원 |
| 2026.04.18 | 114.96㎡ | 11층 | 90,000만원 | 783만원 |
| 2026.04.15 | 84.78㎡ | 2층 | 80,000만원 | 944만원 |
| 2026.04.14 | 58.64㎡ | 1층 | 62,000만원 | 1,057만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 164건 | 4억 7,547만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 315건 | 5억 8,674만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 92건 | 6억 4,808만 | 33평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 98건 | 6억 7,571만 | 42평대 |
홍은동벽산 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
홍은동벽산 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 13건 | 3억 5,153만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 22건 | 4억 4,180만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 8건 | 5억 4,175만 | 33평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 11건 | 5억 9,936만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
홍은동벽산 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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홍은동벽산 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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