성남 분당구 율동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 율동 연립다세대 매매 106건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,864만
최저~최고
2억 5,000만 ~ 6억 5,000만
평당가(전용)
2,756만원
평균 전용면적
55.88㎡
평균 대지권
53.1㎡
총 거래
106건
유형 구성: 다세대 106건· 최근 추세 ▼ 36.2%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
율동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.4억
26.05
5년 변동
▼ 31.1%
4.9억 → 3.4억
YoY (1년 전 대비)
▼ 25.47%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 21.55%
직전 월 비교
기간 최고
6.5억
24.08
기간 최저
3.3억
24.12
율동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 2건 | 5억 1,500만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 82건 | 4억 6,172만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 4건 | 4억 7,608만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 4건 | 4억 2,875만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 13건 | 3억 5,738만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 4억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | PRIMEHILLS105 | 47.49㎡ / 대지 43.55㎡ | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026.04.06 | 율동프라임힐즈 | 48.67㎡ / 대지 52.67㎡ | 2층 | 4억 2,700만 |
| 2025.11.22 | 율동트레비앙(103동105동) | 50.85㎡ / 대지 54.48㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2025.10.21 | 율동트레비앙(103동105동) | 78.41㎡ / 대지 54.47㎡ | -1층 | 3억 4,700만 |
| 2025.10.15 | PRIMEHILLS105 | 47.49㎡ / 대지 43.55㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2025.07.23 | 율동프라임힐즈 | 53.33㎡ / 대지 52.67㎡ | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2025.06.27 | 율동프라임힐즈 | 53.95㎡ / 대지 52.67㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2025.06.05 | 율동트레비앙(101동102동) | 80.83㎡ / 대지 54.13㎡ | -1층 | 3억 5,000만 |
| 2025.05.26 | 율동프라임힐즈 | 50.43㎡ / 대지 52.67㎡ | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2025.03.25 | 율동트레비앙(101동102동) | 54.18㎡ / 대지 54.13㎡ | 3층 | 4억 5,180만 |
| 2025.03.18 | 율동트레비앙(101동102동) | 50.37㎡ / 대지 50.94㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025.02.21 | 율동트레비앙(103동105동) | 80.66㎡ / 대지 54.13㎡ | -1층 | 3억 7,500만 |
| 2024.12.19 | PRIMEHILLS105 | 47.49㎡ / 대지 43.55㎡ | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2024.11.27 | 율동프라임힐즈 | 51.51㎡ / 대지 52.67㎡ | 4층 | 5억 9,950만 |
| 2024.10.28 | 율동프라임힐즈 | 50.43㎡ / 대지 52.67㎡ | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2024.09.20 | 율동트레비앙(103동105동) | 51.13㎡ / 대지 54.12㎡ | 3층 | 4억 4,900만 |
| 2024.09.05 | 더포레율 | 63.7㎡ / 대지 51㎡ | -1층 | 4억 5,000만 |
| 2024.08.24 | 율동트레비앙(103동105동) | 48.41㎡ / 대지 49.92㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2024.07.30 | 더포레율 | 47.32㎡ / 대지 51㎡ | 1층 | 5억 2,500만 |
| 2024.07.10 | 더포레율 | 42.18㎡ / 대지 51㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2024.06.20 | 율동트레비앙(101동102동) | 52.63㎡ / 대지 50.25㎡ | 2층 | 4억 |
| 2024.04.30 | 더포레율 | 42.18㎡ / 대지 51㎡ | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2024.04.17 | 율동프라임힐즈 | 85.36㎡ / 대지 52.67㎡ | -1층 | 4억 |
| 2024.04.15 | 더포레율 | 51.01㎡ / 대지 51㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2024.03.05 | 율동트레비앙(103동105동) | 52.52㎡ / 대지 54.75㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2023.11.30 | 율동프라임힐즈 | 53.95㎡ / 대지 52.67㎡ | 4층 | 6억 |
| 2023.09.25 | 율동프라임힐즈 | 80.24㎡ / 대지 52.67㎡ | -1층 | 4억 |
| 2023.07.05 | 율동프라임힐즈 | 80.24㎡ / 대지 52.67㎡ | -1층 | 4억 3,000만 |
| 2023.07.04 | (274-2) | 46.31㎡ / 대지 46.8114㎡ | 4층 | 5억 5,700만 |
| 2023.06.28 | 더포레율 | 52.59㎡ / 대지 51㎡ | 4층 | 5억 |
율동 거래 많은 건물
율동프라임힐즈 30건율동트레비앙(101동102동) 26건율동트레비앙(103동105동) 23건율동파티오1 9건PRIMEHILLS105 8건더포레율 6건(274-2) 3건THEAVENUE 1건
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 율동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 율동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,864만이며, 최저 2억 5,000만에서 최고 6억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.88㎡, 평당 약 2,756만원 수준입니다.
Q. 율동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 율동 연립다세대 매매 실거래는 총 106건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 율동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
율동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 53.1㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.