성남 분당구 판교동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 판교동 연립다세대 매매 177건 동 단위 집계
평균 매매가
14억 6,382만
최저~최고
9억 ~ 24억 3,000만
평당가(전용)
3,521만원
평균 전용면적
137.36㎡
평균 대지권
219.43㎡
총 거래
177건
유형 구성: 연립 173건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▲ 5.7%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
판교동 빌라 월별 시세 추이
현재값
19억
26.05
5년 변동
▲ 4.4%
18억 → 19억
YoY (1년 전 대비)
▼ 6.17%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 14.22%
직전 월 비교
기간 최고
24억
25.07
기간 최저
17억
23.01
판교동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 130㎡대 | 39평대 | 98건 | 13억 3,833만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 79건 | 16억 1,949만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 판교원마을13단지(휴먼시아연립) | 128.38㎡ / 대지 195.35㎡ | 4층 | 19억 |
| 2026.03.03 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 153.81㎡ / 대지 331.67㎡ | 2층 | 20억 |
| 2026.03.02 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 3층 | 24억 3,000만 |
| 2026.02.15 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.42㎡ / 대지 189.31㎡ | 4층 | 21억 |
| 2026.01.17 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 2층 | 21억 8,000만 |
| 2026.01.11 | 판교원마을13단지(휴먼시아연립) | 150.54㎡ / 대지 229.41㎡ | 3층 | 18억 9,000만 |
| 2025.09.30 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.42㎡ / 대지 189.31㎡ | 4층 | 19억 7,000만 |
| 2025.09.16 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 3층 | 23억 5,000만 |
| 2025.08.21 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 4층 | 22억 9,000만 |
| 2025.07.16 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 3층 | 24억 |
| 2025.06.25 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 4층 | 22억 8,000만 |
| 2025.06.12 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.76㎡ / 대지 189.31㎡ | 4층 | 14억 1,000만 |
| 2025.05.16 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.42㎡ / 대지 189.31㎡ | 3층 | 19억 5,000만 |
| 2025.04.08 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 2층 | 20억 |
| 2024.11.28 | 판교원마을13단지(휴먼시아연립) | 125.32㎡ / 대지 191.34㎡ | 4층 | 22억 |
| 2024.08.16 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 4층 | 22억 5,000만 |
| 2024.03.30 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 154.92㎡ / 대지 333.68㎡ | 2층 | 20억 2,500만 |
| 2023.11.23 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 1층 | 17억 5,000만 |
| 2023.10.16 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.56㎡ / 대지 189.31㎡ | 1층 | 18억 8,000만 |
| 2023.08.19 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.37㎡ | 1층 | 20억 9,500만 |
| 2023.05.26 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.42㎡ / 대지 189.31㎡ | 4층 | 18억 6,700만 |
| 2023.04.18 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 153.81㎡ / 대지 331.67㎡ | 3층 | 19억 |
| 2023.02.17 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.76㎡ / 대지 189.31㎡ | 4층 | 19억 5,000만 |
| 2023.01.17 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 154.32㎡ / 대지 332.68㎡ | 2층 | 17억 3,000만 |
| 2022.12.06 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 154.32㎡ / 대지 332.68㎡ | 3층 | 18억 6,000만 |
| 2022.06.01 | 판교원마을4단지(푸르지오연립) | 154.32㎡ / 대지 332.68㎡ | 3층 | 19억 |
| 2021.12.10 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 125.42㎡ / 대지 189.31㎡ | 1층 | 19억 7,000만 |
| 2021.12.04 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 2층 | 23억 |
| 2021.12.04 | 판교원마을10단지(힐스테이트연립) | 150.42㎡ / 대지 227.38㎡ | 2층 | 23억 |
| 2021.10.04 | 판교원마을13단지(휴먼시아연립) | 130.85㎡ / 대지 199.35㎡ | 1층 | 17억 9,000만 |
판교동 거래 많은 건물
판교원마을10단지(힐스테이트연립) 92건판교원마을13단지(휴먼시아연립) 64건판교원마을4단지(푸르지오연립) 21건
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 판교동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 판교동의 연립다세대 평균 매매가는 약 14억 6,382만이며, 최저 9억에서 최고 24억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 137.36㎡, 평당 약 3,521만원 수준입니다.
Q. 판교동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 판교동 연립다세대 매매 실거래는 총 177건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 판교동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
판교동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 219.43㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.