성남 분당구 궁내동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 궁내동 연립다세대 매매 361건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 5,434만
최저~최고
1억 8,000만 ~ 13억 9,700만
평당가(전용)
1,949만원
평균 전용면적
79.9㎡
평균 대지권
94.83㎡
총 거래
361건
유형 구성: 다세대 271건 · 연립 89건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 3.8%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
궁내동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.6억
26.08
5년 변동
▼ 26.3%
7.6억 → 5.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 38.27%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 0.47%
직전 월 비교
기간 최고
12억
22.11
기간 최저
3.5억
24.06
궁내동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 4건 | 4억 1,150만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 33건 | 3억 3,916만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 84건 | 3억 7,128만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 130건 | 4억 1,769만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 64건 | 4억 3,931만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 2건 | 3억 5,000만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 3건 | 4억 2,667만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 2억 8,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 8억 1,500만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 11건 | 6억 3,955만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 24건 | 10억 2,438만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 1건 | 7억 |
| 380㎡대 | 115평대 | 1건 | 10억 8,600만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 블리시움Ⅲ | 54.23㎡ / 대지 71.75㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.08.29 | 블리시움Ⅱ | 55.86㎡ / 대지 68.622㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.03 | 블리시움Ⅰ | 57.67㎡ / 대지 69.38㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.08 | 블리시움Ⅱ | 57.53㎡ / 대지 70.673㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.07.06 | 블리시움Ⅱ | 55.86㎡ / 대지 68.622㎡ | 4층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.01 | 블리시움Ⅱ | 55.86㎡ / 대지 68.622㎡ | 2층 | 5억 1,800만 |
| 2026.05.07 | 이수하이빌101동 | 75.77㎡ / 대지 77.5㎡ | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026.04.28 | 블리시움Ⅰ | 57.67㎡ / 대지 69.37㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026.04.15 | 반석로얄팰리스 | 59.45㎡ / 대지 56.0419㎡ | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2026.03.20 | 삼성파크 | 68.64㎡ / 대지 76.467㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.22 | 샤인빌A동 | 74.265㎡ / 대지 66.5㎡ | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026.01.20 | 블리시움Ⅱ | 57.05㎡ / 대지 70.083㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2026.01.20 | 블리시움Ⅱ | 55.86㎡ / 대지 68.622㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2025.11.12 | 동양파크빌(108,109동) | 71.21㎡ / 대지 81.75㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025.11.04 | 대명빌라트B동 | 66.97㎡ / 대지 60.17㎡ | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2025.10.29 | 궁내리치빌 | 64.52㎡ / 대지 76.68㎡ | 1층 | 4억 5,500만 |
| 2025.10.29 | 리더스빌2 | 62.215㎡ / 대지 66.7683㎡ | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2025.10.20 | 장미월드빌 | 76.7㎡ / 대지 77.375㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025.10.15 | 리정든빌라 | 72.64㎡ / 대지 84.375㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2025.10.13 | 팔레스빌 | 64.57㎡ / 대지 75.91㎡ | 2층 | 5억 |
| 2025.10.13 | 정희빌라 | 59.42㎡ / 대지 69.4㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.03 | 빕스빌102,103동 | 75.86㎡ / 대지 76.5126㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2025.09.27 | 리더스빌2 | 62.215㎡ / 대지 66.7683㎡ | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2025.09.23 | 정원Ⅱ | 77.4㎡ / 대지 82.75㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025.09.22 | 우성캐슬 | 62.99㎡ / 대지 79.649㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2025.09.15 | 탑빌리지102동 | 70.7㎡ / 대지 69.353㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2025.09.15 | 중앙하이츠빌리지101동 | 140.47㎡ / 대지 147.44㎡ | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2025.08.05 | 동양파크빌(102동) | 72.93㎡ / 대지 81㎡ | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2025.07.15 | 장미월드빌 | 76.7㎡ / 대지 77.375㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025.07.05 | 아이센스빌(A,B동) | 60.83㎡ / 대지 59.278㎡ | 1층 | 4억 8,500만 |
궁내동 거래 많은 건물
우성캐슬 15건중앙하이츠빌리지101동 12건동양파크빌(102동) 12건삼성파크 12건반석로얄팰리스 11건리더스빌2 11건하나홈타운(101,104) 11건부림베네치아(A,B동) 11건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 궁내동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 궁내동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 5,434만이며, 최저 1억 8,000만에서 최고 13억 9,700만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 79.9㎡, 평당 약 1,949만원 수준입니다.
Q. 궁내동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 궁내동 연립다세대 매매 실거래는 총 361건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 궁내동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
궁내동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 94.83㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.