성남 분당구 이매동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 이매동 연립다세대 매매 248건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 5,809만
최저~최고
1억 4,500만 ~ 17억 3,000만
평당가(전용)
2,401만원
평균 전용면적
76.82㎡
평균 대지권
94.29㎡
총 거래
248건
유형 구성: 다세대 138건 · 연립 105건 · 연립다세대 5건· 최근 추세 ▲ 21.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
이매동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.8억
26.09
5년 변동
▲ 87.5%
3.6억 → 6.8억
YoY (1년 전 대비)
▼ 17.68%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 14.56%
직전 월 비교
기간 최고
10억
23.11
기간 최저
2.4억
23.04
이매동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 5건 | 2억 8,280만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 33건 | 4억 368만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 44건 | 3억 9,570만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 50건 | 4억 7,683만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 92건 | 6억 5,520만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 5억 3,625만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 6건 | 9억 2,767만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 11억 2,333만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 5건 | 8억 700만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 8억 7,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 3건 | 9억 8,133만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 1건 | 17억 3,000만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 1건 | 14억 8,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 동양파크빌101동 | 71.135㎡ / 대지 74.87㎡ | 3층 | 6억 7,500만 |
| 2026.08.28 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6978㎡ | 3층 | 10억 8,500만 |
| 2026.08.15 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6978㎡ | 4층 | 9억 9,500만 |
| 2026.08.09 | 현대쉐르빌B동 | 60.15㎡ / 대지 70㎡ | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026.08.07 | 대지그린빌(A,B동) | 95.25㎡ / 대지 100.125㎡ | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.02 | 이매베스티아(7동) | 56.85㎡ / 대지 53.58㎡ | 4층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.30 | 현대쉐르빌 | 57.45㎡ / 대지 910㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.21 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6978㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.07.17 | 현대빌 | 59.22㎡ / 대지 67.1754㎡ | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2026.07.10 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6978㎡ | 2층 | 9억 9,000만 |
| 2026.07.02 | 대지그린빌(A,B동) | 47.625㎡ / 대지 50.0625㎡ | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.02 | 현대쉐르빌 | 77.05㎡ / 대지 76.84㎡ | -1층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.06 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.92㎡ | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026.04.30 | 태광맨션 | 53.57㎡ / 대지 58.2㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.13 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.91㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.04.07 | 이매타운(A,B동) | 101.46㎡ / 대지 86.285㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2026.03.13 | 진흥아마란스 | 74.99㎡ / 대지 85.42㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026.03.06 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6878㎡ | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026.02.25 | 현대쉐르빌 | 57.45㎡ / 대지 57.3㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.25 | 라온누리(B동) | 67.245㎡ / 대지 84.5㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026.02.21 | 현대쉐르빌B동 | 60.15㎡ / 대지 70㎡ | 4층 | 3억 6,800만 |
| 2026.01.23 | 동양파크빌104동 | 71.21㎡ / 대지 74.47㎡ | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026.01.17 | 바움하우스 | 52.24㎡ / 대지 64.916㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.01.07 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.92㎡ | 3층 | 9억 9,500만 |
| 2025.12.20 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6878㎡ | 3층 | 8억 5,500만 |
| 2025.12.19 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.92㎡ | 4층 | 8억 3,000만 |
| 2025.11.20 | 이매타운(A,B동) | 101.46㎡ / 대지 86.285㎡ | -1층 | 4억 6,500만 |
| 2025.10.22 | 이매베스티아8 | 62.5㎡ / 대지 75.25㎡ | 3층 | 7억 8,000만 |
| 2025.10.19 | 이매포스파크 | 84.99㎡ / 대지 111.6978㎡ | 4층 | 8억 2,000만 |
| 2025.08.29 | 바움하우스 | 53.35㎡ / 대지 66.295㎡ | 3층 | 6억 5,000만 |
이매동 거래 많은 건물
이매포스파크 80건진흥아마란스 10건현대쉐르빌 10건바움하우스 9건대지그린빌(A,B동) 8건베스티아6차 7건라온누리(B동) 7건현대빌 7건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 이매동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 이매동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 5,809만이며, 최저 1억 4,500만에서 최고 17억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 76.82㎡, 평당 약 2,401만원 수준입니다.
Q. 이매동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 이매동 연립다세대 매매 실거래는 총 248건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 이매동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
이매동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 94.29㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.