성남 분당구 금곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 금곡동 연립다세대 매매 69건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 5,027만
최저~최고
1억 7,000만 ~ 15억 7,450만
평당가(전용)
1,706만원
평균 전용면적
105.07㎡
평균 대지권
136.3㎡
총 거래
69건
유형 구성: 다세대 44건 · 연립 24건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 128.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
금곡동 빌라 월별 시세 추이
현재값
12억
26.08
5년 변동
▼ 19.4%
14억 → 12억
YoY (1년 전 대비)
▼ 19.43%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 250.91%
직전 월 비교
기간 최고
14억
21.11
기간 최저
3.1억
22.10
금곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 | 18평대 | 28건 | 3억 2,975만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 11건 | 3억 1,718만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 6건 | 2억 9,900만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 9건 | 8억 5,300만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 14건 | 10억 1,436만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 1건 | 15억 7,450만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 중앙하이츠빌리지(301동) | 158.442㎡ / 대지 265.223㎡ | 3층 | 11억 5,800만 |
| 2026.07.22 | 이튼하우스 | 75.33㎡ / 대지 66.36㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.08 | 시온아트빌 | 63.54㎡ / 대지 68.925㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.07 | 골든빌102 | 57.35㎡ / 대지 62.8㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.27 | 금곡하이빌 | 71.04㎡ / 대지 68.015㎡ | 2층 | 5억 1,500만 |
| 2026.04.24 | 중앙하이츠빌리지(303동) | 194.672㎡ / 대지 258.646㎡ | 2층 | 12억 9,500만 |
| 2026.04.14 | 중앙하이츠빌리지(304동) | 192.163㎡ / 대지 189.12㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.07.30 | 덕인맨션 | 66.35㎡ / 대지 67.875㎡ | -1층 | 3억 |
| 2025.07.14 | 금곡하이빌 | 71.04㎡ / 대지 68.015㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025.03.05 | 중앙하이츠빌리지(303동) | 192.163㎡ / 대지 255.313㎡ | 4층 | 12억 3,000만 |
| 2024.04.29 | 시온아트빌 | 59.105㎡ / 대지 64.13㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2024.04.24 | 그랜드하임 | 63.8052㎡ / 대지 64.61㎡ | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2023.08.26 | 중앙하이츠빌리지(303동) | 194.672㎡ / 대지 258.65㎡ | 3층 | 12억 9,900만 |
| 2023.06.20 | 그랜드하임 | 63.3771㎡ / 대지 64.18㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2022.11.08 | 이튼하우스 | 75.33㎡ / 대지 66.36㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2022.10.13 | 골든빌101동 | 57.35㎡ / 대지 62.8㎡ | -1층 | 3억 |
| 2022.10.03 | 금곡하이빌 | 71.04㎡ / 대지 68.015㎡ | -1층 | 3억 3,000만 |
| 2022.02.14 | 중앙하이츠빌리지(301동) | 158.442㎡ / 대지 265.223㎡ | 4층 | 11억 6,000만 |
| 2021.11.22 | 더헤리티지 | 203.6823㎡ / 대지 198.2711㎡ | 2층 | 15억 7,450만 |
| 2021.11.02 | 중앙하이츠빌리지(304동) | 194.672㎡ / 대지 258.65㎡ | 4층 | 13억 |
| 2021.10.23 | 신원하이빌 | 72.06㎡ / 대지 72.5㎡ | -1층 | 2억 3,000만 |
| 2021.09.03 | 시온아트빌 | 59.105㎡ / 대지 64.13㎡ | -1층 | 3억 |
| 2021.08.28 | 골든빌101동 | 57.35㎡ / 대지 62.8㎡ | -1층 | 2억 8,000만 |
| 2021.07.05 | 시온아트빌 | 59.105㎡ / 대지 64.13㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2021.07.05 | 골든빌101동 | 57.35㎡ / 대지 62.8㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2021.06.28 | 중앙하이츠빌리지(303동) | 192.163㎡ / 대지 355.23㎡ | 1층 | 14억 8,500만 |
| 2021.05.29 | 금곡하이빌 | 71.04㎡ / 대지 68.015㎡ | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2021.05.08 | 시온아트빌 | 59.105㎡ / 대지 64.13㎡ | 3층 | 3억 6,500만 |
| 2021.04.30 | 이튼하우스 | 75.33㎡ / 대지 66.36㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2021.03.22 | 이튼하우스 | 80.91㎡ / 대지 71.28㎡ | -1층 | 2억 6,000만 |
금곡동 거래 많은 건물
시온아트빌 11건중앙하이츠빌리지(304동) 10건골든빌101동 7건금곡하이빌 7건중앙하이츠빌리지(301동) 6건이튼하우스 6건골든빌102 5건그랜드하임 5건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 금곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 금곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 5,027만이며, 최저 1억 7,000만에서 최고 15억 7,450만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 105.07㎡, 평당 약 1,706만원 수준입니다.
Q. 금곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 금곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 69건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 금곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
금곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 136.3㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.