성남 분당구 동원동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 성남 분당구 동원동 연립다세대 매매 91건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 2,664만
최저~최고
1억 5,000만 ~ 5억 5,000만
평당가(전용)
1,830만원
평균 전용면적
60.32㎡
평균 대지권
65.86㎡
총 거래
91건
유형 구성: 다세대 88건 · 연립 2건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 13.9%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
동원동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.4억
26.07
5년 변동
▲ 0.0%
4.4억 → 4.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 10.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 69.23%
직전 월 비교
기간 최고
5.5억
22.09
기간 최저
2.3억
22.02
동원동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 1건 | 2억 8,000만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 14건 | 3억 5,979만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 57건 | 3억 2,925만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 13건 | 3억 96만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 2억 7,860만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 3억 3,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 반석펠리스(A) | 67.44㎡ / 대지 63.4㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.21 | 황재쉐르빌 | 58.95㎡ / 대지 68.6776㎡ | -1층 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.05 | 동원그린파크 | 60.27㎡ / 대지 70.34㎡ | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2025.12.24 | 동원맨션(가)동 | 58.96㎡ / 대지 48.86㎡ | 2층 | 2억 4,500만 |
| 2025.11.20 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.17 | 조은아튼빌 | 58.88㎡ / 대지 65㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2025.11.05 | 황재쉐르빌 | 58.95㎡ / 대지 68.6776㎡ | 1층 | 4억 500만 |
| 2025.10.15 | 조은아튼빌 | 58.88㎡ / 대지 65㎡ | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025.10.03 | 동원그린파크 | 60.27㎡ / 대지 70.34㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2024.08.08 | JSHome | 36.64㎡ / 대지 47.647㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2024.02.08 | 반석펠리스(B) | 68.34㎡ / 대지 64㎡ | -1층 | 2억 9,000만 |
| 2023.08.22 | 황재쉐르빌 | 56.55㎡ / 대지 65.6078㎡ | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2023.05.25 | JSHome | 52.49㎡ / 대지 68.26㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2023.05.25 | JSHome | 52.49㎡ / 대지 68.26㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2023.02.22 | 신성쉐르빌 | 60.63㎡ / 대지 66㎡ | -1층 | 2억 3,000만 |
| 2022.11.03 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2022.10.23 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2022.10.18 | 동원맨션(가)동 | 65.67㎡ / 대지 54.47㎡ | -1층 | 3억 5,000만 |
| 2022.09.07 | 동원팰리스 | 57.29㎡ / 대지 68.08㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2022.06.08 | 황재쉐르빌 | 56.55㎡ / 대지 65.8816㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2022.03.03 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2022.02.28 | 동원그린파크 | 60.27㎡ / 대지 70.34㎡ | -1층 | 2억 2,500만 |
| 2022.01.10 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2021.12.06 | 해피알데아 | 51.17㎡ / 대지 63.4187㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2021.10.26 | 해피알데아 | 52.11㎡ / 대지 64.5813㎡ | 4층 | 5억 3,500만 |
| 2021.07.25 | 해피알데아 | 52.11㎡ / 대지 64.5813㎡ | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2021.06.30 | 반석그린빌B동 | 77.26㎡ / 대지 79.355㎡ | -1층 | 2억 6,000만 |
| 2021.06.18 | 반석그린빌A동 | 60.44㎡ / 대지 66.2㎡ | 1층 | 3억 7,000만 |
| 2021.06.02 | 동원팰리스 | 57.29㎡ / 대지 68.08㎡ | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2021.05.07 | 동원팰리스 | 56.7㎡ / 대지 67.39㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
동원동 거래 많은 건물
동원그린파크 15건동원팰리스 15건해피알데아 10건동원맨션(가)동 7건황재쉐르빌 6건조은아튼빌 6건제일하이츠 4건반석그린빌B동 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남 분당구 동원동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 성남 분당구 동원동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 2,664만이며, 최저 1억 5,000만에서 최고 5억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 60.32㎡, 평당 약 1,830만원 수준입니다.
Q. 동원동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 동원동 연립다세대 매매 실거래는 총 91건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 동원동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
동원동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 65.86㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.