연수구 구월동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 구월동 연립다세대 매매 11,279건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 94만
최저~최고
1,000만 ~ 5억 1,600만
평당가(전용)
766만원
평균 전용면적
42.89㎡
평균 대지권
23.89㎡
총 거래
11,279건
유형 구성: 다세대 10,568건 · 연립 689건 · 연립다세대 22건· 최근 추세 ▲ 18.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
구월동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.5천만
26.06
5년 변동
▼ 13.4%
9.8천만 → 8.5천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 53.84%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 2.89%
직전 월 비교
기간 최고
1.8억
25.06
기간 최저
7.3천만
25.03
구월동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 7건 | 5,907만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 182건 | 5,031만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 1,744건 | 7,175만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 5,670건 | 8,496만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,919건 | 1억 2,251만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,263건 | 1억 4,763만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 343건 | 1억 9,583만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 148건 | 2억 1,949만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 1억 8,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 3억 4,300만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 3억 5,800만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 태창빌라(2,3동) | 36.51㎡ / 대지 23.15㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2026.06.04 | 동광빌라(13동) | 36.23㎡ / 대지 23.14㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2026.06.03 | 대원씨티빌(1동) | 50.74㎡ / 대지 21.04㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.05.30 | 현대빌라 | 37.66㎡ / 대지 29.08㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2026.05.30 | 부흥빌라 | 35.82㎡ / 대지 27.95㎡ | 3층 | 5,900만 |
| 2026.05.29 | 오성빌라(7동) | 36.33㎡ / 대지 27.28㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2026.05.29 | 인향빌라1동 | 43.23㎡ / 대지 33.4226㎡ | 2층 | 7,600만 |
| 2026.05.28 | 성산빌라 | 36.57㎡ / 대지 19.87㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.05.28 | 송광빌라(A,B동) | 36.58㎡ / 대지 21.8㎡ | 2층 | 7,700만 |
| 2026.05.28 | 우성빌라(나동) | 44.325㎡ / 대지 31.4667㎡ | 2층 | 6,490만 |
| 2026.05.27 | 골드맨션3,4동 | 54.68㎡ / 대지 32.6㎡ | 4층 | 1억 1,400만 |
| 2026.05.27 | 무궁화빌라(4동) | 44.58㎡ / 대지 26.51㎡ | 1층 | 5,180만 |
| 2026.05.26 | 송광빌라(A,B동) | 36.58㎡ / 대지 21.8㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.05.26 | 동인빌라(349-917) | 48.23㎡ / 대지 12.9㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.05.25 | 궁전빌라(A동) | 48.81㎡ / 대지 27.325㎡ | 3층 | 7,600만 |
| 2026.05.23 | 모래네주택(2동) | 37.51㎡ / 대지 10.3㎡ | 3층 | 7,800만 |
| 2026.05.21 | 흥일빌라(2동) | 46.005㎡ / 대지 35.05㎡ | 1층 | 8,200만 |
| 2026.05.21 | 흥일빌라(2동) | 46.005㎡ / 대지 35.05㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2026.05.20 | 호진아트빌 | 65.7㎡ / 대지 26.72㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026.05.20 | 제일맨션 | 44.57㎡ / 대지 12.9㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2026.05.19 | 정운빌라(나동) | 40.2㎡ / 대지 24.11㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026.05.19 | 동남하이빌(11동) | 36.43㎡ / 대지 28㎡ | 1층 | 7,400만 |
| 2026.05.19 | 청송빌라(1239-19) | 29.36㎡ / 대지 18.55㎡ | 3층 | 4,950만 |
| 2026.05.16 | 삼성빌라(A동) | 39.39㎡ / 대지 24.42㎡ | 1층 | 7,150만 |
| 2026.05.16 | 영종빌라(3동) | 36.24㎡ / 대지 26.69㎡ | -1층 | 4,300만 |
| 2026.05.16 | 대원빌라(A동) | 49.87㎡ / 대지 13.4㎡ | 1층 | 8,800만 |
| 2026.05.15 | 영일빌라 | 37.73㎡ / 대지 12.3571㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2026.05.15 | 청룡주택 | 43.58㎡ / 대지 15.4㎡ | 3층 | 7,200만 |
| 2026.05.15 | 드림타운1동(1284-1) | 76.65㎡ / 대지 40.21㎡ | 2층 | 1억 7,900만 |
| 2026.05.14 | 온누리빌라(1동) | 31.53㎡ / 대지 18.36㎡ | 1층 | 7,000만 |
구월동 거래 많은 건물
행복한주택 58건해비치빌 42건산토리니빌(1143-29) 40건성림빌라(가,나동) 38건명성다온채(1172-6) 32건한성파크(가,나동) 31건신동아빌라(가동) 31건우일빌라(1,2동) 31건
자주 묻는 질문
Q. 연수구 구월동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 구월동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 94만이며, 최저 1,000만에서 최고 5억 1,600만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 42.89㎡, 평당 약 766만원 수준입니다.
Q. 구월동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 구월동 연립다세대 매매 실거래는 총 11,279건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 구월동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
구월동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 23.89㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.