연수구 논현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 논현동 연립다세대 매매 498건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 8,159만
최저~최고
3,000만 ~ 9억 8,500만
평당가(전용)
1,264만원
평균 전용면적
66.79㎡
평균 대지권
68.27㎡
총 거래
498건
유형 구성: 연립 261건 · 다세대 237건· 최근 추세 ▲ 21.7%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
논현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.2억
26.09
5년 변동
▲ 259.5%
1.2억 → 4.2억
YoY (1년 전 대비)
▼ 32.26%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 435.03%
직전 월 비교
기간 최고
8.4억
26.04
기간 최저
7.5천만
22.11
논현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 137건 | 9,125만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 72건 | 1억 1,268만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 25건 | 1억 2,358만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 127건 | 3억 6,380만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 24건 | 3억 1,938만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 32건 | 6억 2,434만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 81건 | 5억 2,691만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.05 | 대양빌라(17-18동) | 45.72㎡ / 대지 28.36㎡ | 1층 | 7,850만 |
| 2026.07.16 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.03 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026.05.16 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 4층 | 4억 8,200만 |
| 2026.05.08 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 |
| 2026.04.04 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026.03.27 | 대양빌라(19-20동) | 37.56㎡ / 대지 22.675㎡ | 4층 | 5,800만 |
| 2026.03.19 | 대양빌라(32-33동) | 84.86㎡ / 대지 62.915㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.03.12 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 5억 500만 |
| 2026.03.06 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 7억 8,000만 |
| 2026.02.09 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.01.07 | 대양빌라(19-20동) | 45.72㎡ / 대지 27.6㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025.12.30 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2025.12.03 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.11.20 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2025.11.12 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025.11.08 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.10.25 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.17 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.11 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.09.22 | 대양빌라(8동) | 39.39㎡ / 대지 31.5㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2025.09.08 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025.09.06 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 4,800만 |
| 2025.08.24 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2025.08.23 | 한양수자인아르디에 | 79.7485㎡ / 대지 99.7018㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2025.07.16 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2025.07.05 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2025.06.15 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 1층 | 7억 1,000만 |
논현동 거래 많은 건물
한양수자인아르디에 142건이안더테라스 113건대양빌라(19-20동) 18건대양빌라(11-12동) 15건소래빌라 13건대양빌라(21-22동) 12건대양빌라(17-18동) 12건대양빌라(6동) 11건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 연수구 논현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 논현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 8,159만이며, 최저 3,000만에서 최고 9억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 66.79㎡, 평당 약 1,264만원 수준입니다.
Q. 논현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 논현동 연립다세대 매매 실거래는 총 498건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 논현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
논현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 68.27㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.