연수구 논현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 논현동 연립다세대 매매 494건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 8,051만
최저~최고
3,000만 ~ 9억 8,500만
평당가(전용)
1,259만원
평균 전용면적
66.74㎡
평균 대지권
68.17㎡
총 거래
494건
유형 구성: 연립 258건 · 다세대 236건· 최근 추세 ▲ 21.2%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
논현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.4억
26.05
5년 변동
▲ 82.7%
2.4억 → 4.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 16.13%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 47.50%
직전 월 비교
기간 최고
8.4억
26.04
기간 최저
7.5천만
22.11
논현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 | 12평대 | 137건 | 9,125만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 71건 | 1억 1,316만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 25건 | 1억 2,358만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 125건 | 3억 6,210만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 24건 | 3억 1,938만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 32건 | 6억 2,434만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 80건 | 5억 2,549만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 4층 | 4억 8,200만 |
| 2026.05.08 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 |
| 2026.04.04 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026.03.27 | 대양빌라(19-20동) | 37.56㎡ / 대지 22.675㎡ | 4층 | 5,800만 |
| 2026.03.19 | 대양빌라(32-33동) | 84.86㎡ / 대지 62.915㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026.03.12 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 5억 500만 |
| 2026.03.06 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 7억 8,000만 |
| 2026.02.09 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.01.07 | 대양빌라(19-20동) | 45.72㎡ / 대지 27.6㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025.12.30 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2025.12.03 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.11.20 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2025.11.12 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2025.11.08 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.10.25 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.17 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.11 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.09.22 | 대양빌라(8동) | 39.39㎡ / 대지 31.5㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2025.09.08 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025.09.06 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 3층 | 3억 4,800만 |
| 2025.08.24 | 이안더테라스 | 101.6988㎡ / 대지 119.4468㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2025.08.23 | 한양수자인아르디에 | 79.7485㎡ / 대지 99.7018㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2025.07.16 | 한양수자인아르디에 | 65.0016㎡ / 대지 81.2652㎡ | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2025.07.05 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2025.06.15 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 1층 | 7억 1,000만 |
| 2025.06.06 | 대양빌라(6동) | 39.42㎡ / 대지 25.75㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2025.05.29 | 이안더테라스 | 115.2076㎡ / 대지 135.5346㎡ | 2층 | 6억 3,500만 |
| 2025.05.13 | 대양빌라(11-12동) | 39.39㎡ / 대지 26.25㎡ | -1층 | 6,900만 |
| 2025.05.06 | 한양수자인아르디에 | 65.3574㎡ / 대지 81.71㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
논현동 거래 많은 건물
한양수자인아르디에 140건이안더테라스 112건대양빌라(19-20동) 18건대양빌라(11-12동) 15건소래빌라 13건대양빌라(21-22동) 12건대양빌라(6동) 11건대양빌라(28-29동) 11건
자주 묻는 질문
Q. 연수구 논현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 논현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 8,051만이며, 최저 3,000만에서 최고 9억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 66.74㎡, 평당 약 1,259만원 수준입니다.
Q. 논현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 논현동 연립다세대 매매 실거래는 총 494건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 논현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
논현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 68.17㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.