연수구 도림동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 도림동 연립다세대 매매 513건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 500만
최저~최고
2,300만 ~ 2억 4,100만
평당가(전용)
701만원
평균 전용면적
48.55㎡
평균 대지권
31.44㎡
총 거래
513건
유형 구성: 다세대 508건 · 연립 4건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 60.4%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
도림동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.3억
26.09
5년 변동
▲ 6.6%
1.2억 → 1.3억
YoY (1년 전 대비)
▼ 0.40%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 112.24%
직전 월 비교
기간 최고
1.6억
25.01
기간 최저
5.0천만
25.02
도림동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 2건 | 5,500만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 21건 | 6,790만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 245건 | 7,365만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 91건 | 1억 2,707만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 80건 | 1억 3,898만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 57건 | 1억 5,257만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 17건 | 1억 7,109만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 산들애B동 | 54.156㎡ / 대지 33.031㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2026.09.15 | 롯데그린빌 | 39.15㎡ / 대지 25.38㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.09.14 | 신안레미안A,B동 | 55.97㎡ / 대지 31.7663㎡ | 5층 | 1억 1,800만 |
| 2026.09.10 | 삼화빌라 | 68.53㎡ / 대지 38.3321㎡ | 5층 | 1억 5,700만 |
| 2026.08.26 | 메종#663 | 46.12㎡ / 대지 26.05㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2026.08.19 | 천우주택(5-6동) | 39.73㎡ / 대지 26.4799㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.08.16 | 도림뜨라채 | 35.32㎡ / 대지 26.4926㎡ | 4층 | 6,800만 |
| 2026.08.14 | 오복빌라(4동,9동) | 35.57㎡ / 대지 19.7494㎡ | 1층 | 3,900만 |
| 2026.07.30 | 메종#663 | 62.55㎡ / 대지 35.33㎡ | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2026.07.25 | 아띠빌리지 | 43.365㎡ / 대지 27.53㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026.07.06 | 이지빌라 | 46.978㎡ / 대지 32.307㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026.05.25 | 오복빌라(111동) | 38.98㎡ / 대지 23.49㎡ | 3층 | 5,300만 |
| 2026.04.17 | 미래아트빌B | 43.74㎡ / 대지 25.669㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026.04.16 | 천우주택(5-6동) | 39.73㎡ / 대지 26.4799㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.04.14 | 오복빌라(110동) | 39.42㎡ / 대지 24.517㎡ | 3층 | 5,800만 |
| 2026.04.11 | 오복빌라(3동,8동) | 36.72㎡ / 대지 22.2425㎡ | 3층 | 6,500만 |
| 2026.04.02 | 삼화빌라 | 68.53㎡ / 대지 38.3321㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.03.23 | 메종#663 | 53㎡ / 대지 29.96㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026.03.06 | 이지빌라 | 51.33㎡ / 대지 35.3㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026.03.04 | 오복빌라(111동) | 38.98㎡ / 대지 23.49㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2026.02.14 | 오복빌라(14동-15동) | 32.34㎡ / 대지 31.2321㎡ | 2층 | 5,800만 |
| 2026.02.10 | 천우주택(5-6동) | 39.49㎡ / 대지 26.3198㎡ | 1층 | 5,300만 |
| 2026.02.03 | 오복빌라(4동,9동) | 35.57㎡ / 대지 19.7494㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2026.01.31 | 삼성그린빌 | 62.5㎡ / 대지 34.578㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026.01.22 | 한솔리치빌B동 | 42.5㎡ / 대지 28.06㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.01.01 | 드림캐슬 | 74.8㎡ / 대지 42.9578㎡ | 3층 | 1억 4,300만 |
| 2025.12.24 | 오복빌라(112동) | 42.85㎡ / 대지 26.61㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2025.12.18 | 천우주택(7동) | 38.43㎡ / 대지 22.2818㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2025.12.17 | 벽산빌8차 | 56.6㎡ / 대지 31.8㎡ | 2층 | 1억 6,300만 |
| 2025.12.11 | 드림캐슬 | 67.51㎡ / 대지 38.7726㎡ | 3층 | 1억 4,700만 |
도림동 거래 많은 건물
오복빌라(102-103동) 16건오복빌라(4동,9동) 15건오복빌라(110동) 14건그린캐슬C,D동 12건오복빌라(5동,10동) 12건롯데그린빌 11건태우빌라(나-다동) 11건덕수맨션(A-B동) 11건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 연수구 도림동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 도림동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 500만이며, 최저 2,300만에서 최고 2억 4,100만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.55㎡, 평당 약 701만원 수준입니다.
Q. 도림동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 도림동 연립다세대 매매 실거래는 총 513건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 도림동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
도림동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 31.44㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.