연수구 장수동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 장수동 연립다세대 매매 578건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 5,883만
최저~최고
3,000만 ~ 3억 5,000만
평당가(전용)
946만원
평균 전용면적
55.7㎡
평균 대지권
34.87㎡
총 거래
578건
유형 구성: 다세대 565건 · 연립 13건· 최근 추세 ▲ 3.5%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
장수동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.0억
26.09
5년 변동
▲ 8.0%
1.9억 → 2.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 35.35%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 136.47%
직전 월 비교
기간 최고
3.0억
25.12
기간 최저
4.2천만
24.07
장수동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 32건 | 1억 1,553만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 90건 | 9,699만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 144건 | 1억 5,519만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 176건 | 1억 7,067만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 111건 | 1억 9,905만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 24건 | 1억 9,567만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 2억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 써니하우스101동 | 65.19㎡ / 대지 37.38㎡ | 3층 | 2억 1,700만 |
| 2026.09.09 | 해피하우스(778-19) | 77.7㎡ / 대지 48.21㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026.08.28 | 광백드림빌(777-19) | 36.36㎡ / 대지 27.59㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2026.08.26 | 장수빌라(766-13) | 42.72㎡ / 대지 30.3743㎡ | -1층 | 4,000만 |
| 2026.08.21 | 해오름파크101동 | 53.28㎡ / 대지 34.787㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2026.08.18 | 장수빌라(766-13) | 42.72㎡ / 대지 30.3743㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2026.08.13 | 락하우스1차(A동)(777-23) | 79.81㎡ / 대지 46㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 마인캐슬(778-16) | 54.53㎡ / 대지 30.321㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.27 | 장수드림빌 | 57.25㎡ / 대지 35.17㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.07.27 | 파크빌 | 64.735㎡ / 대지 36.73㎡ | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2026.07.22 | 중앙힐타운6차(789-8) | 32.4㎡ / 대지 19.5907㎡ | 4층 | 7,900만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 57.4621㎡ / 대지 39.4784㎡ | 2층 | 2억 3,532만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 53.6886㎡ / 대지 36.8859㎡ | 2층 | 2억 1,986만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 57.4621㎡ / 대지 39.4784㎡ | 3층 | 2억 4,028만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 53.6886㎡ / 대지 36.8859㎡ | 3층 | 2억 2,450만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 48.505㎡ / 대지 33.3245㎡ | 4층 | 2억 495만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 53.6886㎡ / 대지 36.8859㎡ | 4층 | 2억 2,686만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 48.505㎡ / 대지 33.3243㎡ | 5층 | 2억 602만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 53.6886㎡ / 대지 36.8859㎡ | 5층 | 2억 2,922만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 55.5277㎡ / 대지 38.1494㎡ | 2층 | 2억 2,383만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.1615㎡ / 대지 44.0811㎡ | 2층 | 2억 6,275만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 55.5277㎡ / 대지 38.1494㎡ | 3층 | 2억 2,861만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.1615㎡ / 대지 44.0811㎡ | 3층 | 2억 6,829만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 55.5277㎡ / 대지 38.1494㎡ | 4층 | 2억 3,106만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.1615㎡ / 대지 44.0811㎡ | 4층 | 2억 7,111만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 55.5277㎡ / 대지 38.1494㎡ | 5층 | 2억 3,219만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.1615㎡ / 대지 44.0809㎡ | 5층 | 2억 7,252만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.3284㎡ / 대지 44.1957㎡ | 2층 | 2억 6,627만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 52.7932㎡ / 대지 36.2707㎡ | 2층 | 2억 1,620만 |
| 2026.07.21 | 렉스타운 | 64.3284㎡ / 대지 44.1957㎡ | 3층 | 2억 7,182만 |
장수동 거래 많은 건물
렉스타운 22건문화마을 20건중앙힐타운3차(783-1) 16건장수빌라1동(766-12) 13건락하우스B동(777-2) 10건라온하제A 10건라온하제B 10건장수빌라(766-13) 9건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 연수구 장수동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 장수동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 5,883만이며, 최저 3,000만에서 최고 3억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 55.7㎡, 평당 약 946만원 수준입니다.
Q. 장수동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 장수동 연립다세대 매매 실거래는 총 578건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 장수동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
장수동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 34.87㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.