연수구 서창동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 서창동 연립다세대 매매 478건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,432만
최저~최고
6,800만 ~ 3억 5,400만
평당가(전용)
938만원
평균 전용면적
59.88㎡
평균 대지권
37.9㎡
총 거래
478건
유형 구성: 다세대 477건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 1.8%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
서창동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.5억
26.05
5년 변동
▼ 3.5%
1.5억 → 1.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 10.53%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 0.53%
직전 월 비교
기간 최고
2.7억
24.02
기간 최저
1.3억
23.07
서창동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 1건 | 8,700만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 19건 | 1억 2,626만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 79건 | 1억 4,918만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 71건 | 1억 4,000만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 116건 | 1억 7,057만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 133건 | 1억 8,182만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 59건 | 1억 7,569만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 이안애 | 41.74㎡ / 대지 24.2㎡ | 3층 | 1억 3,300만 |
| 2026.05.16 | 오성푸르메 | 71.81㎡ / 대지 43.175㎡ | 2층 | 1억 9,650만 |
| 2026.05.02 | 광백드림빌(547-5) | 40.1㎡ / 대지 29.9733㎡ | 2층 | 1억 800만 |
| 2026.04.22 | 써니하우스104동 | 79.26㎡ / 대지 44.69㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026.04.22 | 현대리더스 | 76.7㎡ / 대지 44.2612㎡ | 2층 | 1억 8,250만 |
| 2026.04.20 | 은빛설레임2 | 49.62㎡ / 대지 27.41㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026.04.20 | 라임하우스 | 32.46㎡ / 대지 32.578㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.20 | 파크타운 | 38.1㎡ / 대지 29.602㎡ | 1층 | 1억 3,300만 |
| 2026.04.15 | 성원미가 | 29.24㎡ / 대지 16.26㎡ | 5층 | 9,600만 |
| 2026.04.09 | 수팰리스 | 43.17㎡ / 대지 28.92㎡ | 5층 | 1억 5,900만 |
| 2026.04.07 | 제이클래스3 | 50.92㎡ / 대지 33.051㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.04.06 | 성원하이빌 | 50㎡ / 대지 27.6375㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.17 | 아펠바움(1,2동) | 65.93㎡ / 대지 48.76㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026.03.17 | 로엔그린101동 | 74.73㎡ / 대지 45.7441㎡ | 3층 | 1억 7,150만 |
| 2026.03.11 | 청봉빌리지1 | 72.035㎡ / 대지 42.375㎡ | 4층 | 1억 7,700만 |
| 2026.02.26 | 신동아팰리스102동 | 72.34㎡ / 대지 42.325㎡ | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2026.02.19 | 삼성I파크C동 | 66.17㎡ / 대지 39.02㎡ | 3층 | 1억 4,400만 |
| 2026.02.11 | 제이클래스3 | 51.35㎡ / 대지 33.342㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026.01.23 | 마루하우스 | 64.87㎡ / 대지 38.46㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026.01.07 | 다청림103동 | 84.98㎡ / 대지 64.15㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.01.06 | LG스위트홈2차202동 | 74.3㎡ / 대지 46.38㎡ | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026.01.02 | 프라임빌B동 | 56.62㎡ / 대지 31.6527㎡ | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2026.01.02 | 유로미B동 | 70.73㎡ / 대지 46.75㎡ | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2025.12.27 | LG스위트홈2차203동 | 74.3㎡ / 대지 46.3824㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.21 | 스테이(2동3동) | 62.73㎡ / 대지 39.04㎡ | 2층 | 1억 7,700만 |
| 2025.10.29 | 정우센스빌 | 73.055㎡ / 대지 51.3375㎡ | 3층 | 1억 5,300만 |
| 2025.10.16 | J탑스빌 | 43.17㎡ / 대지 28.92㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025.09.29 | LG스위트홈2차201동 | 72.35㎡ / 대지 46.2125㎡ | 5층 | 2억 |
| 2025.09.24 | 행복드림타운 | 53.26㎡ / 대지 29.63㎡ | 5층 | 1억 500만 |
| 2025.09.06 | 스카이뷰 | 62.645㎡ / 대지 34.59㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
서창동 거래 많은 건물
성원드림타운 11건스테이(2동3동) 11건성원하이빌 11건광백드림빌(547-5) 11건수팰리스 10건J탑스빌 9건프라임빌A동 9건우석파크빌101동 9건
자주 묻는 질문
Q. 연수구 서창동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연수구 서창동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,432만이며, 최저 6,800만에서 최고 3억 5,400만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 59.88㎡, 평당 약 938만원 수준입니다.
Q. 서창동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 서창동 연립다세대 매매 실거래는 총 478건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 서창동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
서창동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 37.9㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.