연수구 서창동 빌라·연립다세대 실거래가

국토교통부 실거래가 기반 · 연수구 서창동 연립다세대 매매 483건 동 단위 집계

📅 발행일: 2026-07-18 · 갱신일: 2026-10-19

평균 매매가

1억 6,403만

최저~최고

6,800만 ~ 3억 5,400만

평당가(전용)

938만원

평균 전용면적

59.82㎡

평균 대지권

37.86㎡

총 거래

483건

유형 구성: 다세대 482건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 16.3%

빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.

서창동 빌라 월별 시세 추이

현재값

1.3억

26.10

5년 변동

▼ 34.4%

1.9억 → 1.3억

YoY (1년 전 대비)

▼ 19.92%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 14.26%

직전 월 비교

기간 최고

2.7억

24.02

기간 최저

1.3억

23.07

평형 선택:

서창동 연립다세대 평균 매매가

실제 지수기간 최고 / 최저만원

전용면적별 평균 매매가

전용면적대	평형대	거래수	평균 매매가
20㎡대	6평대	1건	8,700만
30㎡대	9평대	20건	1억 2,695만
40㎡대	12평대	80건	1억 4,922만
50㎡대	15평대	72건	1억 3,930만
60㎡대	18평대	117건	1억 7,028만
70㎡대	21평대	133건	1억 8,182만
80㎡대	24평대	60건	1억 7,543만

최근 실거래 (30건)

거래일	건물	전용/대지권	층	거래가
2026.10.13	행복드림타운	53.26㎡ / 대지 29.63㎡	4층	9,000만
2026.10.05	라임하우스	33.05㎡ / 대지 32.999㎡	3층	1억 4,000만
2026.10.03	광백드림빌(547-5)	44.82㎡ / 대지 33.1771㎡	3층	1억 5,200만
2026.07.23	서울아트빌103동	63.255㎡ / 대지 35.12㎡	3층	1억 3,700만
2026.07.21	우솔빌	75.64㎡ / 대지 42.97㎡	2층	1억 6,000만
2026.05.23	이안애	41.74㎡ / 대지 24.2㎡	3층	1억 3,300만
2026.05.16	오성푸르메	71.81㎡ / 대지 43.175㎡	2층	1억 9,650만
2026.05.02	광백드림빌(547-5)	40.1㎡ / 대지 29.9733㎡	2층	1억 800만
2026.04.22	써니하우스104동	79.26㎡ / 대지 44.69㎡	3층	1억 7,500만
2026.04.22	현대리더스	76.7㎡ / 대지 44.2612㎡	2층	1억 8,250만
2026.04.20	은빛설레임2	49.62㎡ / 대지 27.41㎡	3층	1억 1,000만
2026.04.20	라임하우스	32.46㎡ / 대지 32.578㎡	5층	1억 7,000만
2026.04.20	파크타운	38.1㎡ / 대지 29.602㎡	1층	1억 3,300만
2026.04.15	성원미가	29.24㎡ / 대지 16.26㎡	5층	9,600만
2026.04.09	수팰리스	43.17㎡ / 대지 28.92㎡	5층	1억 5,900만
2026.04.07	제이클래스3	50.92㎡ / 대지 33.051㎡	3층	1억 6,000만
2026.04.06	성원하이빌	50㎡ / 대지 27.6375㎡	3층	1억 2,000만
2026.03.17	아펠바움(1,2동)	65.93㎡ / 대지 48.76㎡	3층	2억 1,500만
2026.03.17	로엔그린101동	74.73㎡ / 대지 45.7441㎡	3층	1억 7,150만
2026.03.11	청봉빌리지1	72.035㎡ / 대지 42.375㎡	4층	1억 7,700만
2026.02.26	신동아팰리스102동	72.34㎡ / 대지 42.325㎡	5층	1억 6,900만
2026.02.19	삼성I파크C동	66.17㎡ / 대지 39.02㎡	3층	1억 4,400만
2026.02.11	제이클래스3	51.35㎡ / 대지 33.342㎡	2층	1억 6,500만
2026.01.23	마루하우스	64.87㎡ / 대지 38.46㎡	2층	1억 1,000만
2026.01.07	다청림103동	84.98㎡ / 대지 64.15㎡	2층	2억 2,000만
2026.01.06	LG스위트홈2차202동	74.3㎡ / 대지 46.38㎡	5층	1억 6,000만
2026.01.02	프라임빌B동	56.62㎡ / 대지 31.6527㎡	3층	1억 1,600만
2026.01.02	유로미B동	70.73㎡ / 대지 46.75㎡	5층	1억 7,500만
2025.12.27	LG스위트홈2차203동	74.3㎡ / 대지 46.3824㎡	3층	1억 9,000만
2025.12.21	스테이(2동3동)	62.73㎡ / 대지 39.04㎡	2층	1억 7,700만