송파구 가락동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 가락동 연립다세대 매매 2,385건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 2,247만
최저~최고
6,500만 ~ 20억 7,000만
평당가(전용)
2,468만원
평균 전용면적
46.41㎡
평균 대지권
27.77㎡
총 거래
2,385건
유형 구성: 다세대 2,234건 · 연립 149건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▲ 5.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
가락동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.05
5년 변동
▲ 46.3%
3.2억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 51.70%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 12.19%
직전 월 비교
기간 최고
5.2억
25.07
기간 최저
2.4억
24.09
가락동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 23건 | 1억 2,287만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 223건 | 1억 9,631만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 485건 | 2억 6,949만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 479건 | 3억 1,148만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 531건 | 3억 3,273만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 364건 | 3억 3,873만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 115건 | 3억 8,073만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 103건 | 5억 806만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 11건 | 4억 4,673만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 3건 | 5억 267만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 11건 | 4억 8,300만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 7건 | 5억 3,436만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 12건 | 9억 5,753만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 5건 | 8억 8,340만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 3건 | 7억 6,600만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 5건 | 13억 2,490만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 2건 | 12억 5,000만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 1건 | 14억 8,000만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 2건 | 11억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 골드빌 | 38.725㎡ / 대지 27.9㎡ | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026.05.26 | 아튼빌 | 56.72㎡ / 대지 26.91㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.16 | 신현대빌라(2동) | 141.01㎡ / 대지 78.3667㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.15 | 산돌하우스 | 42.77㎡ / 대지 27㎡ | 3층 | 7억 3,500만 |
| 2026.05.15 | 삼익하이츠빌라 | 78.36㎡ / 대지 47.28㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026.05.15 | 로데오그린빌 | 81.06㎡ / 대지 38.67㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.06 | 보스턴파크 | 29.73㎡ / 대지 17.5㎡ | 4층 | 2억 2,800만 |
| 2026.05.05 | 정우아트빌 | 55.56㎡ / 대지 36.33㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 산돌하우스 | 42.77㎡ / 대지 27㎡ | 2층 | 7억 3,500만 |
| 2026.05.01 | 보스턴파크 | 29.78㎡ / 대지 17.5㎡ | 2층 | 2억 2,800만 |
| 2026.05.01 | 로데오그린빌 | 47.81㎡ / 대지 24.57㎡ | 2층 | 3억 4,800만 |
| 2026.05.01 | 궁전빌라 | 54㎡ / 대지 23.47㎡ | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026.04.30 | 가락하이츠빌라 | 57.36㎡ / 대지 31.17㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.29 | 라온빌 | 42.01㎡ / 대지 26.45㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.29 | 아이리스 | 29.96㎡ / 대지 17.5㎡ | 4층 | 2억 3,100만 |
| 2026.04.27 | 계영주택(가동) | 44.3㎡ / 대지 23.62㎡ | 2층 | 2억 3,400만 |
| 2026.04.25 | 현대파크빌 | 48.16㎡ / 대지 23.992㎡ | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026.04.24 | 성지빌 | 45.42㎡ / 대지 222㎡ | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2026.04.22 | 리치웰빌 | 34.35㎡ / 대지 21.13㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.04.20 | 이든하우스 | 52.1㎡ / 대지 32.839㎡ | 6층 | 5억 3,400만 |
| 2026.04.20 | 라온하우스B동 | 21.46㎡ / 대지 14.79㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.04.18 | 산성그린빌 | 60.81㎡ / 대지 25.3㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.18 | 미성하르딘 | 40.59㎡ / 대지 25.12㎡ | 2층 | 4억 4,900만 |
| 2026.04.17 | 산돌하우스 | 46.44㎡ / 대지 36㎡ | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026.04.16 | 동화포레스트 | 57.84㎡ / 대지 37.72㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2026.04.16 | 한솔빌리지(가동) | 59.83㎡ / 대지 27.35㎡ | 5층 | 3억 7,800만 |
| 2026.04.15 | 강남팰리스 | 42.94㎡ / 대지 25㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.04.13 | 산성그린빌 | 42.97㎡ / 대지 25.3㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.04.13 | 성두빌라 | 50.73㎡ / 대지 39.5㎡ | -1층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.13 | 성두빌라 | 50.73㎡ / 대지 42.3㎡ | 1층 | 4억 3,000만 |
가락동 거래 많은 건물
서도휴빌 59건이든하우스 42건보람해피빌리지 38건현진빌리지 35건포엠빌 30건에이스빌 25건세종빌라 20건금강빌리지 19건
자주 묻는 질문
Q. 송파구 가락동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 가락동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 2,247만이며, 최저 6,500만에서 최고 20억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.41㎡, 평당 약 2,468만원 수준입니다.
Q. 가락동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 가락동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,385건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 가락동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
가락동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.77㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.