송파구 가락동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 가락동 연립다세대 매매 2,434건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 2,437만
최저~최고
6,500만 ~ 20억 7,000만
평당가(전용)
2,480만원
평균 전용면적
46.42㎡
평균 대지권
27.76㎡
총 거래
2,434건
유형 구성: 다세대 2,277건 · 연립 155건 · 연립다세대 2건· 최근 추세 ▲ 2.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
가락동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.7억
26.10
5년 변동
▲ 138.4%
2.8억 → 6.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 52.55%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 53.08%
직전 월 비교
기간 최고
6.7억
26.10
기간 최저
2.4억
24.09
가락동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 23건 | 1억 2,287만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 226건 | 1억 9,650만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 495건 | 2억 7,014만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 492건 | 3억 1,504만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 539건 | 3억 3,408만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 373건 | 3억 4,176만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 118건 | 3억 8,374만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 104건 | 5억 842만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 11건 | 4억 4,673만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 5억 3,950만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 12건 | 5억 192만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 7건 | 5억 3,436만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 12건 | 9억 5,753만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 5건 | 8억 8,340만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 3건 | 7억 6,600만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 5건 | 13억 2,490만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 2건 | 12억 5,000만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 1건 | 14억 8,000만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 2건 | 11억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 삼성베네스트 | 42.63㎡ / 대지 24.9318㎡ | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 삼보스위트빌(나동) | 64.97㎡ / 대지 29.375㎡ | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026.09.15 | (31-6) | 51.75㎡ / 대지 31.73㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026.09.14 | 대중빌라 | 67.85㎡ / 대지 39.955㎡ | 3층 | 6억 6,000만 |
| 2026.09.14 | 아크로시티 | 24.36㎡ / 대지 13.22㎡ | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.11 | 187-12 | 39.66㎡ / 대지 21.48㎡ | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026.09.07 | 성림파크빌라 | 35.52㎡ / 대지 16.541㎡ | -1층 | 1억 |
| 2026.09.07 | 무지개빌라 | 57.54㎡ / 대지 36.5㎡ | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.05 | 하나스위트 | 63.52㎡ / 대지 30.81㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.01 | 강남팰리스 | 42.06㎡ / 대지 23.5㎡ | 5층 | 6억 8,400만 |
| 2026.08.31 | 베아트리스 | 29.85㎡ / 대지 18.434㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.30 | 파크하임 | 41.54㎡ / 대지 27.46㎡ | 4층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.28 | 엘리움 | 26.77㎡ / 대지 25.49㎡ | 5층 | 3억 500만 |
| 2026.08.25 | 이든하우스 | 27.07㎡ / 대지 17.062㎡ | 2층 | 2억 9,900만 |
| 2026.08.25 | 씨티빌리지 | 55.89㎡ / 대지 22.28㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.22 | 베아트리스 | 29.87㎡ / 대지 18.446㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.20 | 극동맨션빌리지 | 110.85㎡ / 대지 50.7㎡ | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.19 | 파크하임 | 41.54㎡ / 대지 27.46㎡ | 3층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.19 | 현진빌리지 | 26.66㎡ / 대지 19.995㎡ | 3층 | 3억 4,800만 |
| 2026.08.13 | 타워파크주택 | 49.9㎡ / 대지 29.66㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.10 | 현대하이츠빌라 | 46.68㎡ / 대지 26.57㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 해오름빌 | 55.02㎡ / 대지 32.91㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.05 | 씨티빌(101동,102동) | 99.77㎡ / 대지 48.96㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.01 | 원파크 | 25.08㎡ / 대지 17.49㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.30 | 일정빌 | 44.475㎡ / 대지 23.646㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 하나스위트 | 63.52㎡ / 대지 30.81㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.27 | 유림골든빌 | 47.46㎡ / 대지 26.58㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.24 | 예다인빌 | 37.53㎡ / 대지 23㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.24 | 파크하임 | 41.54㎡ / 대지 27.46㎡ | 5층 | 6억 6,900만 |
| 2026.07.24 | 허브빌라 | 65.78㎡ / 대지 32.76㎡ | 5층 | 4억 1,900만 |
가락동 거래 많은 건물
서도휴빌 59건이든하우스 43건보람해피빌리지 38건현진빌리지 37건포엠빌 30건에이스빌 25건세종빌라 20건금강빌리지 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 가락동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 가락동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 2,437만이며, 최저 6,500만에서 최고 20억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.42㎡, 평당 약 2,480만원 수준입니다.
Q. 가락동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 가락동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,434건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 가락동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
가락동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.76㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.