송파구 석촌동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 석촌동 연립다세대 매매 3,061건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 4,465만
최저~최고
9,000만 ~ 15억 904만
평당가(전용)
2,801만원
평균 전용면적
43.86㎡
평균 대지권
24.4㎡
총 거래
3,061건
유형 구성: 다세대 2,915건 · 연립 146건· 최근 추세 ▼ 31.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
석촌동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.8억
26.10
5년 변동
▲ 85.2%
3.7억 → 6.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 75.08%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 43.73%
직전 월 비교
기간 최고
6.8억
26.10
기간 최저
1.9억
22.12
석촌동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 15건 | 2억 41만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 399건 | 2억 1,034만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 742건 | 3억 894만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 571건 | 3억 849만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 559건 | 3억 8,665만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 394건 | 3억 8,919만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 193건 | 4억 5,601만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 117건 | 5억 1,858만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 31건 | 6억 400만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 26건 | 6억 1,933만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 11건 | 6억 9,373만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 2건 | 6억 6,780만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 7억 2,200만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 하인즈빌 | 74.73㎡ / 대지 33㎡ | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.06 | 화성아트빌라 | 61.12㎡ / 대지 38.22㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026.09.28 | 삼오빌라 | 55.26㎡ / 대지 30.36㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.28 | (211-3) | 24.64㎡ / 대지 11.65㎡ | 3층 | 4억 2,200만 |
| 2026.09.23 | (268-20) | 53.9㎡ / 대지 26.01㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.23 | (268-20) | 53.9㎡ / 대지 26.01㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.22 | (268-20) | 39.7㎡ / 대지 19.16㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 태양빌라C동 | 54.25㎡ / 대지 35.94㎡ | 2층 | 4억 7,800만 |
| 2026.09.17 | 상목레이크빌 | 45.36㎡ / 대지 27.6132㎡ | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026.09.17 | (293-12) | 21㎡ / 대지 10.17㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.09.16 | 제일센스빌 | 56.29㎡ / 대지 27.21㎡ | 3층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.16 | 태양빌라C동 | 66.25㎡ / 대지 43.88㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026.09.15 | 호암주택 | 62.72㎡ / 대지 33.58㎡ | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.10 | (22-6) | 54.27㎡ / 대지 27.3㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.10 | (157-3) | 53.68㎡ / 대지 31.37㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.09 | 대흥빌라 | 55.16㎡ / 대지 25.612㎡ | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.08 | 석촌펠리츠빌 | 50.77㎡ / 대지 24.834㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.07 | 그레이스 | 40.98㎡ / 대지 24.55㎡ | 2층 | 4억 700만 |
| 2026.09.07 | 백제하이빌 | 19.14㎡ / 대지 12.05㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.06 | 욱빈힐타움(263-12) | 26.71㎡ / 대지 23.14㎡ | 5층 | 4억 9,800만 |
| 2026.09.05 | 그린빌(13-15) | 41.4㎡ / 대지 25.17㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.09.05 | 욱빈힐타움(263-4) | 29.94㎡ / 대지 16.53㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.04 | 석촌빌라(235-8) | 65.54㎡ / 대지 45.45㎡ | 1층 | 4억 9,500만 |
| 2026.09.01 | CASABUENA(155-10) | 43.56㎡ / 대지 21.88㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026.08.29 | (228-8) | 54.08㎡ / 대지 31.7㎡ | 2층 | 7억 6,000만 |
| 2026.08.27 | CASABUENA(155-10) | 50.24㎡ / 대지 20.65㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.27 | (22-6) | 51.57㎡ / 대지 25.9㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.27 | 아름하이빌 | 45.36㎡ / 대지 27.5㎡ | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.26 | (268-20) | 63.1㎡ / 대지 26.01㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.22 | 수미재 | 15.75㎡ / 대지 11.75㎡ | 2층 | 3억 6,540만 |
석촌동 거래 많은 건물
서도휴빌 36건영스테이 31건우노카운티(101,102,103동) 27건빌라드그리움석촌 25건YOUNGSTAY 23건트윈캐슬B동 22건오페라하우스 20건(278-7) 20건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 석촌동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 석촌동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 4,465만이며, 최저 9,000만에서 최고 15억 904만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.86㎡, 평당 약 2,801만원 수준입니다.
Q. 석촌동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 석촌동 연립다세대 매매 실거래는 총 3,061건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 석촌동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
석촌동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 24.4㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.