송파구 문정동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 문정동 연립다세대 매매 2,613건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 4,197만
최저~최고
7,200만 ~ 12억 3,300만
평당가(전용)
2,703만원
평균 전용면적
44.07㎡
평균 대지권
26.6㎡
총 거래
2,613건
유형 구성: 다세대 2,469건 · 연립 140건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▲ 13.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
문정동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.6억
26.10
5년 변동
▲ 35.0%
3.4억 → 4.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 10.83%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 5.53%
직전 월 비교
기간 최고
5.3억
23.01
기간 최저
2.1억
23.05
문정동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 12건 | 1억 3,783만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 167건 | 2억 3,247만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 507건 | 2억 8,999만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 790건 | 3억 2,938만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 641건 | 3억 7,612만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 335건 | 3억 8,427만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 75건 | 4억 2,216만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 63건 | 4억 9,373만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 8건 | 4억 2,950만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 9건 | 5억 9,606만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 6억 6,750만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 8억 4,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 5억 9,700만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 베루스송파 | 25.36㎡ / 대지 18.23㎡ | 6층 | 3억 1,400만 |
| 2026.10.07 | 현대빌라 | 48.49㎡ / 대지 27.822㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026.10.06 | (23-7) | 42.27㎡ / 대지 24.77㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.05 | 레베랑스2 | 36.63㎡ / 대지 27.2951㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.01 | 문정리체빌 | 58.92㎡ / 대지 39.7㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.09.30 | 제이제이파크 | 29.98㎡ / 대지 18.51㎡ | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.22 | 삼보탑스빌 | 38.44㎡ / 대지 25.9㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.17 | 현대아트빌 | 57.11㎡ / 대지 26.4464㎡ | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.03 | 금산아트빌라 | 39.72㎡ / 대지 18.32㎡ | 4층 | 2억 4,500만 |
| 2026.09.02 | 현대파크빌라 | 36.96㎡ / 대지 27.95㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.09.01 | 골든힐 | 38.16㎡ / 대지 26.07㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.31 | 연화빌리지 | 35.24㎡ / 대지 22.1353㎡ | 4층 | 4억 4,200만 |
| 2026.08.31 | 로데오하우스 | 27.32㎡ / 대지 18.06㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026.08.29 | (31-12) | 43.42㎡ / 대지 27.43㎡ | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026.08.26 | 아마란스 | 58.9㎡ / 대지 32.4㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026.08.25 | 프로방스 | 61.31㎡ / 대지 30.78㎡ | 2층 | 2억 9,100만 |
| 2026.08.25 | 정원2 | 40.79㎡ / 대지 24.375㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.25 | 한라빌라트 | 55.125㎡ / 대지 23.8㎡ | -1층 | 1억 9,800만 |
| 2026.08.22 | 현대힐타운 | 42.9㎡ / 대지 36.55㎡ | 2층 | 3억 5,700만 |
| 2026.08.22 | 더라이즈 | 31.82㎡ / 대지 19.71㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.21 | 더숲(91-4) | 52.84㎡ / 대지 30.2316㎡ | 4층 | 6억 3,500만 |
| 2026.08.20 | 광동주택(5차) | 35.57㎡ / 대지 22.69㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.19 | 누리안시온 | 53.32㎡ / 대지 31.03㎡ | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.17 | 정우빌라(A동) | 51.2㎡ / 대지 35.4826㎡ | 1층 | 3억 900만 |
| 2026.08.15 | (33-11) | 29.67㎡ / 대지 20.37㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.15 | 삼원파크빌 | 54.16㎡ / 대지 24.7625㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.14 | 두현빌리지 | 48.33㎡ / 대지 26.925㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.13 | 문정파인빌 | 45.66㎡ / 대지 28.02㎡ | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026.08.13 | 슈프림빌(1차) | 48.87㎡ / 대지 29.55㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.13 | TheHome6 | 19.66㎡ / 대지 19.1㎡ | 5층 | 2억 3,300만 |
문정동 거래 많은 건물
골든힐 50건아이린 48건세종캐슬 38건서도휴빌 36건베루스송파 33건제이제이파크 32건그랑밸리 31건벤틀리하우스 27건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 문정동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 문정동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 4,197만이며, 최저 7,200만에서 최고 12억 3,300만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.07㎡, 평당 약 2,703만원 수준입니다.
Q. 문정동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 문정동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,613건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 문정동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
문정동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.6㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.