송파구 문정동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 문정동 연립다세대 매매 2,553건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 4,061만
최저~최고
7,200만 ~ 12억 3,300만
평당가(전용)
2,692만원
평균 전용면적
44.1㎡
평균 대지권
26.63㎡
총 거래
2,553건
유형 구성: 다세대 2,409건 · 연립 140건 · 연립다세대 4건· 최근 추세 ▼ 0.3%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
문정동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.7억
26.05
5년 변동
▲ 18.2%
3.1억 → 3.7억
YoY (1년 전 대비)
▼ 2.02%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 2.25%
직전 월 비교
기간 최고
5.3억
23.01
기간 최저
2.1억
23.05
문정동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 12건 | 1억 3,783만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 165건 | 2억 3,185만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 496건 | 2억 8,875만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 765건 | 3억 2,792만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 629건 | 3억 7,504만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 326건 | 3억 8,058만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 74건 | 4억 2,226만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 63건 | 4억 9,373만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 8건 | 4억 2,950만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 9건 | 5억 9,606만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 6억 6,750만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 8억 4,500만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 5억 9,700만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 문정빌라 | 36.05㎡ / 대지 24.5356㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.17 | 벤틀리하우스 | 29.62㎡ / 대지 18.75㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.13 | 파빌리온 | 22.83㎡ / 대지 14.21㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.11 | 다원펠리스 | 49.93㎡ / 대지 30㎡ | 5층 | 5억 7,500만 |
| 2026.05.09 | 대호쉐르빌 | 60.52㎡ / 대지 28.01㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.08 | 문정해모로 | 42.79㎡ / 대지 27.3㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.07 | (7-6) | 39.23㎡ / 대지 27.22㎡ | 3층 | 3억 6,500만 |
| 2026.05.07 | 우신캐슬 | 43.65㎡ / 대지 26.615㎡ | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 오성그린빌라 | 55.68㎡ / 대지 28.05㎡ | -1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.06 | 환주빌라트(8-14) | 54.4㎡ / 대지 33.28㎡ | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026.05.06 | 베루스송파 | 38㎡ / 대지 27.31㎡ | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.04 | 파빌리온 | 22.83㎡ / 대지 14.21㎡ | 4층 | 2억 6,200만 |
| 2026.05.04 | 보고리치빌 | 42.83㎡ / 대지 22.42㎡ | 3층 | 2억 9,900만 |
| 2026.05.01 | 정원2 | 40.79㎡ / 대지 24.375㎡ | 2층 | 3억 5,800만 |
| 2026.04.30 | 현대빌라 | 46㎡ / 대지 26.393㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.30 | 미라클빌 | 43.32㎡ / 대지 20.53㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.04.29 | 샬롬하우스 | 72.32㎡ / 대지 32.7125㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.29 | 문정팰리스 | 32.155㎡ / 대지 20.76㎡ | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.28 | 벤틀리하우스 | 43.21㎡ / 대지 27.35㎡ | 5층 | 4억 5,400만 |
| 2026.04.28 | 도시개발공사주택 | 32.68㎡ / 대지 25.6㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.28 | 현대골든빌라 | 29.09㎡ / 대지 14.54㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.04.28 | 예원빌 | 45.94㎡ / 대지 27㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.27 | 대승MNS보금자리 | 39.64㎡ / 대지 21.621㎡ | 5층 | 2억 9,300만 |
| 2026.04.26 | 유성빌라트 | 73.9㎡ / 대지 36.89㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 더라이즈 | 24.23㎡ / 대지 19.71㎡ | 5층 | 2억 9,700만 |
| 2026.04.25 | 벤포펠리스 | 25.48㎡ / 대지 12.841㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.24 | 광동주택(2차) | 44.42㎡ / 대지 25.38㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026.04.23 | (45-16) | 28.62㎡ / 대지 20㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.23 | (45-16) | 28.49㎡ / 대지 20㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.23 | (45-16) | 19.86㎡ / 대지 31㎡ | 4층 | 5억 6,200만 |
문정동 거래 많은 건물
골든힐 49건아이린 47건세종캐슬 37건서도휴빌 36건베루스송파 32건제이제이파크 31건그랑밸리 30건벤틀리하우스 27건
자주 묻는 질문
Q. 송파구 문정동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 문정동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 4,061만이며, 최저 7,200만에서 최고 12억 3,300만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.1㎡, 평당 약 2,692만원 수준입니다.
Q. 문정동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 문정동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,553건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 문정동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
문정동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.63㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.