송파구 잠실동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 잠실동 연립다세대 매매 1,826건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 6,449만
최저~최고
8,100만 ~ 15억 3,000만
평당가(전용)
3,272만원
평균 전용면적
40.07㎡
평균 대지권
22.34㎡
총 거래
1,826건
유형 구성: 다세대 1,777건 · 연립 48건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 24.2%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
잠실동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.5억
26.06
5년 변동
▲ 19.0%
3.7억 → 4.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 0.12%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 17.08%
직전 월 비교
기간 최고
5.7억
23.09
기간 최저
2.4억
21.11
잠실동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 14건 | 1억 8,200만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 323건 | 2억 5,088만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 561건 | 3억 3,688만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 310건 | 3억 5,026만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 283건 | 4억 704만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 164건 | 4억 4,122만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 74건 | 5억 1,546만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 64건 | 5억 6,077만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 16건 | 5억 9,856만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 6건 | 6억 6,893만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 8억 6,750만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 4건 | 8억 7,700만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 8억 8,382만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 4억 8,962만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 선한사람들(218-18) | 32.58㎡ / 대지 17.189㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026.05.19 | 우민주택(329-15) | 26.88㎡ / 대지 12.55㎡ | 4층 | 6억 3,400만 |
| 2026.05.17 | (244-9) | 22.23㎡ / 대지 13.376㎡ | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026.05.16 | 승우빌 | 50.29㎡ / 대지 27.3159㎡ | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2026.05.16 | 요셉캐슬 | 27.2㎡ / 대지 17.32㎡ | 2층 | 7억 3,500만 |
| 2026.05.15 | 신양빌라(341-13) | 59.41㎡ / 대지 32.31㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.05.12 | (309-27) | 33.69㎡ / 대지 16.32㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 승우빌 | 19.04㎡ / 대지 10.3425㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 파랑새빌라(246-8) | 41.84㎡ / 대지 22.64㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.09 | (313-4) | 56.1㎡ / 대지 29.23㎡ | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.09 | (250-3) | 36.39㎡ / 대지 17.51㎡ | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.09 | 초롱빌라 | 25.52㎡ / 대지 14.6㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026.05.09 | 효성빌라(327-1) | 54.06㎡ / 대지 26.98㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.08 | (244-9) | 44.55㎡ / 대지 26.802㎡ | 3층 | 5억 5,700만 |
| 2026.05.08 | 잠실파크 | 20.58㎡ / 대지 13.4㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.08 | (330-4) | 41.84㎡ / 대지 19.56㎡ | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.08 | 하우징허브 | 38.01㎡ / 대지 23.14㎡ | 4층 | 5억 9,990만 |
| 2026.05.07 | 가원빌리지 | 68.16㎡ / 대지 38.83㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 아시아파크빌(296-2) | 42.79㎡ / 대지 16.18㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.07 | 선한사람들(225-6) | 62.86㎡ / 대지 24.56㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.07 | 선한사람들(225-6) | 47.47㎡ / 대지 27.54㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.07 | 선한사람들(225-6) | 47.47㎡ / 대지 27.54㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026.05.07 | 선한사람들(225-6) | 47.47㎡ / 대지 27.54㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.07 | 선한사람들(225-6) | 47.47㎡ / 대지 27.54㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 훌하우스 | 49.82㎡ / 대지 27.81㎡ | 2층 | 10억 |
| 2026.05.06 | (309-30) | 74.4㎡ / 대지 41.85㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.05 | (244-9) | 43.35㎡ / 대지 26.08㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.05 | (244-9) | 20.34㎡ / 대지 12.238㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026.05.04 | 새서울하우스 | 16.2㎡ / 대지 11.86㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.04 | 새서울하우스 | 16.5㎡ / 대지 12.07㎡ | 3층 | 2억 5,600만 |
잠실동 거래 많은 건물
316-2 26건리센츠빌 23건(218-15) 21건베네치아 20건부흥주택 19건304-17 19건다움리치빌 18건새서울하우스 18건
자주 묻는 질문
Q. 송파구 잠실동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 잠실동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 6,449만이며, 최저 8,100만에서 최고 15억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 40.07㎡, 평당 약 3,272만원 수준입니다.
Q. 잠실동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 잠실동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,826건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 잠실동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
잠실동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 22.34㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.