송파구 잠실동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 잠실동 연립다세대 매매 1,869건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 7,094만
최저~최고
8,100만 ~ 15억 3,000만
평당가(전용)
3,336만원
평균 전용면적
40.06㎡
평균 대지권
22.32㎡
총 거래
1,869건
유형 구성: 다세대 1,820건 · 연립 48건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▲ 2.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
잠실동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.4억
26.09
5년 변동
▲ 131.8%
2.4억 → 5.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 21.33%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 11.11%
직전 월 비교
기간 최고
7.5억
26.07
기간 최저
2.4억
21.11
잠실동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 14건 | 1억 8,200만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 334건 | 2억 5,710만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 574건 | 3억 4,207만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 317건 | 3억 5,810만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 286건 | 4억 882만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 168건 | 4억 5,014만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 75건 | 5억 2,499만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 66건 | 5억 7,680만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 17건 | 6억 1,865만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 6건 | 6억 6,893만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 8억 6,750만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 4건 | 8억 7,700만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 8억 8,382만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 2건 | 8억 6,981만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | (311-25) | 36.45㎡ / 대지 18.18㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.09.26 | (244-9) | 29.6㎡ / 대지 17.807㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.26 | (244-9) | 30.05㎡ / 대지 18.078㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.22 | (297-18) | 22.71㎡ / 대지 12.73㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 태종아트빌A동 | 71.46㎡ / 대지 37.28㎡ | 4층 | 12억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 경현빌(328-2) | 22.55㎡ / 대지 11.34㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.18 | 화인빌 | 15.73㎡ / 대지 10.13㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.12 | (299-12) | 46.08㎡ / 대지 27.045㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 경현빌(328-2) | 19.78㎡ / 대지 9.95㎡ | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026.09.12 | 소미골드라인 | 26.12㎡ / 대지 10.25㎡ | 8층 | 3억 9,700만 |
| 2026.09.11 | (330-8) | 26.75㎡ / 대지 12.69㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 서정주택 | 40.24㎡ / 대지 22.52㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 화인빌 | 16.17㎡ / 대지 10.42㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.10 | 선영빌라 | 30.6㎡ / 대지 14.753㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 산호빌라 | 59.55㎡ / 대지 29.224㎡ | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.04 | 조이빌비동 | 52.44㎡ / 대지 24.749㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.02 | (240-9) | 59.18㎡ / 대지 22.6738㎡ | 5층 | 6억 7,800만 |
| 2026.09.02 | 굳피플하우징 | 49.04㎡ / 대지 28.0125㎡ | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.29 | 화인빌 | 16.17㎡ / 대지 10.42㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.19 | (217-2) | 39.32㎡ / 대지 24.764㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.13 | 신양빌라(341-13) | 27.93㎡ / 대지 15.19㎡ | 2층 | 7억 7,500만 |
| 2026.08.12 | 상춘빌 | 20.67㎡ / 대지 11.29㎡ | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.11 | 아주빌라(243-2) | 90.66㎡ / 대지 43.57㎡ | 5층 | 9억 4,000만 |
| 2026.08.07 | 화인빌 | 16.4㎡ / 대지 10.56㎡ | 2층 | 4억 3,200만 |
| 2026.07.30 | (309-27) | 38.25㎡ / 대지 18.52㎡ | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026.07.29 | 화인빌 | 15.73㎡ / 대지 10.13㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.28 | 뉴티로즈 | 39.21㎡ / 대지 24.8㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.07.25 | 골든빌라트 | 24.5㎡ / 대지 14.84㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.25 | 골든빌라트 | 34.66㎡ / 대지 21.02㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.23 | (219-1) | 29.97㎡ / 대지 17.95㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
잠실동 거래 많은 건물
316-2 26건리센츠빌 23건(218-15) 21건베네치아 20건부흥주택 19건304-17 19건상춘빌 18건다움리치빌 18건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 잠실동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 잠실동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 7,094만이며, 최저 8,100만에서 최고 15억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 40.06㎡, 평당 약 3,336만원 수준입니다.
Q. 잠실동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 잠실동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,869건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 잠실동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
잠실동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 22.32㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.