송파구 마천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 마천동 연립다세대 매매 2,538건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,051만
최저~최고
6,700만 ~ 14억 6,500만
평당가(전용)
3,097만원
평균 전용면적
48.82㎡
평균 대지권
30.18㎡
총 거래
2,538건
유형 구성: 다세대 2,273건 · 연립 262건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 27.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
마천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.8억
26.05
5년 변동
▲ 60.9%
4.8억 → 7.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 28.34%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 18.70%
직전 월 비교
기간 최고
8.3억
26.02
기간 최저
1.8억
23.10
마천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 1건 | 11억 |
| 20㎡대 | 6평대 | 63건 | 2억 5,529만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 292건 | 3억 5,560만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 740건 | 3억 9,501만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 702건 | 4억 4,168만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 483건 | 5억 41만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 145건 | 5억 4,042만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 69건 | 6억 4,455만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 14건 | 7억 107만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 11건 | 7억 5,118만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 6건 | 6억 6,800만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 8억 167만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 5건 | 5억 9,560만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 2건 | 5억 500만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 7억 1,500만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 8억 9,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 을해빌라3차 | 53.49㎡ / 대지 30.32㎡ | 3층 | 11억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 해성빌라(199-22) | 44.94㎡ / 대지 26.806㎡ | 3층 | 9억 9,500만 |
| 2026.05.23 | 정문빌라트6차 | 67.28㎡ / 대지 39.13㎡ | 2층 | 10억 |
| 2026.05.21 | 파크빌(101동) | 29.79㎡ / 대지 23.64㎡ | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2026.05.19 | 재경빌라 | 45.17㎡ / 대지 34.02㎡ | 2층 | 10억 1,000만 |
| 2026.05.16 | 동구빌라 | 42.55㎡ / 대지 25.408㎡ | 1층 | 10억 6,500만 |
| 2026.05.16 | 메리트주택 | 54.9㎡ / 대지 51.29㎡ | 2층 | 11억 9,000만 |
| 2026.05.14 | (133-5) | 30.03㎡ / 대지 14.4㎡ | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.14 | 더헤리움 | 41.5㎡ / 대지 27.18㎡ | 4층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.14 | 세영쉐르빌 | 65.71㎡ / 대지 34.87㎡ | 2층 | 9억 6,000만 |
| 2026.05.09 | 한흥빌라6차 | 48.96㎡ / 대지 37.83㎡ | -1층 | 9억 4,000만 |
| 2026.05.09 | 하야루비(나동) | 58.86㎡ / 대지 38.54㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 행운빌라5차 | 26.88㎡ / 대지 16.3㎡ | 1층 | 9억 2,000만 |
| 2026.05.07 | 한미타운 | 51.69㎡ / 대지 25.67㎡ | -1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.05.06 | 청일주택 | 59.93㎡ / 대지 24.98㎡ | -1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.05.06 | 진산빌라 | 35.86㎡ / 대지 18.8㎡ | 1층 | 6억 8,500만 |
| 2026.05.06 | (341-5) | 58.8㎡ / 대지 33.9㎡ | -1층 | 10억 |
| 2026.05.06 | (123-9) | 33.98㎡ / 대지 19.88㎡ | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2026.05.06 | 월봉아트빌(다동) | 57.47㎡ / 대지 28.04㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 진성빌라 | 37.02㎡ / 대지 25.02㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.01 | 삼유스위트빌3차 | 54.06㎡ / 대지 25.375㎡ | 4층 | 8억 2,000만 |
| 2026.05.01 | 지성주택 | 57.27㎡ / 대지 32.5㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.30 | 성진빌리지 | 79.48㎡ / 대지 47.19㎡ | 4층 | 12억 3,000만 |
| 2026.04.30 | 아이엔지아트빌 | 37.9㎡ / 대지 25.49㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.28 | 가인택 | 29.65㎡ / 대지 29㎡ | 3층 | 8억 9,000만 |
| 2026.04.27 | 동승빌라 | 58.8㎡ / 대지 29.7125㎡ | 1층 | 11억 3,000만 |
| 2026.04.27 | (313-15) | 57.06㎡ / 대지 40.77㎡ | 1층 | 2억 5,780만 |
| 2026.04.25 | 삼성그린타운 | 71.75㎡ / 대지 39.9㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.04.24 | 우성빌라 | 43.205㎡ / 대지 27.4875㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.04.23 | 메리트주택 | 43.56㎡ / 대지 41.65㎡ | 2층 | 10억 7,000만 |
마천동 거래 많은 건물
메리트주택 50건성하연립 30건대성파크앤리버 20건광성빌라(가,나동) 20건벽담주택 20건스위트빌 19건마천파크빌3 19건성우스타팰리스 18건
자주 묻는 질문
Q. 송파구 마천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 마천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,051만이며, 최저 6,700만에서 최고 14억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.82㎡, 평당 약 3,097만원 수준입니다.
Q. 마천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마천동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,538건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.18㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.