송파구 마천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 마천동 연립다세대 매매 2,600건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 4,892만
최저~최고
6,700만 ~ 14억 6,500만
평당가(전용)
3,153만원
평균 전용면적
48.83㎡
평균 대지권
30.17㎡
총 거래
2,600건
유형 구성: 다세대 2,327건 · 연립 270건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▲ 5.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
마천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
12억
26.10
5년 변동
▲ 116.6%
5.6억 → 12억
YoY (1년 전 대비)
▲ 73.16%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 108.09%
직전 월 비교
기간 최고
12억
26.10
기간 최저
1.8억
23.10
마천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 1건 | 11억 |
| 20㎡대 | 6평대 | 63건 | 2억 5,529만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 298건 | 3억 6,101만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 758건 | 4억 306만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 722건 | 4억 5,119만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 496건 | 5억 1,061만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 149건 | 5억 5,159만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 69건 | 6억 4,455만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 15건 | 7억 3,033만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 11건 | 7억 5,118만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 6건 | 6억 6,800만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 8억 167만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 5건 | 5억 9,560만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 2건 | 5억 500만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 7억 1,500만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 8억 9,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 월봉아트빌(나동) | 57.68㎡ / 대지 28.07㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.10.05 | 퍼스트빌 | 53.38㎡ / 대지 26.45㎡ | 4층 | 12억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 현대아트빌라 | 57.18㎡ / 대지 33.69㎡ | -1층 | 11억 6,000만 |
| 2026.09.29 | (211-19) | 57.58㎡ / 대지 43.51㎡ | 1층 | 11억 |
| 2026.09.25 | 산성빌리지 | 29.9㎡ / 대지 16.489㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 한스빌 | 54.33㎡ / 대지 43.21㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.19 | 서울빌라트(가동) | 39.35㎡ / 대지 25.382㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 삼보타운1차 | 48.15㎡ / 대지 27.03㎡ | 2층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.13 | 한우리빌리지(2) | 48.95㎡ / 대지 34.76㎡ | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2026.09.13 | 한미타운 | 51.69㎡ / 대지 25.67㎡ | 2층 | 12억 |
| 2026.09.12 | 목화맨션(9) | 60.61㎡ / 대지 40.58㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.10 | 용신빌라 | 32.07㎡ / 대지 13.79㎡ | -1층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.09 | 뉴남경 | 48.67㎡ / 대지 40.953㎡ | 2층 | 3억 7,200만 |
| 2026.09.05 | 대영빌라(1동) | 34.12㎡ / 대지 18.12㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.09.01 | 부성빌라 | 41.84㎡ / 대지 18.23㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.31 | 대화주택 | 48.27㎡ / 대지 34.1㎡ | 3층 | 12억 7,000만 |
| 2026.08.29 | 아원빌라 | 53.82㎡ / 대지 32.38㎡ | 2층 | 13억 4,000만 |
| 2026.08.29 | (271-14) | 39.95㎡ / 대지 26.37㎡ | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2026.08.28 | 동우빌리지5차 | 40.01㎡ / 대지 19.23㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.08.28 | 우신캐스빌 | 41.94㎡ / 대지 25.48㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.28 | (368-19) | 50.02㎡ / 대지 43.6㎡ | 1층 | 12억 3,000만 |
| 2026.08.27 | 은광빌라 | 55.71㎡ / 대지 31.14㎡ | 3층 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.27 | (173-57) | 62.82㎡ / 대지 38.31㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.08.24 | 한스빌(나동) | 50.16㎡ / 대지 28.55㎡ | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2026.08.22 | 동승빌라 | 58.8㎡ / 대지 29.7125㎡ | 2층 | 12억 2,000만 |
| 2026.08.22 | 대영빌라3동 | 44.93㎡ / 대지 25.901㎡ | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2026.08.22 | (366-6) | 69.38㎡ / 대지 38.47㎡ | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2026.08.21 | 동은아트빌 | 52.58㎡ / 대지 34.12㎡ | 2층 | 12억 1,000만 |
| 2026.08.20 | 월봉아트빌(나동) | 57.68㎡ / 대지 28.08㎡ | 4층 | 12억 |
| 2026.08.15 | 신여명(가,나동) | 47.28㎡ / 대지 26.392㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
마천동 거래 많은 건물
메리트주택 50건성하연립 30건대성파크앤리버 20건광성빌라(가,나동) 20건벽담주택 20건스위트빌 19건한미타운 19건마천파크빌3 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 마천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 마천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 4,892만이며, 최저 6,700만에서 최고 14억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.83㎡, 평당 약 3,153만원 수준입니다.
Q. 마천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 마천동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,600건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 마천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
마천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.17㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.