송파구 송파동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 송파구 송파동 연립다세대 매매 2,903건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 5,463만
최저~최고
5,300만 ~ 14억
평당가(전용)
2,946만원
평균 전용면적
43.62㎡
평균 대지권
26.02㎡
총 거래
2,903건
유형 구성: 다세대 2,666건 · 연립 231건 · 연립다세대 6건· 최근 추세 ▲ 32.5%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
송파동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.8억
26.10
5년 변동
▲ 24.2%
3.9억 → 4.8억
YoY (1년 전 대비)
▲ 29.65%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 17.18%
직전 월 비교
기간 최고
5.9억
22.11
기간 최저
2.3억
23.01
송파동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 64건 | 1억 5,387만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 334건 | 2억 4,839만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 771건 | 3억 1,559만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 503건 | 3억 3,816만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 541건 | 3억 7,927만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 272건 | 3억 9,603만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 223건 | 4억 5,318만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 157건 | 5억 2,678만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 13건 | 5억 5,977만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 7억 6,075만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 13건 | 7억 9,144만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 5건 | 5억 8,780만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 2건 | 9억 3,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 12억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | (130-3) | 63㎡ / 대지 35.54㎡ | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.03 | 에코빌 | 35.56㎡ / 대지 20.59㎡ | 2층 | 2억 9,650만 |
| 2026.09.29 | 86-1 | 17.19㎡ / 대지 6.12㎡ | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2026.09.23 | 삼정빌라 | 44.84㎡ / 대지 25.57㎡ | -1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.09.23 | 111-46 | 26.66㎡ / 대지 19.59㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.22 | (145-11) | 29.76㎡ / 대지 22.1104㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.09.18 | 일신빌라 | 54.96㎡ / 대지 43.01㎡ | -1층 | 4억 |
| 2026.09.18 | (128-6) | 34.48㎡ / 대지 21.91㎡ | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.17 | (145-11) | 28.67㎡ / 대지 21.3005㎡ | 2층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.17 | (145-11) | 29.93㎡ / 대지 22.2366㎡ | 3층 | 4억 300만 |
| 2026.09.17 | (145-11) | 26.42㎡ / 대지 19.6289㎡ | 3층 | 3억 5,600만 |
| 2026.09.17 | 동광팰리스 | 22.17㎡ / 대지 14.29㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.16 | (109-11) | 26.88㎡ / 대지 18.88㎡ | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.16 | 111-46 | 27.97㎡ / 대지 19.59㎡ | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026.09.15 | 동광팰리스 | 25.46㎡ / 대지 17.01㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.14 | (145-11) | 26.42㎡ / 대지 19.6289㎡ | 2층 | 3억 5,600만 |
| 2026.09.10 | 오륜하이츠빌라 | 76.04㎡ / 대지 65.67㎡ | 3층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.09 | 베스트빌 | 41.54㎡ / 대지 22.4198㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.09 | 송파공원주택 | 44.3㎡ / 대지 24.585㎡ | -1층 | 3억 |
| 2026.09.09 | HANYANGLEEPS | 12.54㎡ / 대지 9.94㎡ | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2026.09.09 | 동우주택 | 70.53㎡ / 대지 30.67㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.09 | (109-11) | 16.4㎡ / 대지 11.52㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 111-46 | 27.97㎡ / 대지 19.59㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 대성주택 | 71.91㎡ / 대지 32.25㎡ | -1층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 스카이하임 | 29.68㎡ / 대지 19.75㎡ | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.08 | 런던빌 | 29.98㎡ / 대지 18.25㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.08 | 동승주택 | 36.34㎡ / 대지 20.0225㎡ | -1층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.07 | 동광팰리스 | 22.42㎡ / 대지 14.36㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.09.07 | 송파공원주택 | 28.98㎡ / 대지 16.084㎡ | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026.09.06 | 수경빌라트 | 52.31㎡ / 대지 27.18㎡ | 4층 | 5억 |
송파동 거래 많은 건물
동광팰리스 89건HANYANGLEEPS 54건The테라 46건(117-8) 26건그린빌라 24건(58-14) 24건팰리스빌 22건더몽베르 21건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 송파구 송파동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 송파구 송파동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 5,463만이며, 최저 5,300만에서 최고 14억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.62㎡, 평당 약 2,946만원 수준입니다.
Q. 송파동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 송파동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,903건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 송파동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
송파동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.02㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.