서초구 잠원동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서초구 잠원동 연립다세대 매매 157건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 5,941만
최저~최고
1억 6,800만 ~ 13억 6,800만
평당가(전용)
3,560만원
평균 전용면적
42.74㎡
평균 대지권
25.47㎡
총 거래
157건
유형 구성: 다세대 128건 · 연립 29건· 최근 추세 ▲ 7.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
잠원동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.9억
26.08
5년 변동
▼ 50.0%
3.7억 → 1.9억
YoY (1년 전 대비)
▼ 21.28%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 61.72%
직전 월 비교
기간 최고
14억
25.09
기간 최저
1.9억
26.08
잠원동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 23건 | 2억 2,780만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 51건 | 3억 1,527만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 34건 | 3억 2,629만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 11건 | 6억 4,066만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 12건 | 8억 9,850만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 17건 | 9억 953만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 4건 | 4억 9,875만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 6억 |
| 110㎡대 | 33평대 | 1건 | 7억 9,800만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 2건 | 10억 1,500만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 10억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 더원아트빌 | 15.2㎡ / 대지 11㎡ | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2026.04.30 | 트리플수(A,B동) | 145.18㎡ / 대지 70.325㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026.04.11 | 리베하임(1차) | 24.2㎡ / 대지 16.2㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.05 | 10-24번지 | 15.58㎡ / 대지 10.51㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2026.02.13 | 뉴영동타운 | 71.04㎡ / 대지 54.4734㎡ | 2층 | 8억 7,750만 |
| 2026.02.04 | 10-24번지 | 17.53㎡ / 대지 11.83㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026.01.22 | 잠원샤인빌 | 16.82㎡ / 대지 11.96㎡ | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026.01.08 | 더원아트빌 | 29.63㎡ / 대지 18.45㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2025.12.13 | KEA사우스(10-45) | 25.58㎡ / 대지 16.43㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025.12.03 | 잠원샤인빌 | 26.27㎡ / 대지 15.28㎡ | 4층 | 3억 9,900만 |
| 2025.11.29 | 리베하임(1차) | 24.675㎡ / 대지 16.2㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2025.10.31 | 잠원아트빌 | 51.29㎡ / 대지 32.85㎡ | -1층 | 5억 |
| 2025.10.11 | 서전빌라B | 56.47㎡ / 대지 39.09㎡ | 3층 | 11억 8,200만 |
| 2025.09.15 | 서전빌라B | 65.34㎡ / 대지 45.23㎡ | 3층 | 13억 6,800만 |
| 2025.06.25 | 서전빌라B | 54.84㎡ / 대지 37.96㎡ | 4층 | 11억 5,000만 |
| 2025.06.24 | 더원아트빌 | 19.68㎡ / 대지 11.07㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025.06.03 | 서전빌라A | 52.39㎡ / 대지 34.36㎡ | 1층 | 9억 5,062만 |
| 2025.05.23 | 서전빌라B | 56.47㎡ / 대지 39.09㎡ | 1층 | 10억 9,900만 |
| 2025.05.23 | 서전빌라B | 59.72㎡ / 대지 41.34㎡ | 1층 | 11억 6,300만 |
| 2025.05.20 | 서전빌라B | 71.37㎡ / 대지 49.42㎡ | 1층 | 13억 4,700만 |
| 2025.05.15 | 서전빌라B | 56.47㎡ / 대지 39.09㎡ | 4층 | 10억 6,500만 |
| 2025.05.15 | 서전빌라B | 52.34㎡ / 대지 36.22㎡ | 4층 | 8억 7,700만 |
| 2025.05.15 | 서전빌라B | 59.72㎡ / 대지 41.34㎡ | 4층 | 11억 2,700만 |
| 2025.05.12 | 서전빌라B | 59.72㎡ / 대지 41.34㎡ | 2층 | 11억 2,000만 |
| 2025.05.12 | 서전빌라B | 59.72㎡ / 대지 41.34㎡ | 3층 | 11억 2,000만 |
| 2025.05.12 | 서전빌라B | 56.47㎡ / 대지 39.09㎡ | 2층 | 10억 6,000만 |
| 2025.05.08 | 서전빌라A | 52.39㎡ / 대지 34.36㎡ | 1층 | 9억 5,062만 |
| 2025.05.08 | 서전빌라A | 67.03㎡ / 대지 43.96㎡ | 4층 | 12억 1,875만 |
| 2025.05.08 | 서전빌라A | 73.92㎡ / 대지 48.48㎡ | 2층 | 13억 4,499만 |
| 2025.05.08 | 서전빌라A | 73.92㎡ / 대지 48.48㎡ | 2층 | 13억 4,499만 |
잠원동 거래 많은 건물
더그린잠원 19건잠원샤인빌 14건중부빌 12건서전빌라B 12건골드라인빌딩 11건잠원그린빌 9건더원아트빌 8건서전빌라A 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서초구 잠원동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서초구 잠원동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 5,941만이며, 최저 1억 6,800만에서 최고 13억 6,800만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 42.74㎡, 평당 약 3,560만원 수준입니다.
Q. 잠원동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 잠원동 연립다세대 매매 실거래는 총 157건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 잠원동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
잠원동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.47㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.