서초구 서초동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서초구 서초동 연립다세대 매매 2,392건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 8,063만
최저~최고
7,420만 ~ 185억
평당가(전용)
3,808만원
평균 전용면적
54.12㎡
평균 대지권
36.58㎡
총 거래
2,392건
유형 구성: 다세대 1,895건 · 연립 490건 · 연립다세대 7건· 최근 추세 ▲ 250.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
서초동 빌라 월별 시세 추이
현재값
9.2억
26.05
5년 변동
▲ 81.3%
5.1억 → 9.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 35.80%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 38.78%
직전 월 비교
기간 최고
15억
22.09
기간 최저
2.5억
23.11
서초동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 11건 | 1억 8,377만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 209건 | 2억 8,651만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 782건 | 3억 8,797만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 345건 | 4억 7,299만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 227건 | 5억 2,196만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 202건 | 6억 3,646만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 164건 | 6억 2,989만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 126건 | 7억 1,478만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 60건 | 8억 1,432만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 37건 | 7억 7,860만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 74건 | 9억 660만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 18건 | 10억 2,006만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 27건 | 10억 1,514만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 20건 | 8억 1,947만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 18건 | 14억 5,975만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 11건 | 18억 2,275만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 14건 | 22억 5,272만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 3건 | 14억 1,333만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 7건 | 27억 1,979만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 1건 | 16억 |
| 210㎡대 | 64평대 | 3건 | 22억 1,000만 |
| 220㎡대 | 67평대 | 4건 | 13억 4,875만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 14건 | 16억 6,536만 |
| 240㎡대 | 73평대 | 7건 | 34억 |
| 270㎡대 | 82평대 | 3건 | 117억 5,520만 |
| 290㎡대 | 88평대 | 2건 | 28억 4,000만 |
| 300㎡대 | 91평대 | 3건 | 34억 667만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 한빛위너스 | 29.65㎡ / 대지 18.09㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.05.15 | (1508-30) | 22.44㎡ / 대지 15.245㎡ | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2026.05.12 | 태양주택 | 83.83㎡ / 대지 42.76㎡ | 5층 | 12억 4,200만 |
| 2026.05.09 | 소망빌라(1666-7) | 79.04㎡ / 대지 40.92㎡ | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026.05.09 | 베스타운 | 77.62㎡ / 대지 39.5㎡ | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2026.05.08 | 동천빌라 | 134.3㎡ / 대지 69.644㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026.05.08 | 두성빌라B동 | 174.14㎡ / 대지 117.97㎡ | 2층 | 18억 7,000만 |
| 2026.05.07 | CasaFeliz | 39.85㎡ / 대지 18.885㎡ | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2026.05.06 | 해마움 | 59.05㎡ / 대지 30.76㎡ | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.05 | (1508-30) | 22.44㎡ / 대지 15.245㎡ | 3층 | 6억 6,500만 |
| 2026.05.05 | 명덕빌라 | 54.13㎡ / 대지 30.562㎡ | 3층 | 11억 4,000만 |
| 2026.05.04 | (1479-10) | 46.72㎡ / 대지 22.68㎡ | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2026.05.04 | 유니빌 | 31.68㎡ / 대지 22.81㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.01 | 경성 | 56.89㎡ / 대지 55.9374㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.04.30 | 삼안빌라 | 134.53㎡ / 대지 73.35㎡ | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2026.04.30 | (1603-80) | 29.89㎡ / 대지 20.77㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.29 | 삼성타운(1512) | 41.62㎡ / 대지 27.75㎡ | -1층 | 4억 |
| 2026.04.29 | 태양주택 | 45.56㎡ / 대지 23.24㎡ | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026.04.28 | 엘린하우스 | 28.03㎡ / 대지 17.43㎡ | 2층 | 2억 7,150만 |
| 2026.04.25 | 서초클래스 | 26.9㎡ / 대지 16.79㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.24 | 서초아트빌 | 29.21㎡ / 대지 17.84㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.23 | 태양주택 | 51.4㎡ / 대지 26.22㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.04.21 | 현대(1660-31) | 40.29㎡ / 대지 24.885㎡ | -1층 | 5억 500만 |
| 2026.04.20 | 서초아트빌 | 22.34㎡ / 대지 15.86㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.04.20 | 청광아트빌라(A동) | 115.68㎡ / 대지 89.61㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026.04.18 | 태양주택 | 54.65㎡ / 대지 27.88㎡ | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026.04.18 | 태양주택 | 51.4㎡ / 대지 26.22㎡ | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026.04.15 | PineVill | 67.17㎡ / 대지 34.85㎡ | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2026.04.15 | PineVill | 66.33㎡ / 대지 34.41㎡ | 1층 | 11억 9,800만 |
| 2026.04.14 | 스위트서초 | 28.63㎡ / 대지 7㎡ | 9층 | 3억 7,500만 |
서초동 거래 많은 건물
백년빌 36건동원스위트(1단지) 30건서초힐스 30건연우주택(1481) 28건(1481-4) 28건메종서리풀 27건T&K서초 27건서초아트빌 26건
자주 묻는 질문
Q. 서초구 서초동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서초구 서초동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 8,063만이며, 최저 7,420만에서 최고 185억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 54.12㎡, 평당 약 3,808만원 수준입니다.
Q. 서초동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 서초동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,392건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 서초동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
서초동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 36.58㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.