서초구 염곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서초구 염곡동 연립다세대 매매 4건 동 단위 집계
평균 매매가
18억 7,500만
최저~최고
15억 ~ 25억
평당가(전용)
3,196만원
평균 전용면적
192.69㎡
평균 대지권
176.09㎡
총 거래
4건
유형 구성: 다세대 4건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
염곡동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 4개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
25억
24.08
5년 변동
▲ 0.0%
25억 → 25억
MoM (전월 대비)
▲ 25.00%
직전 월 비교
기간 최고
25억
24.08
기간 최저
25억
24.08
염곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 170㎡대 | 51평대 | 2건 | 15억 |
| 210㎡대 | 64평대 | 1건 | 25억 |
| 230㎡대 | 70평대 | 1건 | 20억 |
최근 실거래 (4건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.09 | 엠코바네사I | 208.3㎡ / 대지 177.6036㎡ | -1층 | 25억 |
| 2021.06.23 | 엠코바네사I | 225.13㎡ / 대지 226.1217㎡ | 2층 | 20억 |
| 2019.04.30 | 엠코바네사I | 168.66㎡ / 대지 150.31㎡ | 2층 | 15억 |
| 2017.01.24 | 엠코바네사I | 168.66㎡ / 대지 150.306㎡ | 2층 | 15억 |
염곡동 거래 많은 건물
엠코바네사I 4건
자주 묻는 질문
Q. 서초구 염곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서초구 염곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 18억 7,500만이며, 최저 15억에서 최고 25억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 192.69㎡, 평당 약 3,196만원 수준입니다.
Q. 염곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 염곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 4건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 염곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
염곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 176.09㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.