서초구 염곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서초구 염곡동 연립다세대 매매 4건 동 단위 집계
평균 매매가
18억 7,500만
최저~최고
15억 ~ 25억
평당가(전용)
3,196만원
평균 전용면적
192.69㎡
평균 대지권
176.09㎡
총 거래
4건
유형 구성: 다세대 4건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
염곡동 빌라 월별 시세 추이
선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 4개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.
현재값
25억
24.08
5년 변동
▲ 0.0%
25억 → 25억
MoM (전월 대비)
▲ 25.00%
직전 월 비교
기간 최고
25억
24.08
기간 최저
25억
24.08
염곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 170㎡대 | 51평대 | 2건 | 15억 |
| 210㎡대 | 64평대 | 1건 | 25억 |
| 230㎡대 | 70평대 | 1건 | 20억 |
최근 실거래 (4건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.09 | 엠코바네사I | 208.3㎡ / 대지 177.6036㎡ | -1층 | 25억 |
| 2021.06.23 | 엠코바네사I | 225.13㎡ / 대지 226.1217㎡ | 2층 | 20억 |
| 2019.04.30 | 엠코바네사I | 168.66㎡ / 대지 150.31㎡ | 2층 | 15억 |
| 2017.01.24 | 엠코바네사I | 168.66㎡ / 대지 150.306㎡ | 2층 | 15억 |
염곡동 거래 많은 건물
엠코바네사I 4건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서초구 염곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서초구 염곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 18억 7,500만이며, 최저 15억에서 최고 25억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 192.69㎡, 평당 약 3,196만원 수준입니다.
Q. 염곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 염곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 4건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 염곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
염곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 176.09㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.