서초구 신원동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서초구 신원동 연립다세대 매매 10건 동 단위 집계
평균 매매가
9억 5,050만
최저~최고
5억 2,000만 ~ 14억 1,000만
평당가(전용)
2,865만원
평균 전용면적
117.19㎡
평균 대지권
109.23㎡
총 거래
10건
유형 구성: 다세대 10건· 최근 추세 ▲ 7.7%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
신원동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 7개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
5.3억
22.05
5년 변동
▼ 61.9%
14억 → 5.3억
MoM (전월 대비)
▼ 61.92%
직전 월 비교
기간 최고
14억
21.11
기간 최저
5.3억
22.05
신원동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 | 18평대 | 3건 | 6억 2,500만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 1건 | 5억 2,000만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 4건 | 13억 5,875만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 2건 | 8억 3,750만 |
최근 실거래 (10건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.05.31 | 빌라드피노(villadepino) | 57.38㎡ / 대지 48㎡ | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2022.05.31 | 빌라드피노(villadepino) | 79.95㎡ / 대지 67㎡ | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2021.11.10 | 미가본캐슬 | 143.52㎡ / 대지 116.75㎡ | 1층 | 14억 1,000만 |
| 2021.11.09 | 미가본캐슬 | 143.52㎡ / 대지 116.75㎡ | 1층 | 14억 |
| 2020.07.16 | 더본 | 58.9㎡ / 대지 74.253㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2020.07.13 | 더본 | 56.36㎡ / 대지 71.051㎡ | 1층 | 6억 7,500만 |
| 2019.11.15 | 미가본캐슬 | 143.52㎡ / 대지 116.75㎡ | 2층 | 13억 2,500만 |
| 2019.04.15 | 미가본캐슬 | 143.52㎡ / 대지 116.75㎡ | 2층 | 13억 |
| 2017.03.26 | 바로크주택 | 172.6㎡ / 대지 182.5㎡ | 1층 | 8억 3,750만 |
| 2017.01.26 | 바로크주택 | 172.6㎡ / 대지 182.5㎡ | 1층 | 8억 3,750만 |
신원동 거래 많은 건물
미가본캐슬 4건바로크주택 2건더본 2건빌라드피노(villadepino) 2건
자주 묻는 질문
Q. 서초구 신원동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서초구 신원동의 연립다세대 평균 매매가는 약 9억 5,050만이며, 최저 5억 2,000만에서 최고 14억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 117.19㎡, 평당 약 2,865만원 수준입니다.
Q. 신원동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신원동 연립다세대 매매 실거래는 총 10건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신원동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신원동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 109.23㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.