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시흥시 미산동에 위치한 해가든더클래식 (2009년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 172건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 284만이며 최저 2억 6,000만부터 최고 8억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 301만원, 평당 약 995만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 30.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 39.4% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
해가든더클래식 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.02 ~ 26.10 / 월집계 표본 45건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.02 | 54,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 50,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 51,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 50,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 49,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 48,200만원 | 1건 |
| 23.03 | 47,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 48,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 47,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 45,967만원 | 3건 |
| 23.08 | 49,000만원 | 2건 |
| 23.09 | 45,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 47,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 46,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 40,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 47,500만원 | 1건 |
| 24.04 | 47,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 57,833만원 | 3건 |
| 24.07 | 44,000만원 | 2건 |
| 24.08 | 40,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 43,900만원 | 2건 |
| 24.12 | 45,750만원 | 2건 |
| 25.02 | 50,000만원 | 1건 |
| 25.04 | 46,833만원 | 3건 |
| 25.07 | 48,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 39,500만원 | 1건 |
| 25.09 | 42,000만원 | 2건 |
| 25.11 | 45,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 39,500만원 | 1건 |
| 26.03 | 48,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 46,000만원 | 2건 |
| 26.10 | 46,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 148.8㎡ | 9층 | 46,000만원 | 309만원 |
| 2026.05.28 | 120.1㎡ | 16층 | 46,000만원 | 383만원 |
| 2026.05.28 | 120.1㎡ | 16층 | 46,000만원 | 383만원 |
| 2026.03.25 | 148.8㎡ | 15층 | 48,000만원 | 323만원 |
| 2026.02.03 | 84.94㎡ | 6층 | 39,500만원 | 465만원 |
| 2025.11.03 | 148.8㎡ | 6층 | 45,000만원 | 302만원 |
| 2025.09.20 | 148.8㎡ | 7층 | 47,000만원 | 316만원 |
| 2025.09.15 | 84.94㎡ | 2층 | 37,000만원 | 436만원 |
| 2025.08.04 | 120.1㎡ | 2층 | 39,500만원 | 329만원 |
| 2025.07.11 | 148.8㎡ | 16층 | 48,000만원 | 323만원 |
| 2025.04.28 | 148.8㎡ | 7층 | 46,500만원 | 313만원 |
| 2025.04.28 | 148.8㎡ | 8층 | 48,500만원 | 326만원 |
| 2025.04.04 | 148.8㎡ | 4층 | 45,500만원 | 306만원 |
| 2025.02.28 | 148.8㎡ | 16층 | 50,000만원 | 336만원 |
| 2024.12.20 | 148.8㎡ | 17층 | 47,500만원 | 319만원 |
| 2024.12.02 | 130.75㎡ | 12층 | 44,000만원 | 337만원 |
| 2024.11.19 | 130.75㎡ | 2층 | 40,300만원 | 308만원 |
| 2024.11.16 | 148.8㎡ | 9층 | 47,500만원 | 319만원 |
| 2024.08.29 | 84.94㎡ | 11층 | 40,000만원 | 471만원 |
| 2024.08.03 | 130.75㎡ | 1층 | 40,000만원 | 306만원 |
| 2024.07.23 | 148.8㎡ | 7층 | 48,000만원 | 323만원 |
| 2024.07.15 | 120.1㎡ | 2층 | 40,000만원 | 333만원 |
| 2024.05.31 | 148.8㎡ | 7층 | 47,500만원 | 319만원 |
| 2024.05.14 | 130.75㎡ | 14층 | 45,000만원 | 344만원 |
| 2024.05.13 | 187.42㎡ | 16층 | 81,000만원 | 432만원 |
| 2024.04.23 | 130.75㎡ | 9층 | 47,000만원 | 359만원 |
| 2024.03.29 | 148.8㎡ | 19층 | 47,500만원 | 319만원 |
| 2024.02.16 | 130.75㎡ | 2층 | 40,000만원 | 306만원 |
| 2023.12.29 | 148.8㎡ | 13층 | 46,000만원 | 309만원 |
| 2023.11.03 | 120.1㎡ | 10층 | 47,500만원 | 396만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 16건 | 3억 4,731만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 18건 | 3억 9,922만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 40건 | 4억 160만 | 39평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 96건 | 4억 713만 | 45평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 2건 | 6억 9,850만 | 57평대 |
해가든더클래식 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.3% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
해가든더클래식 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 1건 | 3억 5,100만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
해가든더클래식 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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해가든더클래식 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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