시흥시 정왕동에 위치한 건영1 (1997년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 429건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 2,741만이며 최저 1억 4,000만부터 최고 4억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 318만원, 평당 약 1,051만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 472만 대비 25.4% 낮습니다. 전용 72㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 73.8% 상승했습니다.
📸 건영1 사진
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평균 거래가
2억 2,741만
최고 거래가
4억 1,000만
최저 거래가
1억 4,000만
평균 면적
71.71㎡
21.7평
㎡당 평균가
318만/㎡
최근 거래일
2026.05.06
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
3.3억
26.05
5년 변동
▲ 16.3%
2.8억 → 3.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 24.88%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 10.80%
직전 월 비교
기간 최고
4.0억
21.11
기간 최저
1.8억
24.01
건영1 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 227건 | 1억 9,406만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 202건 | 2억 6,489만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 2,500만 | 383만 |
| 2026.04.06 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 2,000만 | 377만 |
| 2026.04.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 2층 | 2억 3,800만 | 397만 |
| 2026.04.02 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 3억 2,200만 | 379만 |
| 2026.03.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 2,700만 | 378만 |
| 2026.03.05 | 59.8㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,500만 | 393만 |
| 2026.03.05 | 59.8㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 3,500만 | 393만 |
| 2026.02.06 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 4,000만 | 400만 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 3억 1,500만 | 371만 |
| 2026.02.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 3,000만 | 383만 |
| 2026.01.31 | 59.8㎡ (18.1평) | 1층 | 2억 1,750만 | 364만 |
| 2025.10.18 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 2억 4,300만 | 405만 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 1층 | 2억 7,941만 | 329만 |
| 2025.10.01 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 3억 3,000만 | 389만 |
| 2025.10.01 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 3,000만 | 389만 |
| 2025.09.29 | 59.8㎡ (18.1평) | 7층 | 2억 4,000만 | 401만 |
| 2025.08.25 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 3억 2,000만 | 377만 |
| 2025.08.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 2,000만 | 367만 |
| 2025.08.15 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 2억 4,000만 | 400만 |
| 2025.07.11 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 3억 4,000만 | 400만 |
| 2025.07.05 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 4,900만 | 415만 |
| 2025.06.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 2억 4,500만 | 408만 |
| 2025.06.19 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 3억 3,000만 | 389만 |
| 2025.06.18 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 7,000만 | 436만 |
| 2025.06.17 | 59.8㎡ (18.1평) | 4층 | 2억 3,700만 | 396만 |
| 2025.06.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 3억 3,500만 | 394만 |
| 2025.04.24 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 3억 3,000만 | 389만 |
| 2025.04.24 | 59.8㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 4,500만 | 410만 |
| 2025.03.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 3,000만 | 383만 |
| 2025.03.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 3,000만 | 383만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 시흥시 평균 대비 시세
건영1
2억 2,741만
시흥시 평균
3억 472만
차이
▼ 25.4%
지역 거래량
59,865건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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❓ 자주 묻는 질문
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