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시흥시 장곡동에 위치한 시흥장현예다음아르테 (2022년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 117건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 7,766만이며 최저 4억 3,000만부터 최고 7억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 804만원, 평당 약 2,658만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 119.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 63.9% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
시흥장현예다음아르테 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 23.04 ~ 26.09 / 월집계 표본 117건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 23.04 | 44,350만원 | 1건 |
| 23.05 | 43,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 63,500만원 | 2건 |
| 24.06 | 65,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 64,500만원 | 4건 |
| 24.09 | 68,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 68,225만원 | 4건 |
| 24.11 | 67,900만원 | 2건 |
| 24.12 | 66,750만원 | 2건 |
| 25.01 | 65,000만원 | 3건 |
| 25.02 | 54,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 66,775만원 | 4건 |
| 25.04 | 66,517만원 | 6건 |
| 25.05 | 66,950만원 | 6건 |
| 25.06 | 67,655만원 | 11건 |
| 25.07 | 67,100만원 | 6건 |
| 25.08 | 68,500만원 | 1건 |
| 25.09 | 67,375만원 | 4건 |
| 25.10 | 68,183만원 | 6건 |
| 25.11 | 68,625만원 | 4건 |
| 25.12 | 67,600만원 | 3건 |
| 26.01 | 67,417만원 | 6건 |
| 26.02 | 70,063만원 | 4건 |
| 26.03 | 67,533만원 | 3건 |
| 26.04 | 71,050만원 | 2건 |
| 26.05 | 71,040만원 | 5건 |
| 26.06 | 70,493만원 | 7건 |
| 26.07 | 70,400만원 | 7건 |
| 26.08 | 71,900만원 | 6건 |
| 26.09 | 72,675만원 | 4건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.3832㎡ | 16층 | 72,900만원 | 864만원 |
| 2026.09.15 | 84.1316㎡ | 4층 | 71,900만원 | 855만원 |
| 2026.09.15 | 84.3832㎡ | 8층 | 72,900만원 | 864만원 |
| 2026.09.12 | 84.3832㎡ | 18층 | 73,000만원 | 865만원 |
| 2026.08.28 | 84.3832㎡ | 3층 | 71,900만원 | 852만원 |
| 2026.08.15 | 84.3832㎡ | 1층 | 67,250만원 | 797만원 |
| 2026.08.13 | 84.1316㎡ | 19층 | 73,300만원 | 871만원 |
| 2026.08.11 | 84.3832㎡ | 20층 | 71,300만원 | 845만원 |
| 2026.08.07 | 84.1316㎡ | 16층 | 74,000만원 | 880만원 |
| 2026.08.07 | 84.3832㎡ | 22층 | 73,650만원 | 873만원 |
| 2026.07.30 | 84.3832㎡ | 22층 | 72,000만원 | 853만원 |
| 2026.07.26 | 84.3832㎡ | 9층 | 70,700만원 | 838만원 |
| 2026.07.24 | 84.3832㎡ | 4층 | 68,700만원 | 814만원 |
| 2026.07.22 | 84.3832㎡ | 3층 | 70,700만원 | 838만원 |
| 2026.07.18 | 84.1316㎡ | 19층 | 72,500만원 | 862만원 |
| 2026.07.17 | 84.3832㎡ | 3층 | 68,500만원 | 812만원 |
| 2026.07.11 | 84.3832㎡ | 8층 | 69,700만원 | 826만원 |
| 2026.06.29 | 84.3832㎡ | 20층 | 72,000만원 | 853만원 |
| 2026.06.20 | 84.3832㎡ | 3층 | 68,000만원 | 806만원 |
| 2026.06.20 | 84.3832㎡ | 3층 | 68,000만원 | 806만원 |
| 2026.06.19 | 84.3832㎡ | 14층 | 71,500만원 | 847만원 |
| 2026.06.13 | 84.3832㎡ | 17층 | 72,500만원 | 859만원 |
| 2026.06.13 | 84.3832㎡ | 6층 | 70,500만원 | 835만원 |
| 2026.06.02 | 84.1316㎡ | 12층 | 70,950만원 | 843만원 |
| 2026.05.30 | 84.3852㎡ | 5층 | 71,600만원 | 848만원 |
| 2026.05.30 | 84.3832㎡ | 15층 | 71,500만원 | 847만원 |
| 2026.05.22 | 84.1316㎡ | 10층 | 72,300만원 | 859만원 |
| 2026.05.20 | 84.3832㎡ | 4층 | 68,500만원 | 812만원 |
| 2026.05.11 | 84.1316㎡ | 3층 | 71,300만원 | 847만원 |
| 2026.04.30 | 84.3852㎡ | 20층 | 71,800만원 | 851만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 117건 | 6억 7,766만 | 24평대 |
시흥장현예다음아르테 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
시흥장현예다음아르테 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 34건 | 3억 8,903만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
시흥장현예다음아르테 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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시흥장현예다음아르테 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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