시흥시 대야동에 위치한 벽산 (1992년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 116건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 8,205만이며 최저 2억 1,900만부터 최고 4억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 347만원, 평당 약 1,147만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 472만 대비 7.4% 낮습니다. 전용 81㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 57.6% 상승했습니다.
📸 벽산 사진
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평균 거래가
2억 8,205만
최고 거래가
4억 9,000만
최저 거래가
2억 1,900만
평균 면적
81.34㎡
24.6평
㎡당 평균가
347만/㎡
최근 거래일
2025.11.26
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
3.6억
25.11
5년 변동
▼ 19.4%
4.5억 → 3.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 6.37%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 16.67%
직전 월 비교
기간 최고
4.9억
22.04
기간 최저
3.1억
25.09
벽산 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 116건 | 2억 8,205만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 77.2㎡ (23.4평) | 2층 | 3억 5,500만 | 460만 |
| 2025.11.14 | 84.5㎡ (25.6평) | 13층 | 3억 9,000만 | 461만 |
| 2025.11.09 | 77.2㎡ (23.4평) | 13층 | 3억 4,000만 | 440만 |
| 2025.09.29 | 77.2㎡ (23.4평) | 5층 | 3억 1,000만 | 402만 |
| 2025.03.22 | 77.2㎡ (23.4평) | 6층 | 3억 5,800만 | 464만 |
| 2025.02.10 | 77.2㎡ (23.4평) | 9층 | 3억 3,500만 | 434만 |
| 2024.11.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 4억 1,500만 | 488만 |
| 2024.09.04 | 84.5㎡ (25.6평) | 9층 | 3억 6,000만 | 426만 |
| 2024.08.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 4억 1,500만 | 488만 |
| 2024.07.30 | 77.2㎡ (23.4평) | 4층 | 3억 5,800만 | 464만 |
| 2024.07.20 | 77.2㎡ (23.4평) | 9층 | 3억 5,400만 | 459만 |
| 2024.04.17 | 84.5㎡ (25.6평) | 11층 | 3억 5,000만 | 414만 |
| 2024.03.18 | 77.2㎡ (23.4평) | 10층 | 3억 8,000만 | 492만 |
| 2023.09.13 | 77.2㎡ (23.4평) | 12층 | 3억 6,500만 | 473만 |
| 2023.08.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 3억 5,000만 | 412만 |
| 2023.06.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 3억 4,000만 | 400만 |
| 2022.04.01 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 4억 9,000만 | 580만 |
| 2021.08.09 | 84.5㎡ (25.6평) | 11층 | 4억 7,000만 | 556만 |
| 2021.07.03 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 4억 4,900만 | 529만 |
| 2021.05.17 | 77.2㎡ (23.4평) | 15층 | 3억 7,900만 | 491만 |
| 2021.05.08 | 77.2㎡ (23.4평) | 6층 | 4억 2,500만 | 551만 |
| 2021.04.26 | 77.2㎡ (23.4평) | 6층 | 3억 9,300만 | 509만 |
| 2021.04.24 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 3억 9,500만 | 467만 |
| 2020.11.28 | 84.5㎡ (25.6평) | 4층 | 3억 3,000만 | 390만 |
| 2020.11.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 2억 9,700만 | 350만 |
| 2020.10.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 2억 6,000만 | 306만 |
| 2020.08.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 13층 | 2억 7,700만 | 326만 |
| 2020.08.01 | 84.5㎡ (25.6평) | 1층 | 2억 8,000만 | 331만 |
| 2020.07.27 | 77.2㎡ (23.4평) | 15층 | 2억 6,400만 | 342만 |
| 2020.07.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 2억 8,500만 | 335만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 시흥시 평균 대비 시세
벽산
2억 8,205만
시흥시 평균
3억 472만
차이
▼ 7.4%
지역 거래량
59,865건
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❓ 자주 묻는 질문
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