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시흥시 은행동에 위치한 신명 (1995년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 359건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 9,686만이며 최저 1억 3,000만부터 최고 3억 5,800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 390만원, 평당 약 1,289만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 36.3% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 24.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신명 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 112건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 28,357만원 | 7건 |
| 21.11 | 28,583만원 | 6건 |
| 21.12 | 27,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 27,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 27,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 27,700만원 | 2건 |
| 22.05 | 29,600만원 | 2건 |
| 22.07 | 29,500만원 | 2건 |
| 22.09 | 21,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 24,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 22,900만원 | 1건 |
| 23.04 | 21,200만원 | 1건 |
| 23.05 | 21,600만원 | 1건 |
| 23.06 | 21,340만원 | 5건 |
| 23.07 | 20,988만원 | 4건 |
| 23.08 | 21,258만원 | 6건 |
| 23.09 | 25,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 23,350만원 | 2건 |
| 23.11 | 22,000만원 | 2건 |
| 23.12 | 22,250만원 | 2건 |
| 24.01 | 24,250만원 | 2건 |
| 24.02 | 21,938만원 | 4건 |
| 24.04 | 20,800만원 | 4건 |
| 24.06 | 20,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 25,000만원 | 2건 |
| 24.08 | 22,550만원 | 4건 |
| 24.09 | 23,850만원 | 2건 |
| 24.10 | 20,800만원 | 1건 |
| 24.11 | 21,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 20,667만원 | 3건 |
| 25.01 | 22,800만원 | 1건 |
| 25.02 | 21,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 23,350만원 | 2건 |
| 25.05 | 20,200만원 | 2건 |
| 25.07 | 22,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 21,700만원 | 1건 |
| 25.09 | 20,700만원 | 2건 |
| 25.10 | 20,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 20,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 21,975만원 | 4건 |
| 26.01 | 20,667만원 | 3건 |
| 26.02 | 20,825만원 | 4건 |
| 26.04 | 20,625만원 | 4건 |
| 26.05 | 20,500만원 | 1건 |
| 26.06 | 21,825만원 | 4건 |
| 26.07 | 21,730만원 | 5건 |
| 26.09 | 20,800만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 48.84㎡ | 4층 | 20,800만원 | 426만원 |
| 2026.07.31 | 48.84㎡ | 3층 | 20,700만원 | 424만원 |
| 2026.07.25 | 48.84㎡ | 13층 | 21,450만원 | 439만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡ | 3층 | 25,500만원 | 426만원 |
| 2026.07.10 | 48.84㎡ | 3층 | 21,000만원 | 430만원 |
| 2026.07.02 | 48.84㎡ | 20층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2026.06.21 | 59.88㎡ | 5층 | 25,800만원 | 431만원 |
| 2026.06.13 | 48.84㎡ | 5층 | 20,700만원 | 424만원 |
| 2026.06.12 | 48.84㎡ | 1층 | 20,400만원 | 418만원 |
| 2026.06.03 | 48.84㎡ | 20층 | 20,400만원 | 418만원 |
| 2026.05.08 | 48.84㎡ | 12층 | 20,500만원 | 420만원 |
| 2026.04.10 | 48.84㎡ | 1층 | 20,300만원 | 416만원 |
| 2026.04.06 | 48.84㎡ | 19층 | 22,400만원 | 459만원 |
| 2026.04.04 | 48.84㎡ | 13층 | 20,400만원 | 418만원 |
| 2026.04.02 | 48.84㎡ | 2층 | 19,400만원 | 397만원 |
| 2026.02.23 | 48.84㎡ | 8층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2026.02.06 | 48.84㎡ | 17층 | 21,400만원 | 438만원 |
| 2026.02.03 | 48.84㎡ | 19층 | 20,900만원 | 428만원 |
| 2026.02.02 | 48.84㎡ | 11층 | 21,000만원 | 430만원 |
| 2026.01.31 | 48.84㎡ | 8층 | 20,500만원 | 420만원 |
| 2026.01.31 | 48.84㎡ | 4층 | 21,000만원 | 430만원 |
| 2026.01.17 | 48.84㎡ | 6층 | 20,500만원 | 420만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡ | 10층 | 24,400만원 | 407만원 |
| 2025.12.27 | 48.84㎡ | 14층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2025.12.27 | 48.84㎡ | 9층 | 20,500만원 | 420만원 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 18층 | 23,000만원 | 384만원 |
| 2025.11.24 | 48.84㎡ | 18층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2025.10.12 | 48.84㎡ | 9층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2025.09.28 | 48.84㎡ | 9층 | 20,000만원 | 410만원 |
| 2025.09.25 | 48.84㎡ | 4층 | 21,400만원 | 438만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 303건 | 1억 9,244만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 56건 | 2억 2,081만 | 18평대 |
신명 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신명 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 28건 | 1억 7,054만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 4건 | 1억 8,460만 | 18평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
신명 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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